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Hipotecas a tipo de interés fijo: Estos préstamos tienen una tasa de interés fija durante todo el plazo para que el préstamo ha sido desembolsado. El término para estas hipotecas es típicamente de entre 10 a 30 años. El pago de intereses mensuales sobre estos préstamos es fijo y por lo tanto, existe una certeza acerca de la amortización de la deuda durante todo el plazo de la deuda. Otra ventaja de las hipotecas de tasa fija es que el pago inicial requerido es muy bajo, en general alrededor del 5% del monto del préstamo que se disbursed.The desventaja de este tipo de préstamo es que la tasa de interés puede ser superior al de una hipoteca de tasa variable. Si la previsibilidad de los intereses pagos es importante, entonces es aconsejable considerar obtener una tasa fija mortgage.Adjustable Vota Hipotecas (ARM): Como su nombre lo indica, la tasa de interés de este tipo de hipotecas en todo el término fluctúa del préstamo en función de la tasa de interés en el escenario de la economía. La tasa para un ARM es generalmente ajustado annually.An ARM generalmente tiene límites, que limitan el aumento de la tasa a un cierto nivel, tanto de un año base, así como durante todo el plazo del préstamo. Por ejemplo, un brazo puede tener un tope del 1% cada año y un 5% durante el plazo del préstamo. Este tipo de préstamo es mejor si el plazo del préstamo es a corto, como ya plazo, más la exposición a las fluctuaciones de la tasa de interés. El índice de la tasa variable que está vinculado también debe ser cuidadosamente considered.Thus una hipoteca de tasa variable pueden trabajar a ser una opción más barata que una hipoteca de tasa fija, siempre que el prestatario ha dado la debida atención a los riesgos involved.Jumbo Préstamos: Si el préstamo se planteó a excede las pautas federales establecidos por Fannie Mae / Freddie Mac y, a continuación, el préstamo se conoce como un préstamo jumbo. El límite establecido por las directrices es diferente de un estado a otro. Las tasas de los préstamos jumbo son normalmente superiores a los de otros tipos de hipotecas, ya que el prestamista tiene un mayor riesgo debido a la mayor cantidad del préstamo. El prestatario debe tratar de no superar las directrices, ya que esto podría significar un ahorro considerable en términos de interés outflows.Home préstamos - Tarifas, en artículos de fondo y asesoramiento profesional de segunda hipoteca. Encuentra la casa de capital más bajas tasas de préstamos y prestamistas.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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