Diez cosas que un procesador de la hipoteca debe saber para ser eficaz
A partir de tiempo al tiempo, oímos una historia sobre un malo ido procesador. Un procesador que se parecía así que un bien informado temprano en pero ahora no está guardando paso y no pueden parecerse conseguir junto con cualquier persona. Fuerzan a muchos clientes infelices, oficiales de préstamo infelices, y archivos negados más adelante, Sr. Broker buscar una resolución.
El reemplazo o la formación permanente será requerido tratar la edición inmediata. Además, Sr. Broker necesitará conducir una entrevista preliminar más profundizada para determinarse si el candidato de proceso siguiente puede realmente resolver sus expectativas.
Un procesador experimentado debe saber:
1. ¿Cómo analizar un archivo del préstamo? Sabiendo los elementos que hacen o se rompen un reparto es esencial. Es crítico que un procesador tiene la capacidad de hechar una ojeada un uso de préstamo con su documentación de soporte y de determinar rápidamente la probabilidad de ese cierre del archivo. Si se identifican los desafíos, el procesador debe tener cierta idea de qué tiene que suceder (y en cuándo marco) para que el préstamo sea aprobado.
2. ¿Cómo repasar informes del título y de la valoración? Los documentos del título y de la valoración se deben repasar para las ediciones o las inconsistencias sobre recibo. Titule los embargos preventivos y la toma de las ediciones de la valoración a menudo a la cantidad de hora considerable de resolver. Se apresura el proceso que subscribe cuando esas cosas son identificadas y tratadas temprano más bien que a la izquierda para el descubrimiento por el prestamista.
3. ¿Cómo calcular renta? La renta conocida en los 1003 se debe basar siempre en los cálculos hechos usando la documentación real del archivo más bien que el cálculo aproximado del prestatario. Si la renta consiste en salarios o sueldo más que regulares, el procesador debe saber el prestamista visión y calcula que la fuente de la renta particular más bien que asume que será aceptable.
4. Cómo analizar crédito - un procesador debe tener la capacidad de analizar un informe de crédito sin importar qué oficina o depósito de crédito la proporcionó. Además de entender el contenido del informe, el procesador debe saber qué documentación se requiere tratar ese perfil del crédito.
5. ¿Cómo hacer compras un préstamo? Desean ido son los días de enviar un préstamo a un prestamista apenas para descubrir que no volará según lo sometido. Aprovéchese de la calificación rápida y del sistema que subscribe automatizado del prestamista para cerrar más préstamos. Subscribiendo pautas, programe las matrices, hojas de la tarifa, y más pueden estar disponibles en el Web site del prestamista.
6. Cómo verificar el empleo - no pierda el tiempo que hace llamadas telefónicas repetidas para encontrar solamente que la verificación tiene que ser sometida en la escritura o está disponible inmediatamente vía un sistema automatizado. Pida el upfront del prestatario. Usted puede encontrar que tienen ya un PERNO o un contacto directo para apresurar el proceso.
7. ¿Cómo y cuándo solicitar la documentación del archivo? En la orden para que un préstamo se cierre en una manera oportuna, la documentación del archivo debe estar disponible cuando está necesitada. Descubra la vuelta alrededor de la hora para todos los documentos requeridos para su archivo y solicítelos lejos bastante por adelantado.
8. ¿Sepa las maneras alternativas de resolver requisitos del documento y condiciones que subscriben? Un procesador experimentado sabe que aunque la hoja de la condición dice que el prestamista desea una cosa, aceptarán realmente otra. Saber hacer a la persona adecuada las preguntas derechas puede ahorrar mucho tiempo y apuro.
9. ¿Cómo evitar de cerrarse retrasa? Usted sería sorprendido cuántas veces alguien se olvidó sobre ésa "en" la condición de cierre. Preste la atención especial a esas condiciones y consiga tanto como sea posible despejado de antemano. Además, asegúrese que usted esté enterado del plazo del prestamista para las peticiones de cierre del documento.
10. ¿Cómo evitar de financiar retrasa? El financiamiento retrasa puede matar a su negocio de la remisión. No asuma que todo es bien durante el período de la rescisión. Confirme con el prestamista que todos antes de la petición de financiamiento se han resuelto y que tienen las instrucciones correctas del cableado para la compañía de título.
Stephanie Graham es un profesional de la hipoteca con más de dos décadas de la experiencia en el préstamos al por menor y al por mayor. Stephanie ha sobresalido en un número de posiciones de la industria de la hipoteca incluyendo oficial de CRA, amaestrador corporativo, y consultor. Stephanie es actualmente una parte del equipo ejecutivo del proceso completo de la hipoteca. Más extremidades y técnicas para el proceso y las creaciones de la hipoteca se pueden encontrar en el HTTP: http://www.completemortgageprocessing.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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