40 años de hipoteca - una forma moderna de un hogar propio
Hubo un tiempo cuando los bienes raíces es una de las más seguras las inversiones que una persona puede hacer. Mientras que todavía puede ser el caso, los precios inmobiliarios han estado subiendo y bajando mucho más en los últimos años. Sin embargo, ser dueño de su casa propia sigue siendo el sueño de millones de personas, pero con la economía no va tan bien, propiedad de la vivienda parece estar fuera del alcance de muchas de esas personas.
La buena noticia es que no es Ahora es posible obtener una hipoteca de 40 años. Mediante la difusión de sus pagos durante más años, el costo mensual se reduce lo suficiente como para hacer que la propiedad de una casa en una realidad para más personas que nunca. Antes de
nos metemos en más de los detalles, es importante para entender un poco de la historia que condujo a la creación de estos vehículos de la hipoteca. El "normal" ha sido una hipoteca a 30 años con tasa fija durante muchas décadas. Estos comenzó a hacerse popular en la década de 1930, probablemente como resultado de salarios más bajos durante la Gran Depresión. Sin embargo, durante 1935 el ingreso promedio era de $ 1.600, mientras que un hogar promedio era de $ 3.450. Esto significa que la persona promedio tenía que trabajar durante dos años para ganar el equivalente de lo que es un costo nuevo hogar.
Ahora vamos a saltar por delante 70 años para 2005. Utilizando el estado de California como un ejemplo, vemos que el ingreso promedio era de unos 43.000 dólares, pero que el precio promedio de una casa nueva era $ 524.000, o aproximadamente 12 años de ingresos. Así, mientras que una hipoteca de 30 años que solía ser muy bien para la gran mayoría de la gente, los ingresos se ha no se mantiene al día con los precios de bienes raíces, por lo que una hipoteca de 40 años una necesidad.
Sin embargo, todavía no tenemos la historia completa. Ver, hasta hace muy poco, la gente se compra una casa y vivir en él hasta que murió, entonces se lo daría a sus hijos, y así sucesivamente. En el mundo moderno, la gente va a comprar una casa y suele vivir en ella durante no más de 10 años.
Esta drástica cambios con el propósito de una hipoteca en su punto de vista. En lugar de ser una inversión para toda la vida que será pagado, ahora es un contrato que está destinado a ser negociado y se cambian cada década.
¿Por qué importa todo esto? Porque mientras que una hipoteca a 40 años puede dar a algunos de los pagos mensuales muy bajos, sino que también llegaría a ser mucho más caro que la mayoría de los 30 o 15 años las hipotecas si tuviera que mantener pagar por ella hasta que se hicieron. En otras palabras, una hipoteca de 40 años no tiene mucho sentido como un préstamo a largo plazo, pero funciona bien para las personas que están pensando en mantener la compra de una vivienda nueva o menos cada década. No sólo van a estar recibiendo un nuevo hogar, pero también va a obtener una nueva hipoteca.
Otro de los beneficios de obtener una hipoteca de 40 años en el mundo de hoy es que se puede ir en línea para comparar fácilmente varias ofertas.
TAGS: 40 años de hipoteca
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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