Ajustable frente a hipotecas de tasa fija
Tipos de interés hipotecario puede ser fijado para la duración de su préstamo o puede ser ajustable. Una hipoteca de tasa ajustable es un préstamo que se ha creado con un tipo de interés que los cambios sobre la base de criterios predeterminados, principalmente vinculada a la tasa de interés federal. Si los tipos de interés han aumentado, entonces su tasa de interés de su préstamo será mayor, si los tipos de interés son bajos que la tasa de interés de su préstamo se destinará down.Adjustable tipo hipotecas (ARM) son generalmente los tipos de interés fijo durante un período de tiempo y luego se convierten en ajustable. En términos generales, la introducción de una tasa de interés ARM préstamo será inferior a una hipoteca de tasa fija. Esto es con el fin de hacer pagos iniciales más bajos y la posibilidad de sacar mayor hipotecas, o darles más pequeños pagos para el período introductorio. Esto es atractivo para personas que puedan saber que sus ingresos se aumento en ese período de time.Whether a elegir o no un brazo o una hipoteca de tasa fija ha sido debatido durante el tiempo que ha habido armas. Aunque la gente se siente fuertemente en los dos campamentos, simples matemáticas pueden ayudarle a determinar cuál es la mejor hipoteca para usted y su personalidad. Tu personalidad? Sí. Algunas personas no se siente cómodo con cualquier incertidumbre en sus vidas. La idea de contar con un seguro hipotecario pago en el futuro pueden causar más estrés que el dinero que están ahorrando vale la pena. Por lo tanto, factor de su propio nivel de confort en la equation.Generally, los brazos 2, 3 o 5 años, aunque pueden ser más largo o más corto. Al final de ese período su tasa de interés variable se convertirá en menos que vender su casa o refinanciar. Si usted cree que las posibilidades de que su venta o refinanciación en el plazo de la ARM es fuerte, que las menores tasas de interés de los préstamos ARM será de gran beneficio para usted. Si usted piensa que es poco probable que usted va a vender o refinanciar dentro de ese plazo, entonces no podrán beneficiarse de una ARM.Bob y Robyn son un joven matrimonio sólo empezando. Bob está en la publicidad y las ventas Robyn es un maestro. Bob está bastante convencido de que sus ingresos seguirán aumentando en los próximos años que trabaja como su forma hasta convertirse en un ejecutivo de cuentas. Robyn los ingresos es más previsible y está en una tendencia al alza. Ser una pareja de jóvenes que no tienen los fondos para las grandes hipotecas payments.Bob y Robyn se presentan con dos propuestas para su hipoteca $ 150.000 hipoteca. Una propuesta es una de 30 años de hipoteca a tipo de interés fijo del 6% y el otro es un ARM de 5 años en una tasa introductoria de 5,25%. El tipo de interés fijo el pago de la hipoteca sería de $ 899,33 por mes, sin incluir impuestos. El ARM tendría un período de 5 años en los que los pagos sería de $ 828,31 por mes, sin incluir impuestos. Bob sabe que, incluso si puede permitirse el extra de $ 70,00 por mes para el tipo de interés fijo hipoteca, que $ 70 por mes puede ser mejor gastado derribar principio durante el período de ARM. Él es más como su confianza en que los aumentos salariales, es probable que la actualización de su casa dentro de cinco años o para refinanciar hacer mejoras al hogar. Bob y Robyn tomó el brazo y Catrina loan.John son un matrimonio con tres hijos adultos. Juan ha trabajado en la misma empresa durante 18 años y Catrina ha sido con su compañía para 12 años. Han coherente y estable de ingresos. Ni Juan ni Catrina esperar aumentos sustanciales en sus sueldos. Después de su último hijo se mudó de la casa que decidió reducir el tamaño de un pequeño y comprar inicio. Tienen un importante pago inicial y sólo se toma una hipoteca de 100.000 dólares en su nuevo hogar. John y Catrina se presentan con las mismas opciones de préstamo como Bob y se Robyn. John y Catrina, sin embargo, saben que es poco probable que vender o refinanciar en los próximos cinco años. Se sienten cómodos con el calendario de pagos y, por lo tanto, prefieren la certeza del tipo de interés fijo mortgage.There son innumerables sitios web que ofrecen las calculadoras de hipotecas para determinar su pago de hipoteca. Para su comodidad le ofrecemos en nuestro sitio una (si no se va a tener uno en su sitio web, podemos quitar esta, aunque creo que había que tener buena uno en su sitio). Puede revisar los diferentes calendarios de pago sobre la base de los tipos de interés a la cita para el tipo fijo y el brazo. Una vez que los diferentes pagos, usted será capaz de determinar qué préstamo hace más sentido para usted y su única hipoteca circumstances.Your profesionales también deben ser capaces de ayudarle en el examen de las opciones y toma la mejor decisión para usted. Cuanto más abierto y honesto que se con su profesional de la hipoteca que más útil será. Es sólo si están armados con la información completa y honesta de que serán capaces de formular recomendaciones a you.Ethan Hunter es el autor de muchos crédito artículos relacionados. Si está buscando ayuda con préstamos de vivienda o cualquier tipo de cuestión de crédito, por favor visítenos en http://www.homeloanave.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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