Opción brazo de préstamos hipotecarios - ¿es realmente para usted?
¿Qué pasó con los días de un 15 ó 30 años de préstamos hipotecarios a tipo de interés fijo? En última instancia este es el más seguro y más populares de productos de préstamos hipotecarios en nuestra industria, pero los nuevos productos hipotecarios están golpeando el mercado, y nosotros, en el negocio hipotecario está utilizando a nuestro favor, nunca escuchó la radio anuncio diciendo: "comprar una casa de $ 200K $ 643,28 por mes; llamada Compañía XYZ hipotecario a aplicar"? El producto utilizado en este anuncio pidió una opción ARM, y creo que es mi deber como profesional de una hipoteca que le diga qué es este producto en caso de que suceda a reunirse con el agente de crédito cuya única preocupación es hacer una tasa, y no tener su mejor interés en mind.Here 's cómo funciona este programa: cuando usted paga su hipoteca atrás que está dado 4 opciones de pago mensual. Aquí están las 4 opciones: 1. Año 1 = pago mensual mínimo y el principio de pago de intereses calculado a una tasa de 1,00% con una tasa de aproximadamente indexados 5,00% (el otro 4% se viraron en el principio de hacer su balance de subir con cada pago que realice). Ejemplo: $ 200.000 @ 1,00% de interés = $ 643,28 por month.2. Pago de interés solamente. Ejemplo: $ 200.000 x 4,997% / 12 = $ 832,83 por mes (no hay principio se pagaría, pero el principio de no ir bien hasta que su pago de todos los intereses mensuales) .3. 30 años amortización sobre la base de la tasa de todo el contenido indexado 4,997% = $ 1,073.28 por month.4. 15 años de amortización sobre la base de la tasa de todo el contenido indexado 4,997% = $ 1,581.27 por month.Now de que sabe cómo funciona una opción ARM es esto realmente para ti? Como para la mayoría de nosotros no: ¿por qué? La mayoría de nosotros paga el pago mínimo y dejar que el interés de construir en el equilibrio. Si usted vive en una región donde los precios de las viviendas están aumentando rápidamente que está bien, pero si usted vive en una región donde los precios de las viviendas no están aumentando tan rápido que podría estar en problemas. Si intenta vender su casa y usted puede ser que miles de dólares al cierre el cuadro de pagos de hipoteca, porque esta su hogar no se venden por dinero suficiente para cubrir el saldo owed.If que utilice este tipo de programa para comprar más casa que se lo puede permitir va a ponerse al día con usted en el largo plazo. Mi aconsejar es seguir con lo que pueden permitirse, en caso de que un 30 años fijo en una hipoteca $ 100,000.00 casa it.Who entonces así que puedan beneficiarse de una opción ARM? ¿Es usted acaba de graduarse la universidad y de comenzar un trabajo de nivel de entrada, y usted sabe que sus ingresos se va a aumentar en los próximos dos años? Una opción ARM podría ser para usted. ¿Es necesario para reducir su pago mensual temporalmente debido a dificultades financieras o deudas para salir de control? Una opción ARM refinanciar podría ser para usted. ¿Es usted un inversor inteligente y tener su pago mensual de ahorro e invertir en el mercado para la futura seguridad financiera? ARM refinanciar una opción podría ser para you.In resumen, mi trabajo como una hipoteca profesionales es mostrar que un programa hipotecario que mejor se adapte a sus necesidades. Si usted está considerando una opción ARM préstamo hipotecario, pero usted no es disciplinado como con sus finanzas como usted siente que debe ser yo No recomiendo este programa para usted. Sin embargo, es posible utilizar una opción ARM a su ventaja si usted es un administrador de dinero sagaz y tiene planes de quedarse en su hogar a largo plazo. Buena suerte en refinanciar su hipoteca o nuevo hogar purchase.The autor de este artículo es Marc Sisk, soy un profesional de hipotecas con 7 años de experiencia en la originación del préstamo; mi sitio web es el título de Hipotecas | Refinanciación Préstamo Inicio | Hipoteca Prestamista. Al ser una filial de una gran rama hipotecaria soy capaz de hacer en la mayoría de los préstamos hipotecarios de los Estados Unidos. Visita mi sitio web para ver si estamos de licencia en su estado. Este artículo puede ser reutilizado y reimpreso con el permiso del autor. Por favor, envíame un email el enlace a este artículo para su visualización.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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