Venta De Casas: Extremidades del diseño del filo para vender
¡En este artículo, usted va a descubrir las nuevas técnicas para las casas de la comercialización, y usted encontrará que estas ideas frescas, nuevas del diseño interior ayudarán a vender su más rápido casero, y para un precio alto más elevado que la competición!
Los sentidos físicos de los compradores responden a un diseño casero, y un qué comprador se siente se basa sobre sus reacciones psicologicas para avistar, oír, olor, tacto, e incluso gusto. La psicología del diseño emplea nuevas estrategias en diseño interior para tentar a compradores.
¿Qué los compradores desean? Desean un hogar que resuelva sus necesidades, y comprarán eventual el hogar que hace les la SENSACIÓN feliz e impresionará a sus amigos, porque también desean ser orgullosos del hogar han elegido. Su opción de colores, de patrones, de texturas, y de mobiliarios que adornan influenciará la manera que un comprador anticipado se siente, y las sensaciones del comprador afectarán su opción de la cubierta.
Diseñe la psicología, desemejante del diseño interior tradicional, la trae en juego:
Color en vez de las paredes blancas suaves
Mobiliarios para las sensaciones
Apoyos para tentar a compradores
Ayuda de los COLORES usted vende su hogar a su mercado de blanco. Generalmente, los compradores de alto nivel y ricos prefieren colores silenciados complejos, mientras que los compradores en la gama del precio bajo prefieren colores primarios o en colores pastel puros. También, su opción del color depende de la estación vendedora. Utilice los acentos del caliente-color si vende en caída e invierno y los colores frescos si vende durante el resorte y el verano.
Un error que muchos realtors hacen es decir a vendedores pintar todo blanco. El blanco puede parecer limpio, pero hace poco para hacer que un comprador se siente como si "apenas no puedan vivir sin el hogar." Las paredes blancas también no crean sensaciones alegres, y las incluso paredes peores, blancas no hacen la mayoría de la mirada de la gente buena. Los compradores comprarán en última instancia el hogar que hace les la sensación feliz mientras que hace les mirada grande en el mismo tiempo.
En cuanto a MOBILIARIOS, utilice los pedazos acogedores-snuggly en un tiempo más fresco y pocos mobiliarios durante meses calientes, steamy, para animar la respuesta emocional de un comprador. Cuando un comprador ve su hogar como santuario del mundo agitado y áspero, usted venderá ese hogar.
Los APOYOS incluyen cosas tales como pinturas, para agregar profundidad y hacer los cuartos siéntase más grande; flores o plantas, en los colores emocionales derechos para la estación; y el "apoyo primario," espejos, que refuerza psicologicamente la presencia del comprador en el hogar. Los compradores consiguen literalmente verse en el hogar y hacer emocionalmente listos vivir allí.
Costes de transformar su hogar en la casa ideal de un comprador
La mayoría de los vendedores caseros pueden invertir cerca de $500 para ataviar encima de su hogar para una venta rápida, y una poca pintura y una poco sudadas irán una manera larga. Para ahorrar un poco de dinero, compruebe fuera del restore, que es habitat para el almacén del ahorro de la humanidad, porque de las fuentes del edificio. Llevan la "pintura de los oops" y los accesorios de la iluminación para al lado nada. Si usted decide substituir el alfombrado, aplicaciones, y otros artículos del boleto grande, los costes de la transformación para totalmente pasar a través de una casa pueden costar hasta $8.000.
Usando la psicología de la comercialización para vender más rápidamente para más dinero
Considere siempre su mercado de blanco y sus necesidades emocionales. Los compradores nuevos desean el abrigo y la seguridad, mientras que los compradores de mudanza-para arriba desean prestigio y paz.
Después de que usted haya limpiado y haya brillado su hogar, fije la etapa. Agregue algunos apoyos, seleccionados cuidadosamente animar las emociones deseadas de un comprador anticipado y prestar la atención especial a la felicidad, a la alegría, a la serenidad, y a la seguridad. Poniendo un poco esfuerzo adicional en la comercialización su hogar pagará apagado con una venta más rápida y una cheque más grande en el cierre.
(c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos los derechos reservados.
¡El pescador de Jeanette, profesor de la psicología del diseño, es el autor de la "venta su hogar para Do'lar-Ra'pido superior! Secretos del diseño interior para el grado óptimo que vende en cualquier mercado, "y otros libros de la psicología de las propiedades inmobiliarias y del diseño interior. Para más artículos, boletines de noticias de Jeanette varios, y ayuda con "crear un aviador de las ventas que chisporrotea," visita http://www.sellfast.info
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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