¿Cuánto Hogar Puede Usted Permitirse En Mercado De Hoy?
¡Si usted no ha calculado su worthiness del crédito y el pedir prestado energía últimamente, usted puede ser que sea sorprendido en cuánto hogar usted puede permitirse para comprar en mercado de hoy! ¡La hipoteca Lenders es muy optimista sobre el futuro del mercado de propiedades inmobiliarias y consecuentemente están dispuestos a prestar más en características que usted puede ser que espere! Y, los prestamistas están haciendo préstamos en las tarifas no vistas desde los últimos años 60.
, como su realtor, estaremos los más dispuestos a alinearle con uno de nuestros prestamistas favorecidos para un análisis privado y completo de su energía que pide prestada. Hay muchos diversos programas de la hipoteca disponibles para usted -- algunos que usted pudo haber oído hablar o aún no haber imaginado antes. ¡Ahora está un gran rato de hechar una ojeada cuál está disponible para usted! Cada día ayudamos a compradores a encontrar y a financiar su hogar ideal siguiente. Podemos ayudarle, también -- si usted nos llama.
Aquí es lo que haremos para usted:
Paso 1: Podemos demostrarle cómo o le conectamos con el prestamista adecuado, para conseguirle pre-calificado o aún para conseguirle una comisión de préstamo firmada para una cantidad máxima exacta con términos y condiciones exactos -- y ENTONCES usted puede buscar para la tierra o el hogar de su opción con conocimiento completo de su capacidad de comprarlo en de hoy desafiador para ayunar mercado móvil.
Las características aquí han estado vendiendo RÁPIDAMENTE, si se tasan en el mercado; raramente más que algunas semanas. Hay algunas excepciones; donde está un color el hogar inusual, la porción una forma inusual o el plan de piso demasiado excéntrico para la mayoría de los compradores o el vendedor ha tasado la característica demasiado arriba y está esperando el mercado para coger para arriba. Éstas pueden ser compras excepcionales.
Algunas localizaciones no están como venta caliente y de las características más lentamente -- pero hay MUY POCO a elegir de.
Su capacidad de comprar y de poseer la característica que usted desea será realzada grandemente después de una consulta del teléfono con un prestamista. Usted conseguirá las respuestas de su prestamista, generalmente en algunos minutos u horas. ¡Si usted está buscando una más vieja característica o una "casa que necesita reparaciones" el prestamista generalmente le dirá que puedan tomar medidas para financiar la restauración y el remodelar los costes también! Para ésos con crédito fuerte, hay préstamos uniformes para hasta 103% del precio de compra, permitiendo que usted consiga un hogar con nada abajo y que financie los costes del establecimiento también.
Paso 2: Le satisfaremos con y discutiremos con usted una selección de las características que están dentro de su capacidad de comprar. Muchos no satisfarán sus necesidades quizás; pero podemos aprender mutuamente de esa primera reunión y adaptar algunas citas y demostraciones significativas que utilicen mejor su tiempo y los nuestros. Es difícil hacer una opción informada y lógica cuando muchas características se consideran también contemporáneamente -- especialmente cuando la mayoría o aún todos habría podido ser eliminado debido a la inaptitud para usted y su familia.
Paso 3: A este punto o preferiblemente anterior, darle el mejor servicio; le aconsejarán firmar un acuerdo con nosotros de modo que poder representarle en su decisión que compra. Si no por ley debemos representar solamente al vendedor; ésa es la manera que se escribe la ley y debemos obedecer o perder nuestra licencia de hacer negocio. ¡Todos nuestros clientes que compran firman los acuerdos del agente del comprador! Podemos también trabajar como agentes duales para usted como comprador cuando la característica para la venta es nuestro listado. Cualquier acuerdo permite que representemos LE a demasiado y no solamente vendedor. Usted debe aprovecharse del acuerdo del agente del comprador.
