OPM - el arte de aprovechar
Equidad prestamista, el prestamista de dinero duro, inversor privado o lo que término se utiliza puede ser una gran fuente de fondos para realizar transacciones de bienes raíces y la cuestión de cómo llegar a ellos aparece a menudo! Hay muchas maneras de hacer esto, y no hay dos inversores son exactamente iguales, así que es importante ser innovador y adaptar su propuesta a lo específico "botones" para cada source.One financiación de las grandes ventajas de la propiedad inmobiliaria la inversión es el poder de apalancamiento money.When de otras personas de una propiedad se aprecia, se aprecia no en el valor de la inversión original. Por lo tanto, si el que "apalancamiento" de propiedad de "OPM". Usted puede hacer una inversión aún más valiosa por tener la propiedad alquilada. El pago mensual de la hipoteca es pagada por el arrendatario y alguien más está pagando por el crecimiento de su capital en la propiedad. "El dinero es un amo terrible pero un excelente sirviente ". - PT BarnumThe mejor fuente de dinero en efectivo para su negocio de bienes raíces es money.Perhaps otras personas es uno de los más grandes" secretos "de las personas más ricas del mundo se resume en esas tres palabras: Other People's Money? OPM, para abreviar. La mayoría de las personas con más éxito lanzó su fortuna usando OPM.Your objetivo es no utilizar su propio dinero. El más exitoso inversor inmobiliario tiende a utilizar la OPM (Other People's Money). Tenga esto en cuenta al empezar a invertir. Mantenga a cabo para la cantidad de dinero limitada hacia abajo o sin pago inicial mucho más que atar a una tonelada de dinero en una propiedad. Aproveche, términos y préstamos de largo se puede grandes amigos. Mantener estos principios en mente: * El apalancamiento es simplemente el control de una gran cantidad de bienes raíces con poco dinero o ninguno de tus propios. Cuanto más, mejor. * Usted debe tratar de obtener el máximo de los préstamos a la financiación de posible con cada propiedad. * Las mejores préstamos tienen tasas de interés fijas y son asumibles sin calificación. * Mantenga su capital lo más bajo posible para que pueda quedarse con más efectivo disponible para investing.You puede encontrar "OPM" por por escrito a varios prestamistas para preguntarles si estarían interesados en su préstamo inmobiliario. Al llamar a los prestamistas en su zona que podrían estar interesados en los préstamos en su propuesta de bienes raíces. Al visitar en persona los prestamistas que usted cree estarían dispuestos a ayudar. Al mirar en Internet para que los prestamistas de bienes raíces que pueda trabajar con usted en los negocios que usted tiene. Al leer la sección de bienes raíces de la gran ciudad-local Domingo periódico, en busca de publicación de los anuncios por los prestamistas en las propiedades de area.Find que se ha vendido en los últimos meses por la búsqueda de los registros públicos en la oficina del registrador del condado. Encuentre la propiedad que se vendió a la propiedad inmobiliaria los inversores por los bancos, uniones de crédito, HUD, VA, FNMA, o cualquier otra fuente importante y si el comprador no es un individuo, pero dicen que una corporación o sociedad es muy probable que en sacos hechos investor.The uno debe dar la dirección de correo del nuevo comprador. Envíele una carta y decirles acerca de su capacidad de localizar bienes inmuebles o, mejor aún darles una llamada, si listed.Any que tiene dinero puede ser una fuente de fondos para su real la adquisición de bienes tales como médicos. Otra gran fuente es la comprobación de su oficina de grabadoras de nuevo en busca de personas que tiene hipotecas sobre la propiedad. Esto me ha proporcionado una gran fuente de moneda fuerte planes de loans.Retirement son una gran fuente de los fondos de inversión inmobiliaria. Muchas personas ni siquiera saben que pueden usar sus planes de retiro de fondos para invertir en bienes raíces, hipotecas y contratos de fiducia. Muchos, una vez que Stash lejos, se olvidan de que aún tiene dinero en los inversores una account.Many jubilación pensar que (el dinero o la falta de dinero) es lo que les impide cerrar un trato. Esto no es cierto que es un mito que sostiene que algunos inversores espalda. Comprender que el dinero nunca es un problema - si el acuerdo es justo, el dinero llegará. Basta con pensar creativamente, ir a la fuente de los fondos y simplemente pedir dinero. Lo peor que puede ocurrir es que conseguir un "NO". Cada no sólo los lugares que más cerca de un "SÍ". Para su éxito, John MichaelCopyright 2005 JMichael InvestmentsAbout Autor: Juan Miguel es un activo Real Estate Investor - Autor - Altavoz - REI entrenador Visita mi Real Estate La inversión de la web en: http://jmichaelrei.com GRATIS REI Club de la web en: http://stealth.thecreativeinvestor.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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