Las 10 cosas a considerar sobre los préstamos hipotecarios
Aquí están nuestros Top 10 cosas más importantes a considerar en la compra de una casa de préstamos de acciones de Línea de Crédito, o refinanciar, cortesía de Préstamos-Directory.Org: Up-PaymentFixed contra ajustable RateAPRLoan TypesLoan Monto Cualificación, IncomeLoan Monto Nivel, ExpensesEmployment y Crédito HistoryPointsSub-Primer LoansShort-Forms1. Up-Pago - Como regla general, los prestamistas se busca contribución de alrededor de usted 3% a 6% del valor total del préstamo. Esto puede ser negociable, y hay muchas ofertas de préstamos available.2. Fijo Ajustable frente? Los dos más comunes de préstamos disponibles para los productos de origen son las hipotecas a tipo de interés fijo frente a rate.Fixed tasa ajustable significa que usted está de acuerdo en una TAE (tasa anual equivalente) que no cambia a través de la vida del préstamo, mientras que una hipoteca de tasa ajustable, más conocido como ARM, y significa que las tasas de pagos mensuales pueden cambiar, a menudo vinculados a los EE.UU. Gobierno de Letras del Tesoro o alguna otra forma de "índice", con la frecuencia de cambio dependerá de los términos de la loan.Deciding en el que camino por recorrer implica muchas variables. Le sugerimos que comenzar por el examen de la tasa fija de productos disponibles en el mercado. Son con diferencia el más popular, y posiblemente con la menor cantidad de riesgo. Después de evaluar varias preliminar ofrece préstamo (comillas) para las hipotecas a tipo de interés fijo, puede aventurarse en el mundo de la ARM para ver si uno de estos productos puede ser adecuado para usted. Sin embargo, proceder con cautela, y comprender todos los riesgos, junto con cualquier posible benefits.3. TAE? TAE, más conocido como el porcentaje anual, también conocido como "tasa", podría decirse que es la consideración más importante cuando usted debe examinar en busca de un préstamo. El APR incluye principio, el interés, "puntos", tasas, PMI (seguro hipotecario), y otros costos asociados con el préstamo. Si bien todos los costos y las condiciones son importantes y afectan a la línea inferior, se sugiere que la tasa de compras es un muy buen comienzo point.4. Tipos de préstamos: Hay varios productos de préstamo estándar para buscar, entre ellos 30 años fijos, 15 años fijos, quincenales hipotecas, 1 mes de la ARM, 5 años fija la ARM, 2 fijo, ARM, con una disposición a convertir después de 5 años, el prestamista buydowns, y creo que el descuento mortgages.We mejor lugar para comenzar, es para obtener una cita para 30 años préstamo de tasa fija, y luego ir desde allí. 30 años los préstamos a tipo de interés fijo generalmente producen los pagos mensuales más bajos para los productos a tipo de interés fijo, y son relativamente seguros. Una vez que sepas donde está con 30 años fijos, después de la obtención de cita de varias instituciones de préstamo y, a continuación, puede considerar la posibilidad de explorar más exóticos productos de préstamo. En este momento, tendrá que consultar con los de su confianza, para una buena y sólida, el asesoramiento y la información sobre los riesgos frente a reward.5. Cantidad del préstamo Cualificación, ingresos: Esto puede variar mucho dependiendo de usted, a su prestamista, y muchas otras variables. Sin embargo, como regla general, mira en el 2 a 2 ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, ½ veces de su hogar actual ingresos, como referencia para determinar cuánto puede permitirse el lujo de borrow.6. Cantidad del préstamo de cualificación, los gastos: Este es otro gran categoría que varía de una institución de crédito a la siguiente. Sin embargo, hay dos factores generales que ver, y son los gastos de vivienda (como la hipoteca, los impuestos sobre la propiedad, y seguros), y la deuda a largo plazo (que pueden incluir tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, etc.) En primer lugar, añadir todos los gastos juntos. Como regla general, usted quiere que sus gastos para no superar el 33% al 36% bruto de su hogar income.Second, examinar sus gastos de vivienda única. Como regla general, usted querrá que estos gastos no deberá exceder del 25% al 28% bruto de su hogar income.7. Historial de crédito y el empleo: Los prestamistas quieren echar un vistazo a su historial de empleo para que puedan ver un patrón de estabilidad y los ingresos. Los prestamistas generalmente también quieren echar un vistazo a su historial de crédito, para que puedan ver un patrón de los préstamos y el reembolso de su pasado. Los prestamistas pueden discriminar y no debe utilizar esta información únicamente con el fin de examinar