¿Cómo determinar el precio de su casa
¿Por qué es que algunas casas se sientan en el mercado durante un año, mientras que otros se venden como pan caliente? Frustrado echará la culpa a los vendedores de un mercado malo, mientras que un buen profesional de bienes raíces le dirá que muchas veces, una venta es lenta suele atribuirse a la price.If anuncio de una casa es caro, los compradores se mantenga alejado. Pero, si el precio es competitivo con viviendas similares en la zona y "muestra" mejor que la competencia, que tendrá un más posibilidades de ser vendido secreto rápidamente.El es perfeccionar una técnica que es tan estadounidense como el pastel de manzana: shopping.Although comparativo entre las casas con diferentes estilos, cuadrados, filmaciones y localización desafiante, profesionales de bienes raíces todavía siento que es uno de los mejores métodos a utilizar para determinar el mercado de una vivienda value.A responsable agente de bienes raíces efectivamente evaluar valor de una casa a través de un proceso conocido como análisis comparativos de marketing (CMA). Echar un vistazo a los activos, tales como una piscina, más grande que los espacios de vida normales, una vista fantástica, parques adyacentes y en otros lugares de interés, el agente comenzará a comparar su casa con propiedades similares, llamado "comparables", que se han vendido en la zona en los últimos seis meses. Normalmente, el agente es capaz de recomendar un rango de precios realista que garantice que la comunidad para determinar la duración normal que los listados se encuentran en el mercado. Asociados de ventas se explicará que la comercialización de las "normas" varían de acuerdo con los precios y las propiedades. Con base en este criterio, el agente se siente Confiamos en que él o ella será capaz de vender por un precio que usted y el comprador será feliz. Sin embargo, si usted está bajo las limitaciones de tiempo debido a los cambios de trabajo o en movimiento inesperado acuerdos que usted ha hecho en otra propiedad, esta se reducirá sus posibilidades de venta de la casa al precio más alto en el market.Assuming tiene tiempo suficiente para promocionar la casa, aquí hay algunos pequeños pasos que usted y su agente puede tomar para encontrar el precio adecuado para su mejor property.The comparaciones se pueden hacer con casas similares que han sido vendidas en los últimos 45 días en comparación con el estándar de seis meses. Por más tiempo y otros factores, tales como la economía, podría enturbiar la vista de lo mucho que su casa es realmente worth.Another buen punto de referencia es revisar los precios de venta de casas que han sido vendidos y están pendientes de cierre. La mayoría de la MLS servicios proporcionan información sobre las ofertas a la espera que la mayoría de los agentes inmobiliarios deben ser capaces de playa con buena regla del pulgar you.A antes de fijar un precio es de 20 para hacer la comparación de las propiedades comparables dentro de un radio de una milla de su casa. Una vez completado puede sentirse cómodo que el precio que has elegido es un buen indicador del valor de la casa y no va a desalentar cualificada buyers.Being abierto y honesto acerca de lo que ven como la casa más grande fortalezas y debilidades más grandes también ayudará a un agente recibe una mejor sensación de la mejor manera de evaluar (o evaluar) y el mercado de su casa. Piense en su casa como si fueras el comprador. Si su casa está en la lista de la derecha precio, que está bien en su camino a una rápida y fructífera sale.About El AuthorW. Troy Swezey es el autor de "CÓMO DETERMINAR EL PRECIO DE SU CASA." Como agente de bienes raíces en Century 21 Paul & Associates, ha ayudado a muchas personas con sus necesidades de bienes raíces. Visite su sitio web para descargar su libre e-libro, "Real Estate secretos al descubierto." http://www.TroyIsMyRealtor.com o por correo a: TroyC21@usa.net
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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