Cambio en la ley de Texas puede hacer que las hipotecas inversas más populares
Texas fue uno de los últimos estados que permite que los propietarios a tomar préstamos con garantía hipotecaria. Las leyes que se remontan al siglo XIX estrictamente prohibido los préstamos con garantía hipotecaria, como los legisladores temían que los prestamistas inescrupulosos se aproveche de los propietarios de viviendas con el propósito de apoderarse de sus hogares a través de la ejecución hipotecaria. Esto hizo imposible que los ciudadanos del Estado de la Estrella Solitaria a utilizar su capital para mejoras al hogar, consolidación de deudas o pagar las facturas médicas, como los propietarios de viviendas en otros estados pueden do.In de 1997, se modificó la Constitución de Texas para permitir a los propietarios a pedir prestado en contra de su garantía hipotecaria. La enmienda permite a los préstamos a plazo tradicionales, las líneas de de crédito e hipotecas revertidas, pero no permiten una línea de crédito en un mortgage.In revertir una hipoteca inversa, los propietarios de viviendas que tengan al menos 62 años de edad puede pedir prestado contra el valor de su casa. Ellos necesitan no devolver el dinero hasta que mueren, mover o vender la casa. Las hipotecas inversas se han vuelto muy populares en los últimos años, especialmente en zonas como California, donde los propietarios pueden ser poca liquidez, pero puede tener muchos de la equidad en sus hogares. A nivel nacional, casi el 90% de los propietarios que contratan una hipoteca inversa lo hacen con una línea de crédito. En Texas, sin embargo, las únicas opciones son una suma global o pagos mensuales. Hay varios ventajas en la adopción de una hipoteca inversa en la forma de una línea de crédito, en lugar de una suma global. El más significativo es el hecho de que el interés se debe sólo al dinero se extraerán de la línea de crédito. Esto ahorra los importes propietario sustancial de intereses durante la vida del préstamo, en comparación con el pago de una suma fija. Las hipotecas inversas han sido bastante popular en Texas desde que se cambió la ley para permitir que ellos, pero dicen que los prestamistas de que la demanda debería aumentar considerablemente si las líneas de crédito se autorizan la Legislatura de Texas ha aprobado recientemente una enmienda constitucional que permitirá a las líneas de credit.for hipotecas inversas, y este la enmienda se espera que esté en la boleta electoral en Texas este otoño. Este proyecto de ley se espera que pase con facilidad, y una vez que lo hace, Texas podría convertirse en el estado líder en el país para la expedición de invertir à mortgages.ÃƒÆ '¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 by Retro Marketing.Charles Essmeier es el propietario de Retro Marketing, una empresa dedicada a sitios de información, incluyendo su final-Debt.com, una página web dedicado a la información de consolidación de deudas y HomeEquityHelp.net, un sitio dedicado a la información sobre préstamos con garantía hipotecaria.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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