Hipotecas de interés solamente tienen sus trampas
El aumento de los precios de la vivienda, sobre todo en las costas este y oeste han establecido los costos de propiedad de la vivienda, aparentemente fuera del alcance de muchos. Y, sin embargo, es propiedad de la vivienda hasta la nación, y el porcentaje de estadounidenses que poseen sus hogares es el más alto que nunca. ¿Cómo es esto posible? Hay más diferentes tipos de hipotecas disponibles para compradores de vivienda que nunca antes, y que está creciendo en popularidad es el interés de sólo hipoteca. Con una hipoteca de sólo interés, el comprador no paga principales durante los primeros años de los pagos. El período de tiempo varía, y suele ser en cualquier lugar de uno a cinco años. En ese momento, el principal es añadido a los pagos de la hipoteca y el importe del pago aumenta. Al mantener los pagos más bajos para los primeros años de la hipoteca, la hipoteca de interés sólo permite a los compradores obtener una casa más cara de lo que podría de otra manera. Los ingresos del comprador probablemente aumente con el tiempo, lo que permite pagar los pagos más elevados que vendrá cuando el director es el último añadido a la baja a un payments.The de interés hipotecario es sólo que no se acumule la equidad en el hogar si el comprador no paga nada del capital. Para muchos estadounidenses, la equidad en su casa es su mayor activo financiero, a fin de contratar una hipoteca que no construye la equidad podría ser una mala idea. La equidad ha sido utilizada durante mucho tiempo como un último recurso, fuente de financiación para emergencias. Y, sin embargo, con el aumento del precio de los hogares tan rápidamente en estos días, muchos compradores no parecen cuidado. La equidad se pueden construir dos maneras? ya sea a través de pago por el director o por un aumento en el valor de mercado de la casa. Si el valor de su hogar aumenta, también lo hace el capital, incluso si sólo se pagan los intereses de la hipoteca. Esto es genial, siempre y cuando los precios de la vivienda siguen aumentando. Pero, ¿y si los precios bajan? Existen problemas potenciales con interés de sólo financiación. Hipotecas de interés solamente tienen interés variable tasas. Si las tasas de interés aumentan, el pago de la hipoteca irá en aumento. Si los pagos supere el nivel de asequibilidad, los propietarios podrían ser obligados a vender sus casas. Esto podría conducir a una saturación en el mercado de la vivienda, provocando un descenso de los precios. Propietarios que desean vender podría encontrar que debe más dinero que su hogar es un valor y que no tienen ningún interés equity.The sólo hipoteca es una herramienta útil para ayudar a la gente a comprar una casa de otro modo podrían no estar en condiciones de pagar. Los posibles compradores de vivienda debe considerar si sacando una hipoteca es una buena idea, o si podría ser mejor comprar una menos costosa home.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, Copyright © 2005 por Retro Marketing. Charles Essmeier es el propietario de Retro Marketing, una empresa dedicada a webs de información, incluyendo su final-Debt.com, un sitio Web dedicado a la información y la consolidación de la deuda HomeEquityHelp.net, un sitio dedicado a la información sobre préstamos a casa.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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