Una Cartilla De las Propiedades Inmobiliarias
Hay un grande muchos libros y sitios de la tela dedicados a las propiedades inmobiliarias que invierten hacia fuera allí, pero la mayoría de ellos concentrado en una área específica de la inversión. Es a menudo duro encontrar una descripción general las varias propiedades inmobiliarias que invierten estrategias y de cómo de las propiedades de la inversión inmobiliaria, de una que enumere conseguir comenzado. Eso es lo que precisará este artículo para hacer.
Antes de comenzar, usted debe entender que la inversión de las propiedades inmobiliarias no es un esquema rápido rico del conseguir. Las propiedades inmobiliarias que invierten pueden, y , hacerle rico, pero no sucederán ciertamente durante la noche y requerirán el trabajo. Pues usted perfecciona su técnica y gana experiencia, la cantidad de trabajo necesitada para ganar muchos de dinero reducirá, pero tomará esfuerzo y persistencia de hacerla allí.
Si usted es totalmente nuevo a las propiedades inmobiliarias entonces que invierten la única clase de invertir estrategia usted está enterado de es probablemente características de alquiler. Landlording ha estado alrededor puesto que ha habido casas y gente para alquilarlas a, y continuará siendo constructor de la abundancia. En hecho, la mayoría de las ' ningunas del dinero estrategias de las propiedades inmobiliarias abajo ' que usted alrededor todavía oye para incluir alquileres como parte de su plan. No obstante, hay otras maneras de hacer el dinero de las propiedades inmobiliarias que invierten hacia fuera allí.
La mayoría del método ' tradicional ' siguiente es comprar una casa que necesita reparaciones, la fija para arriba, y después la vende para un beneficio. Esto se refiere como ' rehabbing ' y es comúnmente una manera muy buena de hacer muchos del dinero en un período del tiempo relativamente corto. La mayoría de los rehabbers incluso no mirarán una característica a menos que puedan hacer por lo menos $20.000 de beneficio, y éste es generalmente en el plazo de 3-4 meses de tiempo. Rehabbers tiende para ser inversionistas experimentados con el dinero disponible, o tiene socios que ayuden a proporcionar cualquier efectivo adicional requerido.
Pero si usted es el comenzar justo fuera de usted no tendrá probablemente acceso a las cantidades grandes de dinero. Una forma a conseguir implicada en esta área de las propiedades inmobiliarias que invierte sin necesitar ningún dinero en toda es ' mover de un tirón ' casas a estos rehabbers. Qué esto exige es usted que sale y que encuentra estas casas que necesita reparaciones, observando todo el trabajo requerido para fijar el lugar para arriba. Usted entonces pone una oferta baja adentro al dueño, considerando el arreglo encima del precio y algo construidos en beneficio. Una vez que usted tenga la casa bajo contrato usted entonces lo mueve de un tirón a un rehabber para un honorario pequeño. Esto puede dar lugar a vario mil dólares para usted, sin usted que tiene que pasar una moneda de diez centavos. ' mover de un tirón ' características puede ser una gran manera de comenzar sus propiedades inmobiliarias a invertir carrera.
Otra técnica de ' ningún dinero abajo ' que es popular en los últimos infomercials de la noche se llama ' arriendo optioning '. Esto es básicamente un alquiler a propia estrategia que permita que usted controle una característica sin siempre tomar la propiedad de él. Es una estrategia levemente más complicada que los warrents su propio artículo, pero él permite que usted haga dinero de varias diversas maneras, cada uno sin tener que siempre pasar cualquiera de su propio dinero. Si inversiones más largas del término apagado le no pone entonces arriende las opciones están definately digno de más investigación.
Hay otras estrategias que implican ejecuciones de una hipoteca y conseguir al dueño casero firmar el hecho encima a usted, pero para ahora mí sugeriría aprender más sobre mover de un tirón y arrendaría opciones como propiedades inmobiliarias del entrada-nivel que invierten estrategias.
¿Cómo usted encuentra las características que harían buenas inversiones de propiedades inmobiliarias? Una vez más un artículo entero se puede dedicar a eso, pero hay básicamente dos maneras: usted va a buscarlas, o usted las consigue venir a usted. La primera manera implica el leer de los classifieds del periódico y el explorar del servicio del listado múltiple (MLS). Está donde debe aquí teniendo un gran agente de propiedades inmobiliarias es a - pueden conseguirle más detalles en hogares que usted puede opinión en el Web site de los mls, y puede le deja a menudo saber de grandes repartos antes de que incluso lleguen a estar disponibles para el público en general.
Teniendo contacto casero de los dueños usted significa setting-up una campaña publicitaria. Esto puede implicar el colocar del ads en el periódico, poniendo muestras del bandido en las localizaciones estratégicas alrededor de la ciudad, comenzando una campaña del correo directo, un etc. Hay muchas maneras deja a gente saber que hay un nuevo inversionista de las propiedades inmobiliarias en ciudad, y estaría en su mejor interés de intentar cada uno de ella para ver que trabajan lo más mejor posible para usted.
Si usted decide ir a buscar repartos, haga que vengan a usted, o ambos, afinan son ser persistant. La inversión de las propiedades inmobiliarias es un juego de los números - la mayoría del tiempo usted no podrá hacer el trabajo del reparto, pero cada vez que usted hace traduce a millares de dólares para usted. Cuanto más dueños que usted habla con, más los repartos usted podrá hacer, más el dinero usted hará.
Espero que este artículo le dé un poco una idea como de cuál es el mundo de la inversión de las propiedades inmobiliarias. Hay mucho aprender hacia fuera allí, y todo el él es muy interesante. Encuentre el área de que los intereses usted el la mayoría, después salen allí y comienzan a hablar con los dueños caseros. ¡No se desaliente si usted está consiguiendo dado vuelta abajo mucho - apenas recuerde que cuando paga apagado, pagará apagado grande!
Adem Hamidovic es un inversionista de las propiedades inmobiliarias y operador de medio tiempo de www.profitpiggy.com, un Web site dedicado a los nuevos y experimentados inversionistas de las propiedades inmobiliarias igualmente.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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