Paso 4: Kate y yo podemos entonces ver generalmente las características de antemano que miran el más interesante a usted. Después de que los examinemos, podemos mejorar la guía usted si ciertas características están satisfechas más o menos a usted. En algunos casos podemos incluso aconsejarle no comprar una característica específica cuando le estamos representando en vez del vendedor. Podemos también ir a una característica específica para usted y tomar más cuadros con nuestra cámara fotográfica digital y después enviarlelos vía E-mail para darle más penetración y para ayudarle mejor a determinar su interés (o no) en venir ver la característica usted mismo. Preferimos trabajar por el email. No tomamos llamadas durante citas y el email permite que trabajemos, guarda un expediente de todas nuestras comunicaciones, pues estamos trabajando con mucha gente y alguna de ellos por semanas, meses o aún años antes de que compren. El email es en gran medida nuestro prefered el método de comunicación con excepción de nuestras citas con usted. Necesitaremos ocasionalmente una conversación de teléfono hacia adelante y hacia atrás de dos maneras, a veces sobre el teléfono del altavoz con ambos nosotros u otros para poder implicar todo en la discusión; pero todavía seguimos eso para arriba con un email de notas sobre la discusión.
Paso 5: ¡Ésta es la parte emocionante! Después de que estos primeros pasos nosotros vayan con usted (y su esposo u otros miembros de la familia de la toma de decisión) a considerar esas pocas características que sean comprables y convenientes para usted. ¡Y puesto que usted ahora sabe exactamente lo que usted puede permitirse -- usted puede entonces escribir una oferta o un acuerdo de la compra a este punto sin ninguna sorpresa o ningún problema difícil del financiamiento! ¿En este mercado establecido el paso rápido, no escribir un contrato de la oferta o del precio completo dentro de horas o de días de ver la característica eliminará a menudo su oportunidad de comprar y mientras tanto los precios van para arriba por el DÍA como cada vendedor desea conseguir absolutamente un pedacito más que el pasado... no usted?
En este mercado algunos vendedores incluso no venderán una característica alguien que no se califica ya comprar su característica con efectivo probado, una comisión de préstamo o una cierta otra capacidad conveniente del financiamiento.
Paso 6: A este punto usted puede volver a su vida normal con solamente algunos más cortos y las responsabilidades fáciles entre su acuerdo de comprar (una vez que el vendedor también ha convenido) y su propiedad final de la característica. ¡Está generalmente a solamente cuatro a seis semanas a partir de la época de un acuerdo completamente convenido en y concluido de comprar y de su propiedad de su nueva característica -- en tierra el establecimiento final puede ser dos semanas o menos!!! Usted necesitará hacer algunas opciones con respecto a inspecciones y evaluaciones de los profesionales durante este tiempo. Podemos dirigir generalmente todos sino algunos detalles de estas acciones recomendadas.
Paso 7: ¡Goce de su nueva característica! Y, recuerde como su realtor, nosotros están disponible para usted después de usted poseen su característica, si usted necesita a algunos profesionales adicionales ayudarle a realzar su compra, mejora la característica, repara, remodela, pinta, encuentra un servicio del césped, un etc.
¡Sabemos que la gente que ha probado confiable y si le damos sus datos del contacto nosotros le desea nos deja saber si ella no le sirve bien! Si ella nosotros no tiene cierto golpe adicional en que podemos parar el referir de ella y somos los locals a que ella conoce separará la palabra si ella no cuida correctamente para nuestros clientes. ¡Una vez que usted haya hecho negocio con nosotros -- le consideramos familia!
Estamos disponibles para usted; justo llámenos o escríbanos. Mientras tanto usted puede desear recomendar otros para venir a nuestro sitio del Web aquí mientras que agregamos los artículos a partir del tiempo al tiempo. O apenas envíelo a cualquier persona que pueda beneficiar de él como usted desea. Todo lo que pedimos es que usted envía nuestra dirección del Web site también cuando usted les envía el artículo de modo que tenga la fuente; eso nos dará la protección del copyright que pedimos.
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Jody Hudson es un realtor con 35 años de experiencia en el negocio nacionalmente y en Delaware.
Fuente del artículo: http://www.kate-jody.com/essays/afford.html
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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