Vender su casa e invertir al mismo tiempo
Sigo ver los mismos Venta de signos en mi barrio. Las casas no son de venta. Si usted está considerando vender o tener un hogar en el mercado que no se está moviendo, es el momento de pensar en la financiación de la venta usted mismo. Un buen amigo mío compró una nueva casa hace tres meses, y ha visto su casa sentarse sin vender, mientras que él luchó el pago de dos hipotecas. Finalmente lo convenció de pasar sus temores y financiar la venta de su antigua home.He 's encantados de que no tendrá que hacer dos pagos de la casa por más tiempo, y él no tiene que preocuparse de que la casa vacía. Aquí hay algunos consejos básicos que le di que ayudaron a hacer la operación una mucho más suave. Asegúrese de tener una tierra bien escrito contrato que especifica todos los detalles de la transacción. Esto es, en esencia, de su compra usted un título agreement.Get empresa y que su título de agente archivo de la tierra contrato con el condado. Esto hace que sea legal. Asegúrese de obtener un buen pago. Cinco por ciento sería grandioso, pero si el comprador no puede permitirse esto, asegúrese de obtener unos cuantos miles de dólares. Esto dar al comprador un poco de equidad y hacen que el paso a refinanciar un préstamo convencional mucho más fácil. Asegúrese de que los términos son muy specific.Just como cualquier hipoteca, no debe ser un tipo de interés del préstamo, de 30 años de plazo, con un pago global. Esto significa que el pago se extiende más de 30 años, que le hace más fácil para el comprador, pero usted recibirá la totalidad de su dinero en un plazo determinado, por ejemplo 2a-7a años. Siempre es una buena idea hablar con el comprador acerca de la solvencia. Usted es la ampliación de crédito, con el entendimiento de que el comprador vaya a un banco para un préstamo convencional para pagar apagado. Que quieren un banco decente borrower.So, que le ayudará a su comprador y que para educar a él un poco en poner a sí mismo en una mejor posición para obtener el préstamo. Asegúrese de que él le paga con un cheque, por lo que el banco puede rastrear los pagos. Discutir las tarjetas de crédito y otras deudas mensuales y estar seguro de que a pagar todo lo que sabe sobre time.Finally, explican que un par de meses el valor de los ahorros en los pagos (reservas en efectivo) para obtener su préstamo, por lo que debe planificar el futuro y empezar a poner fuera cada mes. Otros activos también son aceptables, como las prestaciones de jubilación, las existencias, y las formas de dinero que son fácilmente accesibles. Por último, el comprador instrucciones de hacer todo lo posible para mantener la casa e incluso a mejorarla, ya que esto le ayudará a aumentar el valor de la casa, que será una parte vital de la refinanciación en un loan.These convencionales son sólo algunas de las medidas importantes para el vendedor financing.Mark Barnes es el autor de la nueva novela, La Liga, la primera obra de ficción, basado en la fantasía de fútbol. Él es también una inversión de bienes raíces y préstamos hipotecarios experto en finanzas. Aprenda más acerca de este thriller de suspense en http://www.sportsnovels.com. Obtener su libre curso a la financiación de hipotecas http://www.winningthemortgagegame.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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