Escoger el derecho de hipoteca para usted
Este artículo le ayudará a entender las diferencias entre una variedad de opciones de hipotecas. Hay muchos diferentes productos hipotecarios ofrecidos por las diversas instituciones de crédito en Canadá, por lo que puede no saber qué características de mirar for.As verás, cada tipo de hipoteca tiene un poco diferentes características que recurrir a una variedad de diferentes preferencias. Por ejemplo, algunos compradores de vivienda se sentirá cómodo al saber que la cantidad de sus pagos de la hipoteca será el mismo durante todo el plazo de su hipoteca. Otros compradores de vivienda pueden estar dispuestos a aceptar algunas fluctuaciones en el importe de sus pagos de la hipoteca a cambio de que el potencial ahorro a largo plazo o el cambio para pagar su hipoteca faster.The derecho hipoteca para usted en el que mejor se adapte a su nivel de confort en general y se ajusta a sus ingresos y lifestyle.Conventional o Alto RatioA convencionales de hipoteca es un préstamo por no más de 75% del valor tasado o precio de compra de la propiedad, el que sea menor. El resto del importe necesario para una compra (25%) proviene de sus recursos y se a que se refiere como el pago inicial. Si usted tiene que pedir prestado más del 75% del dinero que necesita, se le aplican para lo que se denomina una "Relación de hipotecas de alto". Así es como funciona: Usted debe tener por lo menos el 5% de pago inicial cuando usted compra una casa. Cualquier pago de entre 5% y el 24% se considera un alto ratio de hipoteca, y la hipoteca debe ser asegurado por la Canadian Mortgage and Housing Corporation (CMHC) o GE Capital Seguro Hipotecario Empresa (GEMICO). El asegurador se cargará una tarifa por este seguro. El importe de la tasa dependerá de la cantidad que son préstamos y el porcentaje de su pago. Típico tasas van desde 0,5% a 3,75% del valor de su hogar. Este importe se puede pagar por adelantado o se añadirá a la cantidad principal de su hipoteca. Especialista de una hipoteca o agente hipotecario puede ayudarle a determinar el importe exacto de la tasa o fee.Fixed Tasa Variable MortgageWhen de tomar una hipoteca a tasa fija, su tasa de interés nunca cambiará durante todo el plazo de su hipoteca. Como resultado, usted siempre se sabe exactamente la cantidad de su pago de la hipoteca será y qué cantidad de su hipoteca será pagado al final de su term.With una hipoteca de tasa variable, el tipo se establecerá en relación con la entidad de crédito hipotecario de la Tasa al comienzo de cada mes. En otras palabras, puede variar de mes a mes. Históricamente, las hipotecas de tasa variable tienden a costar menos de las hipotecas de tasa fija cuando las tasas de interés son relativamente estables. Cuando las tasas de cambio, el pago cantidad sigue siendo la misma. Sin embargo, la cantidad que se aplica a los intereses y principal cambiará dependiendo de la tasa de interés month.If que disminuyan las tasas de intereses, más el pago de su hipoteca se aplica a la saldo debido. El puede ayudar a pagar su hipoteca más rápido. Sin embargo, si las tasas de interés aumentan, más de su pago mensual se ha incorporado por su interés payment.Short plazo o largo termThe "plazo" es la longitud de la hipoteca actual acuerdo. Una hipoteca normalmente tiene un plazo de seis meses a 5 años. Por lo general, el más corto el plazo, menor es el interés rate.A "a corto plazo" hipoteca es generalmente de dos años de menos. Un "largo plazo" hipoteca es generalmente de tres años o más. Corto plazo, las hipotecas son apropiados para los compradores que creen que los tipos de interés se reducirá al tiempo de renovación. Largo plazo de las hipotecas son adecuados cuando las tasas actuales son razonable y los prestatarios quieren la seguridad de la presupuestación para el futuro. La clave para elegir entre corto y largo plazo es sentirse cómodo con su hipoteca payments.After un plazo expira, el saldo de la principal causa de la hipoteca puede ser reembolsado, o un nuevo acuerdo de la hipoteca puede establecerse en la entonces actual rates.Open o ClosedOpen hipotecas se pueden pagar en cualquier momento sin penalización alguna y son por lo general negociado de muy corto plazo, que se adaptan a los propietarios que tienen previsto vender en un futuro próximo o los que quieren la flexibilidad necesaria para hacer grandes pagos a tanto alzado antes del final de la hipoteca term.A cerrado ha encerrado en una tasa de interés para el período total de la hipoteca. Por primera vez la mayoría de los compradores prefieren una hipoteca cerrado porque quieren disfrutar de la comodidad constante, predecible pagos de la hipoteca. Si desea volver a negociar su tasa de interés, o pagar el saldo, tendrá que esperar hasta la fecha de vencimiento o pagar un penalty.About El AuthorJohn Carle y Sharon son Gregresh Inmobiliarios con el Real Lepage - ArTeam en St. Albert, AB. Ellos se enorgullecen en ofrecer algo más que las ventas inmobiliarias y anuncios. Sus clientes se benefician de un espectro mucho más amplio o servicios inmobiliarios. En contacto con ellos en cualquier momento information@workingtogether.ca oa través de su sitio web en www.workingtogether.ca. Que se puede llegar por teléfono al (780) 458-5595
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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