Comercialmente viable comercial hipotecas
Hipotecas comerciales son similares a las hipotecas residenciales. Usualmente se toma por parte de las empresas, las hipotecas comerciales están protegidos contra las empresas property.Businesses tiene que tomar una decisión importante con respecto a los locales donde las operaciones están a cargo. Se trata de una decisión de comprar o alquilar. Al adquirir una propiedad en alquiler, uno está obligado a hacer un pequeño pago mensual o trimestral. Sin embargo, incluso después de pagar el alquiler de innumerables meses, no son capaces de lograr avances en los bienes de propiedad ladder.Buying, por otra parte, será difícil para un intrincado de nueva creación de empresas. Esto requerirá una mayor inversión. Obviamente, la parte de la producción en la capital disminuye. Hipotecas comerciales proporcionan una solución a esta paradoja donde situation.Businesses inmobiliario ocupa un lugar importante más se beneficiarán de las hipotecas comerciales. Correr hoteles y resorts de las propiedades de alquiler más barato es una solución a corto plazo. Sin embargo, si usted planea quedarse más tiempo, será necesario para aprender los inconvenientes. El dueño de la propiedad puede elevar el alquiler o no renovar el contrato de arrendamiento. Traslado de las operaciones a un nuevo lugar será más incómodo para estos businesses.Commercial hipoteca crea un activo en forma de bienes inmuebles. La organización puede recurrir a los locales para ayudar a en tiempos de recesión. Debido a la mayor riesgo que la tasa de interés suele ser mayor en las hipotecas comerciales, en comparación con el residencial mortgages.Specialist prestamistas son el mejor lugar para buscar hipotecas comerciales. Ellos entienden las necesidades específicas de cada industria en particular. Por lo tanto, son capaces de ofrecer mejores soluciones. Sin embargo, los prestatarios tendrán que decidir el especialista prestamistas de las muchas prestamistas disponibles. Corredores prestatarios pueden ahorrar este esfuerzo por la búsqueda de las mejores prestamistas y las mejores ofertas en hipotecas comerciales. Estos intermediarios cobran una comisión por sus servicios. Pocos corredores comisión encargada directamente de la lenders.Apart de los intereses y principal de la hipoteca comercial, hay ciertas tasas que el prestatario tendrá que soportar. Algunos prestamistas cargo acerca de 0.5-1.5% de la hipoteca como una tasa de tramitación. La cantidad varía de acuerdo con los prestamistas. Algunos prestamistas ni siquiera las tasas de procesamiento de la carga. El prestatario también se encarga de la valoración de los bienes y la preparación de documentos legales. Algunos prestamistas también cobran temprana redención sanciones. Habrá que leer entre líneas y ser consciente de tales clauses.Available con tipo de interés fijo y variable de opciones de hipotecas comerciales se pagan en una variedad de métodos. El los prestatarios pueden elegir entre el pago fijo mensual de los pagos de intereses y principal, como en un reembolso de la hipoteca, o sólo el interés en la hipoteca de interés solamente. La manera en que el final de los pagos clasifica los métodos en la dotación de hipotecas, cuentas de ahorro individuales hipotecarios, pensiones y mortgage.The propietario o el titular de la organización teniendo la hipoteca comercial debe tener una buena situación crediticia. Dado que el propietario desempeña un papel importante en la gestión de la organización, el estudio de los prestamistas que las políticas formuladas por el propietario. La organización en su conjunto debe ser bien administrada y gestionada, y debe tener un buen historial de crédito. Los prestamistas suelen exigir cuentas bancarias y estado de las relaciones de la empresa. Una copia del balance acompañará a estos documentos. En caso de demanda, las proyecciones para el futuro empresa tendrá que ser furnished.Lenders generalmente cobran un depósito de 20-30% del importe de la hipoteca. Una vez que la organización decida asumir la hipoteca comercial, debe empezar a prepararse para el depósito. Todos los documentos deben ser actualizados para que el proceso de aprobación easier.Andrew panadero ha hecho su maestría en finanzas de CPIT. Él se dedica al suministro gratuito, profesional, y un asesoramiento independiente a los residentes de la UK.He trabaja para el préstamo personal sitio web http://www.ukfinanceworld.co.uk para cualquier tipo de préstamos garantizados y el Reino Unido préstamo sin garantía, por favor visite http://www.ukfinanceworld.co.uk
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