Invertir en bienes raíces vehículo para la creación de riqueza
Inmobiliaria es una de los mejores vehículos de la creación de riqueza. Históricamente bienes raíces ha superado a otras clases de activos como acciones o bonos, y es razonablemente predecibles y menos volátiles. Hubo momentos en que real bienes bajó y hubo momentos en los que se acercó, pero en promedio se ha dado un importante retorno anual para el Desarrollo Informe, el precio promedio de una vivienda unifamiliar ha pasado de 22.300 dólares a in1968 206.100 dólares en 2003, un aumento de 824% en un lapso de 25 yearsThere muchas maneras de invertir en bienes raíces. Con el 100 por ciento de las opciones de financiamiento, las tasas de interés bajas y un buen crédito es bastante fácil para empezar. Numerosos artículos y libros se han escrito sobre la inversión en bienes raíces e historias de éxito son un plenty.Here, en pocas palabras, son algunas de las razones más importantes para invertir en estate.Appreciation real. Tradicionalmente inmobiliario ha sido visto como una "comprar y mantener" vehículo de inversión de tipo. Inmobiliaria se ha recuperado del descenso cíclico o corrección regionales y puede seguir haciéndolo en el futuro, sobre todo porque de la escasa oferta y la demanda. La tierra es finita y la vivienda es una necesidad. Según la Oficina del Censo de los EE.UU.: la población del país se prevé que aumente a 392 millones en 2050 - un aumento de más del 50 por ciento de la de 1990 tamaño de la población. Estos factores se presenta un panorama brillante para los inversores inmobiliarios. El hecho de que la tierra es finita, y la población está creciendo a causa de la mayoría de la propiedad real de recuperación, incluso si hay un mercado de decline.Properties se puede comprar y lugar para la apreciación siempre que uno tiene el poder de permanencia. Para evitar la disminución de vez en cuando, un inversor inteligente debe comprar propiedades por debajo del valor de mercado mediante la adquisición de Creative técnicas y obtener una ganancia, antes de darse vuelta y de venta de un beneficio razonable. Por supuesto, comprar propiedades por debajo del valor de mercado puede ser considerado para el flujo de efectivo y la apreciación a largo plazo como well.Leverage. Aproveche en bienes raíces significa hacer dinero con dinero prestado. El poder de las inmobiliarias reside en la utilización de "dinero de otras personas". Uno puede comprar una propiedad con cero abajo (100 de financiación) y obtener una ganancia por la venta como si se había sido pagada por completo. Supongamos que usted decide comprar un dúplex valor de 500.000 dólares con un financiamiento del 100. Las propiedades de los ingresos se han venido apreciándose en un promedio de 7 por ciento por año. Con un 0 por ciento menos que su propiedad al final del primer año, vale 535.000 dólares. Al final del segundo año, que vale 572.450 dólares. Mediante el uso de influencia o el dinero prestado para comprar una propiedad más grande de ingresos, que han aumentado sus ganancias por $ 72.450 en el sólo dos años. Un retorno 14,49 por ciento en un monto del préstamo de 500.000 dólares. Este es el poder de influencia. Aproveche, junto con reconocimiento puede rendir beneficios profits.Tax alta. Hay numerosas ventajas fiscales de poseer de bienes raíces, las ganancias de la venta de la residencia primaria hasta ($ 250.000 por solo $ 500.000 para la presentación en conjunto como casados) es libre de impuestos. IRS permite deducciones por depreciación de tomar los activos inmobiliarios. Los gastos legítimos, como de intereses, depreciación, primas de seguros, gastos de administración, honorarios de abogados, reparaciones, etc son deducibles de impuestos. Usted sólo paga los impuestos netos sobre la inversión en bienes profits.Real es un proceso muy gratificante, pero es necesario la perseverancia y el conocimiento para alcanzar el éxito. Existen varias técnicas de probada eficacia para hacer dinero rápido, pero la clave del éxito reside en la compra de propiedades por debajo del valor de mercado y venderlos en el mercado o superior precio de mercado. Grandes ofertas se pueden encontrar en las ejecuciones hipotecarias, parte superior fijador, propiedades en dificultad y subastas etc.Happy Invertir! Srini Saripalli es un empresario, experto en marketing directo y de los inversores de bienes raíces. Él es Asimismo, un consultor de desarrollo empresarial para las compañías Fortune 500. Él tiene su sede en San José, California Srini puede ser alcanzado en http://www.srinisaripalli.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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