De los muchos beneficios de compra de contrato de arrendamiento
Contrato de arrendamiento de Compras ofrece maravillosos beneficios y oportunidades a los vendedores, compradores, inversores y aquellos que desean operar un negocio en casa. Contrato de arrendamiento de compras le permite controlar la propiedad sin la propiedad de que tiene beneficios para todos. ¿Qué es un arrendamiento-compra? Un arrendamiento-compra es un proceso que combina un contrato de alquiler de alquiler de base con un acuerdo para la compra, o con la opción de comprar la propiedad. El comprador (o Lease-comprador) paga al vendedor un pago mensual que generalmente se aproxima a la cantidad de la renta o la hipoteca típica en la casa. Un porcentaje de ese pago, normalmente se aplican al precio de compra. Al final de la legislatura, el comprador tiene el derecho a adquirir la propiedad por el precio y las condiciones a las que ambas partes han acordado previamente. Dicho de otra manera, una compra de contrato de arrendamiento es esencialmente un contrato de alquiler combinado con un contrato de compra con pre-negociación. El comprador arrienda la propiedad por un período específico de tiempo y luego compra la propiedad antes de que finalice el contrato de arrendamiento. Precio de venta, la duración de la de alquiler, los créditos de alquiler, instrucciones de la plica, etc, están contenidos en el acuerdo. Una compra de arrendamiento es una forma maravillosa de control de la propiedad, sin los dolores de cabeza de los bancos, las hipotecas, impuestos o préstamos inmediatos calificación. Contrato de arrendamiento de compras le da el derecho de comprar la propiedad, pero no la obligación de compra. Los siguientes son sólo algunos de los beneficios del Contrato de Arrendamiento de Compras. Beneficios Para BuyersLow establecen payment.Qualification las restricciones no son tan grandes como en los problemas de crédito convencionales financing.Past no son un examen block.The carretera opción puede ser plenamente acreditados en el precio de compra. Su dinero de la renta está trabajando para usted. El precio de compra suele ser bloqueado en adelante time.Gives de tiempo suficiente para comprobar todas las características y defectos de la house.Time para comprobar la neighborhood.Puts usted tenga el control legal de una propiedad por un período de tiempo especificado. Tiempo para comprar y obtener la mejor financing.Major el mantenimiento y las reparaciones son responsabilidad del propietario, a cuidar de otra cosa que maintenance.Profits menor, en caso de reconocimiento de ocurre y usted decide vender en el futuro. Beneficios Para vendedores Normalmente el precio de venta superior a los inquilinos de calidad property.Better. Renta más alta de lo habitual para la area.Non mercado consideration.All opción reembolsable menores de mantenimiento se delega en el inquilino / buyer.Seller permanece en el deed.Seller mantiene las tasas de impuestos shelter.No a pagar. Beneficios para los inversores máximo risk.No efectivo outlay.Minimum leverage.Minimum maintenance.Wonderful flow.Excellent potencial de efectivo sin fines de lucro. Beneficios para el inicio del propietario pequeño negocio en marcha needed.Little de capital o no needed.Wonderful flujo de crédito en efectivo se pueden generar immediately.Excellent y realista ingreso primer año puede ser achieved.Business se puede comenzar simplemente, no hay equipo pesado a buy.Business puede ser operado a tiempo completo, tiempo parcial o en su time.Best de repuesto de todo, el negocio puede ser operado desde su oficina en casa propia. Copyright DeFiore Empresas 2000Interested en tener su propio éxito, el hogar basada en la inversión de bienes raíces creativas de negocios? Chuck y Sue han estado ayudando a la gente empieza a casa exitoso basado las empresas de más de 19 años, y podemos ayudar a usted también! Para ver cómo, http://www.homebusinesssolutions.com visita para la última GRATIS consejos y trucos, productos educativos y de entrenamiento en la inversión creadora de bienes raíces y empresas basadas en casa. No hay tiempo para visitar el sitio? Suscríbase a nuestro "cómo" Home Business Solutions Digest, es como tener tu entrenador personal: mailto: subscribeHBS@homebusinesssolutions.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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