Secretos de diseño de interiores para la venta de casas
Nuevos conceptos en diseño de interiores Psicología están ayudando a los vendedores de viviendas más dinero neto en el competitivo mercado actual de bienes raíces. Por lo tanto, vale la pena dedicar tiempo a planificar los cambios que ayudarán a vender su casa para el más alto price.Develop un plan general de diseño, manteniendo su mercado objetivo y el presupuesto en mente. Su plan de diseño de conjunto realmente depende de la oferta y la demanda. ¿Cuántas casas están a la venta en su área? ¿Cuántos casas de venta de cada semana? Es la temporada de venta fría, tibia o caliente? Se trata de un vendedor o en el mercado comprador? Si el mercado está evolucionando rápidamente, y los compradores se están alineando para hacer ofertas de casas en su vecindario, usted puede hacer menos. Pero cualesquiera que sean sus respuestas a las preguntas anteriores, usted todavía tendrá que hacer algunas cosas para hacer que su casa se destacan de la competition.Know Su objetivo BuyersThink acerca de su vecindario y la compra de los compradores casas cerca de la suya. ¿Están comprando su primera vivienda o ascender? Esto será importante para su plan de comercialización y diseño, puesto que las necesidades psicológicas de los dos tipos de compradores de diferentes considerably.First tiempo los compradores buscan controlar su propio entorno de la propiedad, en lugar de alquilar. Sus necesidades psicológicas son: la seguridad y el sentido de seguridad del lugar o Confort Auto conexión controlMove-up compradores a menudo disfrutan de las beneficios, también, pero son generalmente más interesados en encontrar una casa más grande con más comodidades para su comodidad, la autoestima y los sentimientos de prestige.Once que ha de determinar sus posibles compradores, puede comenzar hacer mejoras a su hogar que atraer el dinero ConcernsSpend them.Budget sólo en aquellos artículos que harán una diferencia en el precio de su venta. De todas las reparaciones, la pintura fresca es la mejor inversión que puede hacer. Nuevo aparatos de cocina, mejorado las características de baño, y accesorios de iluminación actualización suele dar un buen rendimiento por su dinero, como well.Sometimes, la contratación de ayuda profesional vale la pena el gasto adicional. Profesional pintores trabajar más rápido ya menudo cuestan menos que los jornaleros. Instaladores de azulejos, baldosas, capas de alfombras, y electricistas también saben su oficio y hará un mejor trabajo que laborers.Contractors la mayoría de los días deben tener su propio invalidez y el seguro de responsabilidad civil - de pedir una copia de su contrato. Haga todo por escrito - incluyendo el trabajo a ser completado, los costos, listas de materiales específicos que se utilizarán, el tiempo de ejecución, y el pago Diseño schedule.Exterior PsychologyChoosing los colores correctos para pintar su casa hará una gran diferencia en su cheque de pago al cierre. Mira a las otras casas cerca de la tuya y elegir colors.Did complementarias sabes de que el color del exterior de las casas de venta de la más rápida es de color amarillo, pero el tono equivocado o tonalidades de amarillo puede matar a un potencial de venta de la casa? Evite los amarillos con matices verdes y amarillos brillantes, y elegir pálido amarillos con tonos crema o beige en su lugar. Advertencia: los colores se vean más oscuros en enormes extensiones exteriores que lo hacen en los pedacitos de pintura poco que ver en las tiendas store.Color CombinationsPaint ofrece muchos folletos, muestra varias combinaciones de colores de pintura exterior, pero la mayoría de ellos también disponen de combinaciones incluyen tres colores. La limitación de la selección de pintura de sólo dos colores se limite su potential.Think colores ingresos diversión para una venta rápida. Piensa "Disneyland Main Street", donde cada tienda está pintada en varios gloriosos colores. Usando un color tercer o cuarto en el exterior puede añadir la definición de los detalles de su casa. Utilice brillo o semi-brillo trim.Psychology pintura sobre madera de la pintura exterior ColorsTake el precio final de venta de su casa remodelada en cuenta. Algunos colores, especialmente silenciado, tonos complejos, atraerá ricos o altamente educados compradores, mientras que los compradores con menos ingresos o menor nivel de educación general, prefieren simples de color complejo colors.A contiene tonos de gris o marrón, y generalmente requiere más de una palabra para describir, como el verde salvia o forestales Brown, mientras que los colores simples son sencillas y puras. En general, las casas en el rango de precio más bajo se venden más rápido y más dinero cuando pintó en tonos simples como el amarillo y marrón con blanco, azul o verde, Planes de Diseño trim.Interior y SecretsCreate una lista de los trabajos y materiales que se necesitan para cada habitación y luego estimar el tiempo crees que tendrá para cada tarea. La planificación más que hacer antes de empezar, más de tiempo y dinero que save.Psychology del Interior Paint ColorsDaring de utilizar el color en lugar de suaves paredes blancas aumentará su potencial de beneficios. ¿Sabía usted que Lynette Jennings probado percepción de la gente de la habitación tamaño y color? Una sala que estaba pintado de blanco parecía mayor que sólo unas pocas personas en la encuesta, frente a una sala idéntica pintada con un color, y la diferencia observada fue sólo de seis pulgadas! Porque la mayoría de las personas se ven mejor rodeados de color, una pared de color también se hace sentir más felices, y los compradores opta por comprar la casa que les hace sentirse happiest.Entryways debe llevar los colores del exterior de la casa por dentro. Repita las variaciones de los tonos del exterior todo el camino a través de su casa, lo que hará que toda la casa parece estar en armonía. Como un bono adicional, si los compradores el amor los colores exteriores, se te va a gustar el interior colores, como el tiempo well.Spending planificación de la venta de su casa, en lugar de simplemente hacer una lista y luego de tomar sus posibilidades, le reporte más dinero y más rápido! Los mejores deseos para una venta rentable, rápida. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos los derechos Jeanette reservedProfessor Fisher, autor de la caseta de perro de Dollhouse de dólares, la alegría de la casa, y otros libros enseña Real Estate Investing y Diseño de la Psicología. Para más artículos, sugerencias, informes, boletines, y las ventas de viajero plantilla, ver http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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