Una vivienda de alto costo las necesidades de una hipoteca jumbo
Al igual que el nombre lo indica, una hipoteca jumbo es una hipoteca muy, muy grande. Básicamente una hipoteca jumbo es una gran hipoteca cuando el importe que se pide prestado es en realidad más que la cantidad fijada por el Gobierno Empresas patrocinadas (GSE), que establece las directrices para este tipo de préstamo. El GSE es un grupo de empresas financieras que se encarga de mantener el acceso a préstamos para vivienda. Reducen el costo de los préstamos de manera que más personas pueden obtener financiamiento y comprar casas. La cantidad que generalmente se establece para una hipoteca por el GSE es de $ 600,000.00. Esta es la cantidad que GSE ha establecido como parte de sus funciones.
Si un hipoteca es mayor que $ 600,000.00, entonces se clasifica como una hipoteca jumbo. Hay un montón de casas que cuestan más que comprar y que los precios han aumentado con los años la necesidad de que las hipotecas jumbo también ha aumentado. No todos los prestamistas ofrecen préstamos jumbo, pero hay algunos que lo hacen. Algunos prestamistas no ofrecen préstamos jumbo, porque son un riesgo mayor debido a que el pago de la hipoteca de estos préstamos son muy altos y nunca se sabe cuando algo puede ocurrir a afectar la situación financiera.
El otro lado de que el riesgo es que las casas de alto precio por lo general puede tomar más tiempo para vender a un menor precio hogar debido a que son menos accesibles para muchas personas. Como tal, si el dueño de casa está teniendo problemas financieros y necesita vender su casa podría tomar mucho más tiempo para vender esa casa y salir de la hipoteca. Debido al mayor riesgo relacionados con las hipotecas jumbo muchos prestamistas requieren un pago inicial más grande en el préstamo.
Con una hipoteca que está por encima de la cantidad de referencia máxima del GSE de $ 600,000.00 las tasas de interés serán más altos. Con cualquier préstamo hipotecario normal de un comprador de casa a menudo pueden obtener una hipoteca, incluso sin depósito para reprimir, pero esto no es el caso de una hipoteca jumbo debido al mayor riesgo el comprador debe tener un depósito de poner sobre su préstamo. Un préstamo jumbo requerirá un depósito, pero todo el proceso de solicitud de este préstamo es muy parecida a la de solicitar cualquier préstamo hipotecario. Si te enamoras con una casa que está en el rango de precio alto, entonces hay esperanza para una hipoteca a través de un préstamo hipotecario jumbo. Si su crédito es bueno, si tienes dinero para un depósito y puede cumplir con los pagos, entonces usted será capaz de obtener una hipoteca jumbo.
Hemos de tener en cuenta que al contratar una hipoteca jumbo tiene que estar dispuesto a pagar un poco más de una hipoteca más pequeña. Usted está pidiendo prestado más sino que también tienen más costes e intereses a pagar. Si usted encuentra la casa perfecta y que puede pagar el costo extra luego de solicitar una hipoteca jumbo y pronto pueden estar viviendo en casa de sus sueños.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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