Maximizar el atractivo exterior y las primeras impresiones de vender su casa
Todos sabemos que una casa o propiedad de cualquier tipo, para vender más rápido ya un precio más alto, debe tener lo que se conoce como el atractivo exterior. Con frecuencia, no es lo caro que hacer una diferencia. Éstos son algunos de cosas que se pueden done.Keep el corte de césped, no demasiado corto, pero bien cuidado y con frecuencia - nunca se sabe qué día un posible comprador pasaremos por. Incluir todos los bordes a lo largo de las aceras, calzada, y otros trim artículos. Utilice el comedor de la maleza alrededor de todas las áreas donde las malas hierbas crecen. Use tijeras de cobertura en cada cobertura posible y Bush. En particular, recortar los setos y todos los que las opiniones de manzana de cualquier ventana o reducir los luz que entra por las ventanas. Usar muchas y muchos de espesor, frescos, mantillo. El mantillo es barato, pero hace maravillas en el vestir de una casa. Si su patio o superficie se ha dejado pasar demasiado tiempo, comenzar con un servicio profesional, la primera vez y luego mantener la propiedad si usted desea. Si usted tiene que contratar un servicio de césped y jardinería para mantener la propiedad en forma prístina, durante el período para la venta, por favor hágalo. Buen mantenimiento motivos son la clave para vender mejor y unos pocos cientos de dólares durante el período de venta se llevará a miles más en price.Make la propiedad y la casa de invitación y demostrar que mediante el uso de flores de colores brillantes, rojo y flores amarillas de los colores más brillantes son los mejores. Mantener las flores en buen estado y las camas bien guardado. Los compradores no puedan ver otras casas en su rango de precios con similares tratamientos florales y su hogar lugar a la parte superior de list.Repair del comprador, la pintura, y renovar, todos los muebles de jardín, muebles de terrazas y de la decoración y todos los elementos decorativos de la propiedad. Esto incluye el buzón de correo, si la hay. De hecho, una cama de mantillo, flores, arbustos, para decorar la base del buzón de correo puede ser una gran primera impresión si está bien hecho y bien kept.Open las ventanas diario o encender todas las fans de ventilación en cocina y baños para refrescar el aire en el hogar. Muchas personas son alérgicas a los perfumes, las especias y los aerosoles que no lo hacen los viejos trucos de popurrí, ambientadores en aerosol, etc extracto de vainilla es generalmente seguro. Puede utilizar algunos de extracto de vainilla REAL, unas gotas, en un pedazo de pan y ponerlo en el horno a baja (alrededor de 100 grados) el calor durante 20 minutos o menos antes de que se muestra en la casa. Usted puede comprar o alquilar desodorantes de ambientes electrónicos para refrescar el aire con filtración. Si usted tiene mascotas, una limpieza a fondo y limpiar con la aspiradora a diario y constante funcionamiento de las unidades de limpieza del aire es una gran idea. Hay muchas personas que son alérgicas a la caspa de mascotas y la más leve olor de los gatos o matar a los perros sale.Rent una unidad de almacenamiento en caso necesario, por lo menos uno y, mejor aún dos o tres ventas de garaje y deshacerse de más de las cosas que ya no necesite o utilice. Limpie el ático y el TOTALMENTE organizarlo. Limpie el garaje y fuera de edificios y totalmente organizar queda nada dentro. Cuanto más cosas tienes fuera del garaje, desván, edificios de almacenamiento y del patio (si es no es un paisaje activos) y el más salir de los armarios más amplio de la casa parece buyers.Even limpiado hacia fuera, se vació completamente organizado y garaje, se ve mucho más grande y mejor que los coches están fuera de él. Antes de la mostrando, todos los movimientos de los coches a otro lugar, por la calle (no en frente de la casa) o de una casa de vecinos o en la entrada. NO deberían haber coches en el garaje, en la calzada o en frente de la casa cuando el comprador llega con la agent.Go a través de toda la casa y deshacerse de la mayoría de los nick-dones y cerca de tres cuartas partes de todo lo demás. Ir a un modelo de casa o una sala de exhibición de muebles y de estudio, tal vez incluso tomar imágenes, de la forma en que están decoradas. Limpieza de la casa, limpiar los estantes y las tapas de las cosas? hasta que su propiedad se muestra como un modelo de casa. Esto va para todas las habitaciones de la casa! Limpie los mostradores de la cocina, limpiar o poner en depósito mayoría de las cosas en el cuarto de los niños (todo lo que no usan mucho) y deshacerse de los viejos libros de bolsillo o los libros en los estantes feo libro. Si las estanterías están llenas, abierto hasta los estantes, poniendo más de la mitad de los libros en depósito, o venderlos a la venta de garaje. Eliminar una gran parte del mobiliario y vender lo que no quiere mantener en la casa de al lado, o poner un montón de que en el almacenamiento. El polvo y la todo lo polaco! quitar todos los cuadros de la familia de las paredes y las tapas de muebles. Quite todos los cuadros no profesional y el arte de las paredes. Reparar los agujeros. Fotos de familia, muy pocos, en el maestro de dormitorio y en el cuarto de los niños, sin embargo, que la casa parece un home.If feliz usted tiene una chimenea. Limpiarlo. Limpieza a cabo con hormigón y productos de limpieza de ladrillos y limpiar todos los ladrillos y el interior de la chimenea