Los inspectores de viviendas - la negociación de un precio más bajo
Para ayudarle a negociar un precio justo por la venta de una casa, lo mejor es obtener una evaluación e informe de inspección. Incluso si usted está de acuerdo directamente con el vendedor de la vivienda en un precio de venta, puede que quiera estos productos para proteger el valor de de su nuevo investment.To contratar a un inspector profesional, en contacto con el American Inspectores Directorio (AHID). La American Home Inspector del repertorio se incluyen los inspectores de inspector de todos los nacionales de origen reconocido organizaciones. , Incluyendo la Sociedad Americana de Inspectores de Vivienda (ASHI), Asociación Nacional de Inspectores de Vivienda (nahi), o la Asociación Nacional de Inspectores de la Propiedad (NAPI). Controles a un inspector certificado para un hogar: Componentes estructurales. Esto incluye los cimientos, pisos, paredes, columnas, techos y exteriores roof.Home. Esto incluye puertas, ventanas, chimeneas, cubiertas, balcones, escaleras, drenaje y driveway.Plumbing. Esto incluye tuberías, sumideros, desagües, y el sistema de cuarto de baño fixtures.Electrical. Esto incluye el cableado y conexión a tierra de equipos, amperaje y el voltaje, disyuntores y de iluminación fixtures.Heating y sistemas de refrigeración. Esto incluye calderas, termostatos, bombas de calor, aislamiento, aire acondicionado, control central, ventiladores, conductos y el informe de inspección filters.An puede excluir la condición de la pintura, papel pintado, alfombras, aparatos domésticos, y cortinas. Estos son generalmente sustituye por el comprador, cuyos gustos son probablemente diferentes. Usted también puede querer una inspección especial para las plagas, o para el suelo y el drenaje. Inspecciones en general cuestan entre $ 250 y Evaluación $ 500.An casi siempre es necesario cuando usted compra una casa. Sin embargo, si está de acuerdo con el valor de tasación, siempre puede pedir su propia apreciación. Usted puede encontrar a un tasador a través de organizaciones como la Asociación Nacional de Tasadores Master (AMNA). Evaluaciones generalmente cuestan entre $ 250 y $ 500.Negotiating un precio de venta por lo general comienza con usted de hacer una oferta inicial de la casa. La oferta inicial es por lo general menos de vendedor price.The del vendedor de revistas puede aceptar, rechazar o ignorar su oferta inicial. También puede hacer una contraoferta. Un contra-oferta es una concesión a bajar el precio para cumplir con su oferta, al menos, Digi-way.After el mostrador de primera oferta, el comprador y el vendedor puede ir a través de una serie de contra-ofertas para llegar a un precio de venta (si estuviera de acuerdo en absoluto). Esto significa que la difusión, o la brecha entre el precio y la lista inicial de oferta se estrecha. Armado con su propio análisis e informe de inspección, usted puede hacer una oferta informada y más eficaz de negociar un price.Article venta final presentado por el Inspector Principal de América DirectoryMicheal tablones de American Home Inspector Directorio http://www.americanhomeinspectordirectory.com/
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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