El secreto a los beneficios máximos de las propiedades inmobiliarias: Iluminación
La iluminación es el detalle más importante de la psicología del diseño interior para vender casas. El encenderse influencia las sensaciones de un comprador anticipado dentro de un espacio más que cualquier otro elemento del diseño interior. Por lo tanto, es de mérito da pensamiento adicional a la iluminación al vender su hogar.
Considere su estación vendedora y clima local al elegir bombillas y efectuando la luz del día natural dentro de su hogar. Ambos factores se relacionarán con su plan total del diseño de la iluminación. Intente prever su producto final como un oasis del desierto que se refresca o caliente, abrigando el refugio.
Venta De la Estación
Calcule el tiempo que usted necesitará conseguir su casero alista para la venta, y después agregue en algunos días adicionales para inesperado retrasa. Estime su estación vendedora, que es la época del año que usted será comercialización su hogar, puesto que este timeframe establecerá la base para sus opciones que adornan y le ayudará a planear su esquema de la iluminación.
Luz natural del día y patrones estacionales de la iluminación
La luz del día natural de la naturaleza influencia su estación vendedora; pueble la sensación más cómoda de los hogares en donde la iluminación mímico el ajuste al aire libre natural. Pero la luz del día natural también cambia el aspecto de colores dentro de su casa.
La luz, sobre todo frescas norteño o downright frías, brilla directamente en su espacio por un tiempo limitado durante el centro del verano. Caliente colorea, por ejemplo el rojo, amarillo o anaranjado, contrario el coolness de esa luz, y los azul o los verdes hacen que el cuarto aparece refrigerador uniforme.
Por otra parte, la luz meridional es caliente y asoleada, así que usted puede conseguir lejos con colores más oscuros crear sensaciones del coziness y de la intimidad. Haga summery de la sensación de los cuartos de los sur-revestimientos todo el año largo con los azul y los verdes del mar.
Cambios del este de la luz a través del día. los cuartos de los Este-revestimientos tienen mañanas asoleadas y mediados de-di'as silenciados, sin luz del sol directa de la tarde. Puesto que la mayoría de los compradores ven hogares de antemano más adelante en el día, utilice acentos más calientes para contradecir la monotonía de la tarde.
La luz occidental proporciona el sol de la última tarde y de la tarde, y sus opciones del color dependen de la estación vendedora. Utilice los neutrals o los colores frescos en cuartos occidentales de sugerir la relevación del calor, o utilice los colores calientes para realzar sensaciones del escape del áspero al aire libre.
Deje el sol brillar adentro
Porque los compradores se sienten más felices en cuartos con un montón de luz del día natural, tire de todas las cubiertas de la ventana cuando usted demuestra su hogar. Las casas Cerradas-para arriba se sienten estancadas y oscuras, que sofoca el deseo de los compradores de mirar su hogar para cualquier longitud del tiempo. Para el calor del verano, los tratamientos de luz-filtracio'n de la ventana trabajan mejor que cuarto-obscureciendo, las preparaciones de ventana pesadas.
Para realzar luz del día natural, agregue luz del di'a-mi'mico bombillas. Gire todas las luces al demostrar su hogar en el invierno, y el cheque doble las sensaciones generadas por la iluminación en el verano. Usted puede agregar las bombillas blancas azules o frías para las sensaciones del coolness. Cuartos más déviles dan a compradores sensaciones del refresco en días calientes.
Porque la iluminación afecta la manera que los compradores sentirán en su hogar más que cualquier otro detalle del diseño, usted debe considerar la iluminación en su hogar cuidadosamente antes de comenzar a demostrarlo a los compradores anticipados. Un poco rato y esfuerzo adicionales le producirán neto más dinero en el cierre, y venderán su más rápido casero.
(c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos los derechos reservados.
Profesor Jeanette Fisher, autor de la cabina de sintonización a Dollhouse para los dólares, a la alegría al hogar, y a otros libros enseña la inversión inmobiliaria de las propiedades y la psicología del diseño. Para más artículos, las extremidades, los informes, los boletines de noticias, y la plantilla del aviador de las ventas, consideran http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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