Stagingà £ Æ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ã £ â € ¢  ® Sà su casa para la venta: una casa superior de comercialización de bienes raíces técnica: parte 1
Cada agente sabe que un hogar se debe mostrar en su mejor luz para ayudar a vender más rápido y más dinero! También sabemos que, bien hecho, es mucho más que poner fragante tartas, panes o galletas en el horno, la apertura de las cortinas y encender todas las luces, aunque greatly.Setting que ayuda a la fase de obtener el valor más alto, más rápido, para un hogar ha evolucionado hasta convertirse en un bien inmueble que puede pagar la especialidad de grande para el vendedor y el comprador ayudar a superar la inmensa tensión emocional de hacer una decisión en la que, de muchas propiedades similares a la compra. Por unos pocos cientos o unos pocos miles de dólares, un vendedor puede aumentar la gran velocidad y añadir varios puntos porcentuales al precio de venta, a la vez! Para el comprador, la compra de una casa es un enorme progresión emocional. En primer lugar, el comprador determina la gama de precios, entonces, probablemente, una lista de mosto que tienen, en caso de que tienen, y es de esperar que incluye? características, ventajas, beneficios y, por supuesto, posibles ubicaciones. Sin embargo, cuando una vista previa de un hogar que realmente llama de sus calcetines fuera estéticamente, y que la lista las prioridades pueden ser reorganizado al instante y de manera espectacular en sus mentes! Yo lo llamo el factor WOW! Pocas casas tienen, los que lo hacen? se venden por mucho más dinero y mucho faster.The mayor dificultad para cualquier vendedor, yo incluido, es que tendemos a idealizar nuestros propios hogares? ver la gran parte de nuestra propia casa y de ser ajeno a la suciedad, deficiencias, desorden, incongruencias y las reparaciones necesarias. Podemos llamarlo ecléctica a un comprador, pero a menudo es sólo un mess.In cualquier comunicación que debemos mejorar, establecer prioridades, observar, y promover más que cualquier otra cosa? qué y cómo el receptor percibe nuestra comunicación! Nuestra opinión de nuestros comunicación debe ser subordinado a la opinión de la persona o las personas que queremos convencer! Nosotros, como bienes raíces y que debemos convencer a los vendedores como el comprador o el hogar no se vende. Esto es a menudo difícil, pero uno siempre prioridad necesaria en todas las partes de la comercialización, promoción, publicidad y venta de un property.Staging eleva la comercialización y promoción. Un hogar en escena se ve mucho mejor en la comercialización y la publicidad las imágenes, que predispone a un posible comprador, al menos, echar un vistazo. Una vez que el comprador está en el hogar, la puesta en escena de toda la casa, todos los rincones, se convierte en parte de la base de datos emocionales, a menudo instalado subliminalmente, para llegar a los compradores a adquirir la propiedad y por etapas en lugar de los otros en el mercado! La mayoría de nosotros ve bien en el pasado nuestro entorno habitual, en todas las partes de la vida. Nos damos cuenta de los cambios y diferencias, pero rara vez la igualdad. Nosotros, como siempre Inmobiliarios dar asesoramiento a los vendedores, con la esperanza de llegar a preparar mejor, plantear y presentar la casa a la venta. Sin embargo, todos los consumidores de nuestro trabajo no es la reordenación de los muebles y se desplazan imágenes o poner cosas en el almacenamiento de kludging y limpiar el garaje y nuestros consejos no suele plenamente respetados. Nuestro horario es mejor gastado de comercialización, promoción y responder a preguntas sobre la propiedad. Estadiaje calidad puede tomar horas y days.Clutter es asesino! En la actualidad hay acreditados a favor de etapas que reciben formación especializada a reconocer la importances, significaciones y los pequeños cambios que poner su propiedad en su mejor y la mayoría de turno. Yo lo llamo una señora parecida a vestirse para una gran bola? mejor vestido, mejor peinado, mejor maquillaje y mejor comportamiento y equilibrio maravilloso! Todos diseñados para ocultar cualquier acentuar todos los defectos y la mejor! Estadiaje es un arte, una ciencia, una filosofía de marketing aplicado y una herramienta de ventas y promoción de la excelencia y el valor más allá de la mayoría de los otros tales herramientas y técnicas de venta de bienes inmuebles y viviendas. Hay Estadiaje acreditados profesionales que están capacitados y probados para reconocer y manejar los pequeños cambios y modificaciones que permiten a su casa su mejor brillo en los ojos de los compradores potenciales y los bienes raíces que puede traer them.Some las cosas son difíciles de superar en el mercado actual, más difíciles de superar son inferiores a 9 pies techos y ventanas limitado. Otro grupo de asesinos se ocupan de los colores, oscuros, desordenados y inconclusa looks.A así en escena en nuestra zona de origen puede aportar otro 15% por encima de lo que traerá sin escena. Algunas personas pueden incluso ganar dinero a través de la compra de una gradual des-casa, y mientras está bajo contrato, que sea profesional y ampliamente en escena? a continuación, la venta de su contrato y hacer tanto como un 10% el beneficio neto? podría ser más fácil en algunos casos he trabajado on.The mental serie de decisiones que convertirse en una decisión de compra se componen de una serie de primeras impresiones de fuera de la casa a una serie de impresiones que el comprador potencial de viajes de la home.Most importante, los vendedores deben saber que la primera venta de bienes raíces es la que hará que su posibles compradores a su casa y en su casa es donde la decisión de compra es made.Copyright 2004; Por Jody Hudson, Realtor. www.Kate-Jody.comEntire Estadiaje El artículo es: http://www.kate-jody.com/Staging.htmlDozens de otros artículos por Jody: http://www.kate-jody.com/essays/index.htmlJody Hudson; Realtor de vanguardia, ha sido un de bienes raíces durante 35 años en Delaware y en todo la nación como un Nacional-Realtor. Ha sido profesor de marketing de bienes raíces y seminarios en cientos de ciudades de América durante décadas y es activo en la comunidad innovador accesorio. Su negocio está basado en la Web.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtener el código html
Añadir este artículo a su sitio web ahora!
Webmaster Envíe sus artículos
No es necesario que se registre! Completa el formulario y su artículo está en el Messaggiamo.Com Directorio!
