Guía Flexible De la Hipoteca
Aquí está una guía flexible útil de la hipoteca. Las hipotecas flexibles son los préstamos que permiten que usted aumente o que disminuya el tamaño de sus reembolsos dentro de ciertos límites. Este tipo de hipoteca es relativamente nuevo.
Las hipotecas flexibles vienen en todas las formas y tamaños. La hipoteca flexible más básica funciona a lo largo de líneas similares a una hipoteca estándar pero con algunas instalaciones adicionales tales como el cálculo del interés diario, la capacidad de hacer underpayments, pagos excesivos y días de fiesta del pago.
El tipo de interés se puede descontar, fijado, capsulado o variable, pero tiene la ventaja grande que está calculado diariamente o mensualmente en vez de anualmente. Esto significa que cualquier reembolso capital del préstamo afectará el interés cargado en el equilibrio excepcional inmediatamente. Haciendo pagos excesivos regulares, el interés ahorrado en la hipoteca sobre el término puede ser absolutamente significativo.
El interés se calcula generalmente sobre una base diaria, para pronto pues usted ha hecho un pago que usted está reduciendo el interés pagadero. Teniendo la capacidad de hacer otros pagos significa que eso apenas pagando a un poco adicional cada mes podría ahorrarle una suma ordenada en costes del interés.
También, la mayoría de los prestamistas permitirán que los fondos sean dibujados de la cuenta hasta el equilibrio original de la hipoteca o aún que den un plazo de días de fiesta del pago.
Algunas hipotecas flexibles permitirán que usted retire sumas que usted tiene pagó en exceso en su cuenta de la hipoteca ayudar a ocuparse de emergencias.
El poder hacer esto puede ayudarle a hacer frente a los cambios en su renta o gasto, y a reducir sus comisiones excepcionales sin pena si usted consigue una prima.
Mucho el uno mismo empleó a gente que renta varía a partir de un mes al hallazgo siguiente estos productos provechosos. Pueden hacer pagos excesivos cuando las ganancias están en el pico anual, y cortan sus pagos cuando bajan las ganancias otra vez.
Las hipotecas flexibles son las más convenientes para la gente que tiene rentas irregulares, o que está contando con un período de la renta reducida, o quisiera reducir su hipoteca más rápidamente.
Pero tener una hipoteca flexible no es justo sobre compensar su hipoteca temprano. Está también sobre la adaptación de su hipoteca para satisfacer su forma de vida. Todas las hipotecas flexibles permiten pagos excesivos y la mayoría permitirán que usted haga underpayments cuando las finanzas son apretadas. ¿Pueden incluso permitir que usted tome días de fiesta del reembolso? una rotura completa de hacer pagos mientras una cantidad de la reserva de dinero está en su cuenta.
Por ejemplo, si usted es independiente o trabaja en contratos a corto plazo, hay una buena ocasión su capacidad de compensar varía. Con una hipoteca flexible usted puede pagar en exceso cuando el efectivo viene adentro (y excepto el dinero en pagos de interés en la cantidad reducida) y reduce sus pagos o re-pide prestado algo de efectivo cuando usted tiene cuentas a pagar o cuando usted es trabajos medios.
Las hipotecas flexibles pueden también satisfacerle si usted está a punto de tener niños. Por ejemplo, si uno de usted va a tomar una rotura de la carrera para traer para arriba a niños, una hipoteca flexible se puede utilizar para reducir la tensión financiera sobre este período de una renta más baja y de un gasto más alto.
Las hipotecas flexibles no están a veces disponibles para algunos clientes. Por ejemplo, ésos con una historia de pago adversa, ésos en el DSS benefician, ésos que desean adquirir la característica que no es su residencia principal.
Las hipotecas flexibles pueden no estar para cada uno. Toda depende de cómo usted utiliza las características de un préstamo flexible. ¿Nada viene libremente, y los costes de la flexibilidad? y mientras que las tarifas flexibles han venido abajo en los últimos años, todavía no pueden competir con los descuentos más baratos que son ofrecidos en hipotecas estándares. Esto es porque los préstamos flexibles fueron diseñados para más a largo plazo, así que conseguir el mejor uso de ellos que usted necesita llevarlos a cabo para más a largo plazo y utilizar todas las características ofrecen.
La gente más común del requisito tiene con una hipoteca flexible es simplemente la capacidad de hacer pena pagos excesivos libres. Si ésta es la única característica flexible que usted desea, una hipoteca pena-libre será tan conveniente justo como una hipoteca flexible y usted debe considerar tan ambas opciones.
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Sobre El Autor
Juan Mussi es el fundador de los préstamos en línea directos que ayudan a dueños de una casa BRITÁNICOS a encontrar los mejores préstamos disponibles vía el Web site de http://www.directonlineloans.co.uk.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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