su capacidad para devolver un préstamo. Además, muchos productos de crédito están disponibles para todo tipo de clientes, con variados orígenes y financiera histories.8. Puntos: Los puntos son uno de los principales derechos cobrados por el préstamo, y que representan los beneficios obtenidos por la entidad de crédito. Un punto representa el uno por ciento del importe total del préstamo, puntos y son generalmente deducibles de impuestos (junto con el interés pagado sobre el préstamo). Se desglosan en dos tipos básicos: Originar puntos? Puntos de origen son las tasas cobradas por el prestamista, y representa los ingresos brutos profit.Discount Puntos? Los puntos de descuento son los más practicados en asociación con una baja tasa de interés. En otras palabras, el descuento de puntos representa un monto en dólares, como una tasa por el prestatario a un reducido TAE (inferior a lo que el prestamista puede cobrar de otro modo) .9. Primer sub-Préstamos: Los préstamos sub-prime consisten en productos de crédito diseñada para clientes con crédito y difícil económicamente, o, los clientes que buscan restablecer el crédito. Ellos pueden ser significativamente superiores a la tasa principal de préstamos, con términos menos favorables (A menudo, los préstamos son a corto plazo, tales como 2 a 3 años). Sin embargo, ofrecen un lugar para algunas personas, y pueden permitir a los clientes a volver a establecer el crédito, o comprar nuevas hogares antes de la limpieza de un historial de crédito, etc.For algunos de ustedes, esta vía puede ofrecer exactamente lo que estás buscando. Es importante saber que los prestamistas que se especializan en los préstamos sub-prime están ahí fuera y quieren ganar su negocio. Sin embargo, le recomendamos que proceda con cautela. Asegúrese de reunir buenos consejos de amigos de confianza y profesionales, y entendiese todos los riesgos y recompensas, con anterioridad a la firma, el punteado line.10. Corto formas: La cosa más importante que puede hacer como consumidor de productos de crédito es para comprar y obtener varias cotizaciones preliminar para su préstamo consideration.These hay riesgo, no hay obligación, preliminar ofrece préstamo. Toman 30 segundos a 2 minutos, que no requieren personal o confidencial, la divulgación de su parte y que no requieren el compromiso de sugerir que you.We obtener 3 o 4 ofertas. Puede a continuación, examinar y comparar las condiciones, tasa, cuotas, y cualquier otra información útil sobre el producto de préstamo, el prestamista y, en su tiempo libre y en la comodidad de su propio home.Loans-Directory.Org ha clasificado cientos de servicios en línea que usted puede explorar. También puede ir a cualquier motor de búsqueda y buscar desde allí. Puedes buscar una "política de privacidad" en su página web, así como breves y sencillos formularios de solicitud que tienen sentido y son relativamente fácil y rápido para que usted complete.Also, echa un vistazo en el actual tipo de interés fijo durante 30 años los préstamos, así como la tendencia a 6 meses gráfico. Hemos creado una página web gratis con este información, o usted puede encontrar muchos gráficos y tablas a través de su búsqueda favorito engine.We haber disfrutado de proporcionar esta información a usted, y le deseamos la mejor de las suertes en sus actividades. Recuerde siempre a buscar una buena asesoramiento de los de confianza, pero nunca a su vez su espalda en su propio sense.Publishers común: este artículo puede ser distribuido libremente siempre y cuando los derechos de autor, el autor de la información y un enlace activo (cuando sea posible) son included.Disclaimer: Descargo de responsabilidad: Las declaraciones y opiniones expresadas en los artículos, comentarios y otros materiales en este documento son las de los autores. Si bien todos se ha tenido cuidado en la recopilación de esta información y cada intento de presentar actualizada y precisa, no podemos garantizar que no se produzcan errores. El autor no se hace responsable de cualquier reclamación, pérdida, daño o inconveniente causado como resultado de cualquier información en estas páginas o cualquier información accesible a través de este site.About El AuthorCopyright de 2005, por préstamos-Directory.Org, Este artículo está disponible en formato completo en: Inicio Préstamos, Tom Levine ofrece un sólido sentido común para resolver problemas y responder preguntas relativas a los consumidores productos de préstamo. Su página web trata de ofrecer recursos gratuitos en línea para el consumidor, incluyendo vigilancia,
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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