¿Cómo evitar el pago de un seguro hipotecario
En el mundo de hoy, el prestatario no debe pagar el seguro de hipoteca (PMI) de su hipoteca de la casa con algunas excepciones, tales como un préstamo de la FHA. Seguro de hipoteca es una cosa de la past.Let 's primero explicar lo que hipoteca seguro es. Un prestamista requiere un prestatario para pagar el seguro de hipoteca si la cantidad del préstamo es mayor que el 80% del valor de la casa en un solo préstamo. La razón de esto es el caso es que el préstamo no es vendible en el mercados financieros secundarios, ya que no cumple con ciertas pautas. Como resultado, el prestamista le hace pagar por su seguro en caso de que usted pague el préstamo. El seguro cubrirá el prestamista para el resto de el préstamo más los gastos. El problema para los prestatarios es que el seguro hipotecario es caro? .. A veces, $ 100 o más por month.Fortunately en el mundo de la hipoteca a día de hoy, tenemos formas jurídico común para evitar el pago de la hipoteca de seguro en la mayoría de los casos. Digamos que usted es un comprador de primera vivienda por primera vez y sólo tienen un 5% para sofocar un condominio o casa. Un profesional de la hipoteca debe hacer dos préstamos para usted. Un primer préstamo hipotecario por un monto de 80% de los el valor de su casa y luego una segunda hipoteca para el 15% restante del saldo del préstamo. Esto sería llamado 80/15/5 (80% 1 de Préstamo, el 15% de Préstamo 2, 5% de Down) La pregunta que hacernos es ¿por qué? Pues bien, haciendo dos préstamos su pago mensual será más barato para echar un vistazo a este ejemplo para ver why.For ejemplo, digamos que había un 10% a desembarcar, haríamos un 1% del préstamo a 80 y luego un 2 º préstamo al 10%. 2 º El préstamo será siempre llevar a una mayor tasa de interés, pero cuando se rompen los números de abajo, es más barato desde el punto de vista de pago de que los dos loans.Here es un préstamo de 180.000 dólares en el 6% de tasa fija por 30 years.Option 1 con PMI individual de Préstamo 90% P & I $ 1.079 PMI $ 85 Opción de pago $ 1.164, 2 en 2 ª nota y dos préstamos de PMI 80% / 10% P & I 1 P Préstamo $ 971 & I 2 ª Hipoteca $ 126 pago $ 1.097 En este ejemplo, el prestatario se ahorrará $ 67 por mes por no pagar su hipoteca De Seguros (PMI) Dependiendo del tipo de préstamo, la segunda hipoteca a menudo pueden tener un interés en que su única opción de pago, incluso sería menos sobre una base mensual. La desventaja de esta solución es la de no pagar el principio en la hipoteca de su 2 º, sin embargo, si usted es un comprador de primera vivienda por primera vez con el flujo de efectivo limitado, esta sería una solución viable para usted. Un profesional de la hipoteca deberá exponer las distintas opciones para usted en por escrito para que usted pueda tomar una decisión sobre la mejor solución para su you.If actualmente en un préstamo con seguro de hipoteca, entonces usted necesita para hablar con un profesional de hipotecas de inmediato para que no perder dinero sobre una base mensual. Su profesional de la hipoteca debe proporcionar un análisis para determinar si está haciendo la operación es factible para usted con la consideración de algunos costos de cierre. (Por la FHA, los préstamos de la FHA requieren insurnace hipoteca si el préstamo es de 80% o mayor. el seguro de hipoteca se mantendrá en efecto por un período de 5 años. Si después de 5 años y su saldo de préstamos ha caído por debajo del 78% del valor de su casa, usted tener derecho a dejar de pagar insurance.Douglas hipoteca Boncosky es un profesional de hipotecas y de Autor. Doug ha publicado una serie de artículos, guías y libros, entre ellos el libro de 50 páginas, "First Time Buyers Guide a una Libre de estrés Proceso de compra de "Doug es Hipoteca Personal Asesor Hipotecario Smart Access, un agente de hipotecas Schuamburg, IL base. Doug es también fundador y Director Ejecutivo del Club de Asesores, una organización exclusivamente para la zona de Chicago Profesionales de Bienes Raíces. Para obtener más información, por favor, póngase en contacto con Doug en http://www.dougboncosky.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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