Préstamos hipotecarios y las hipotecas? la selección puede ser desconcertante
Durante años, cuando alguien quería comprar o refinanciar una casa, las opciones eran simples. El comprador eligió bien a 15 años de hipoteca de tasa fija o de 30 años hipoteca de tasa fija. Eso fue todo. Por supuesto, esos fueron también los día de veinte por ciento menos que los pagos, lo que obstaculizó seriamente la capacidad de muchos estadounidenses para obtener el préstamo necesario para comprar su propia casa. En los últimos años, los tipos de préstamos más flexibles han hecho públicos y abajo de los requisitos de pago se han relajado. Ahora hay muchas más opciones de tipos de préstamos disponibles para el prestatario que nunca antes. Eso puede ser una bendición a medias, sin embargo, como los posibles prestatarios tienen ahora que hacer un enorme cantidad de tareas a fin de determinar qué tipo de préstamo puede ser la mejor opción. La selección de los tipos de préstamos que están actualmente disponibles puede ser bastante desconcertante, y la decisión equivocada podría costar a la posible prestatario miles de dólares durante el término de la norma loan.The de 15 años y las hipotecas a 30 años siguen siendo muy popular. Cada uno proporciona la estabilidad de un tipo de interés fijo y un pago que se siguen siendo los mismos durante toda la duración de la vida de la hipoteca. Cuando las tasas de interés están cerca de mínimos históricos, como lo son hoy, estas opciones tradicionales funcionan bien para la mayoría de los compradores. Los compradores que encontrar un 15-año o Hipoteca de 30 años que se hallen a su alcance, probablemente se beneficiaría de obtener el now.In hipoteca últimos años, como precios de la vivienda han aumentado más rápido que los salarios, la industria de préstamos ha creado más flexible de los tipos de las hipotecas diseñadas para ayudar a los compradores que pueden tener problemas con los préstamos tradicionales de obtener financiación. Estos tipos de préstamos tienden a tener tasas de interés ajustables: La hipoteca de tasa ajustable, o el brazo, tiene una tasa que se ajusta con el tiempo según se detalla en el acuerdo de la hipoteca. Normalmente, la tasa en el momento de cantar el préstamo es inferior a la de una hipoteca tradicional, tal vez por un uno por ciento o menos. La diferencia es que la que podrán percibir durante la vida del préstamo. Estos tipos de préstamos son ideales para los compradores que no tienen intención de permanecer en su hogar por más de unos pocos años, o los compradores que adquieren en épocas de altas tasas de interés, cuando existe la expectativa de que las tasas caerán sobre las hipotecas time.Convertible son las armas que ofrecen al comprador la oportunidad de "convertir" el préstamo de tasa ajustable a un préstamo de tasa fija después de un período determinado de tiempo que se explica en el contrato de préstamo. Hay una tasa recaudada por la conversión de la hipoteca, pero la tasa es inferior a las tarifas asociadas a la refinanciación de hipotecas hipotecas altogether.Two Paso ofrecen una tasa inicial más bajo que la tasa de hipotecas de tasa fija para los primeros años del préstamo. Después de un período de tiempo, la tasa aumenta a una tasa fija. Esto permite a los compradores pagar menos durante los primeros años de su préstamo, cuando se puede ganar menos o necesita dinero extra para el hogar. La desventaja de este tipo de préstamo es que el aumento en la tasa de interés puede ser considerable, y puede hacer los pagos fuera del alcance de algunos compradores .. Estos son sólo algunos de los tipos de préstamos que están actualmente disponibles en el mercado. Probablemente hay decenas de variaciones de los préstamos ARM, y los futuros compradores deben estudiar su opciones cuidadosamente antes de aceptar un préstamo. Realizar la elección adecuada podría salvar miles de compradores de dólares durante la vida del préstamo. Tomar la decisión equivocada podría dejar a los compradores con un préstamo que no pueden permitirse el lujo de pagar. Un poco de tiempo gastado en la investigación es un tiempo bien à spent.ÃƒÆ '¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 by Retro Marketing.Charles Essmeier es el propietario de Retro Marketing, una empresa dedicada a la información Páginas web, incluyendo su final-Debt.com, un sitio web dedicado a la información de consolidación de deudas y HomeEquityHelp.net, un sitio web dedicado a la información sobre préstamos con garantía hipotecaria.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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