¿Préstamos Caseros -- El Producto Nuevo Caliente? La Hipoteca De Tarifa 30-year, Fija
En años recientes, la industria de la hipoteca ha introducido docenas de nuevos tipos de préstamos. Las necesidades de cada prestatario son diferentes, así que las compañías de hipoteca han intentado venir para arriba con una respuesta para cada problema. Han introducido 40-year las hipotecas, hipotecas promovidas 15-year, y las han introducido el arsenal más salvaje de hipotecas de la variable-tarifa imaginables. Hay las hipotecas que tienen tipos de interés que ajusten cada pocos meses, cada pocos años, o apenas una vez. Un producto recientemente popular que prospera en las costas del este y del oeste es la hipoteca del intere's-solamente, que reduce pagos no requiriendo el pago en el principal de préstamo por los años primeros del préstamo. El homebuyer anticipado podría tener tanto como cientos tipos posibles de préstamos a elegir de al buscar para una hipoteca. En medio de este arsenal enorme de tipos del préstamo, un tipo está creciendo en renombre más rápidamente que todo el resto, y puede sorprenderle. El tipo ra'pido-creciente de hipoteca en América ahora es el préstamo 30-year, fijo tradicional de la tarifa. El año pasado, el solamente cerca de 35% de todos los prestatarios tomaron hacia fuera 30 años, préstamo fijo de la tarifa, pero hasta ahora este año, la tarifa ha aumentado al casi 50%.
Esto puede parecerse impar, pues la mayoría del cada uno ha estado optando por las hipotecas de la ajustable-tarifa por los últimos años. Las hipotecas de tarifa ajustable tienden para ofrecer tipos de interés más bajos, y tipos de interés más bajos significan pagos más bajos. Estos préstamos han sido populares entre los compradores que se mueven a menudo, tienen rentas más bajas o compradores que desean simplemente invertir su dinero a otra parte. ¿Tan porqué es la hipoteca de tarifa fija 30-year parte posteriora en estilo? Porque los tipos de interés han caído a su punto más bajo de catorce meses, y son casi tan bajos como eran en el verano de 2003, cuando alcanzaron el punto más bajo en expediente. En cortocircuito, la hipoteca de tarifa fija 30-year se considera no sólo como competitiva con otros tipos de préstamos, sino que se ve realmente como más seguro. Prestatarios que hacen que las hipotecas de la ajustable-tarifa gocen de su ventaja más grande cuando las tarifas son altas, sabiendo que su tipo de interés es más bajo que una hipoteca de tarifa fija. Pero cuando los tipos de interés para el mercado en su totalidad alcanzan puntos bajos históricos, el prestatario con una hipoteca de la ajustable-tarifa sabe que su tarifa puede ir solamente para arriba. Ocasionalmente como el presente, cuando las tarifas son solamente probables ir para arriba, convertir un préstamo ajustable de la tarifa a un préstamo fijo de la tarifa es un movimiento elegante. Los compradores nuevos pueden adquirir con seguridad un préstamo fijo 30-year de la tarifa y ser cómodos en el hecho de que su tarifa permanecerá bastante baja para la duración de su préstamo.
A veces, la manera que las cosas se han hecho siempre resulta ser la mejor. Mientras que todavía hay algunos compradores que beneficiarán de préstamos de la ajustable-tarifa, la mayoría de los prestatarios harían bien ahora para trabarse en su préstamo en una tarifa fija. Históricamente, las hipotecas de tarifa fija han estado raramente bajo seis por ciento, obteniendo tan tal préstamo mientras que están disponibles son uno de los movimientos más elegantes que un dueño de una casa puede hacer.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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