con los limpiadores profesionales correspondientes de la tienda de la chimenea o tiendas de artículos de construcción. En el invierno, sobre todo si hace frío o fuera triste y nublado, la luz del fuego antes de la proyección. En este caso, quedarse con el fuego hasta que llegue el agente de bienes raíces y, a continuación sólo dar un corto espacio de distancia, a una casa de vecinos, por ejemplo, y el retorno (por razones de seguridad) tan pronto como el Corredor hojas. Sólo la certeza de que si tiene cualquiera de humo en la casa cuando encender el fuego, el aire fuera de la casa completamente antes de la proyección. Es muy bueno para construir y establecer el fuego una media hora antes de la showing.Make determinados para lavar todas las ventanas dentro y fuera de la casa, esto incluye ventanas del segundo piso, ventanas de tormenta y la presión de lavado o cepillado y enjabonado todas las pantallas también. Si hay un porche, asegúrese de que todas las pantallas están en perfecto, bien estirada y bien limpio. Mantenga todas las piezas de cristal y espejo interior de las cajas de origen espumosos clean.Flower son un gran toque y rentable. El eterno favorito es de color rojo brillante geranios en las ventanas exteriores, en todas las las ventanas que se pueden ver desde la calle. Es muy poco lo que puede elevar el encanto de una casa como geranios en las ventanas, y son de bajo costo que hacer! Limpiar, organizar y limpiar todas las armarios, cajones y armarios en las cocinas y baños. Los compradores a menudo retirándose cajones en la cocina y baño y armarios abiertos para observar mejor el tamaño y la calidad de la construcción, así como la calidad de la corredores de cajón, si hay planos extraíbles, etc Wow con la calidad de su interior de los armarios y cajones en la cocina y baths.Note: Usted debe dejar la casa durante el tiempo que el agente está mostrando el casa. Deja justo antes de llegar o inmediatamente después de su llegada. Tiendas en el hogar son asesinos acuerdo. Los compradores potenciales son incómodos hablando acerca de la propiedad para el agente y molesta, inclusive mirando con demasiada atención en el hogar, si el vendedor es present.Fencing es otra área donde recibe mucho más atrás de lo que gastan, con aumento de precio de venta y reducción del tiempo en el mercado! El nuevo cercado de vinilo blanco una gran inversión para aumentar el valor de su casa, por encima del costo de la valla, y establecer su hogar, aparte de todos los demás en los condominios y casas market.Even necesidad de disponer de frenar la apelación. Si no hay un patio; asegurarse de que cada bit de los pasos, las aceras, y la entrada es limpia, aseada y en buenas condiciones. Verifique con la asociación del condominio para ver si de inmediato y profesional de reparación de todo lo que tiene que ser hecho. Es la ventaja de cada propietario en el complejo a que su casa se venden a la medida de lo posible y lo más rápido posible, que aumenta el valor y la posibilidad de venta de cada unidad en la asociación. Asegúrese de que su puerta de entrada y los alrededores se ven muy bien! Ver todos alrededor de su unidad, compruebe el aparcamiento y los alrededores; comprobar el paisaje de la comunidad también. Si algo hay que hacer, saber si el asociación asistirá a la misma, o si lo puede hacer el trabajo usted mismo, en algunos casos. Por ejemplo, si canto y tirando de las malas hierbas hay que hacer, se le puede permitir hacer el trabajo cerca de su unidad. Si usted tiene acera de hormigón y los pasos, por ejemplo, sólo el cepillado y la limpieza con lejía hacer mucho para mejorar el aspecto y impression.Bleach primero que hace maravillas. Si hay cualquier molde y moho en el exterior de la casa, un el lavado a presión con cloro lo limpiará y matar el moho y el moho. En el caso de revestimiento de madera y tejas, el lavado a presión con lejía (considerar la fuerza doble o el triple de hipoclorito de sodio, cloro, pero igual más fuerte) podrán limpiar las tejas de madera y que se vean renovados. También puede utilizar lejía de madera de ácido oxálico o uno de los profesionales de la madera y productos de limpieza de guijarros. Preste atención a las etiquetas de estos productos químicos son eficaces y el paisajismo fuerte! adecuada y eficiente, y mejorar las técnicas de imagen como estos suelen añadir al menos el 15% y hasta un 25% al valor percibido y por lo tanto el precio de venta y valor de tasación de una casa. Mayoría de estas técnicas le llevará por lo menos $ 4 de vuelta para cada recurso spent.Curb $ 1 deberán estar debidamente poderoso que hace que la gente de conducción de la casa a las diez a treinta millas por hora de detener o al menos dar la cabeza para mirar a su propiedad, ya que pasar. Con una señal de venta de la agente de bienes raíces en su propiedad, y el atractivo exterior grande, usted debe conseguir mucha, mucha gente parada, anotar la información de firmar y recoger folletos de la caja folleto adjunto a la señal. Curb Appeal vende! Maximice su atractivo exterior y mejorar su primera impresión cuando se desea vender su propiedad. De lo contrario, será más lento y para la venta de menos dinero del que usted con el uso de estos 2000-2005 tips.Copyright por Hudson www.JodyHudson.comJody ha sido un agente de bienes raíces de 35 years.Source de este artículo es:
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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