Hipotecas? ¿Quieres comprar una casa sin una inspección?
El mercado de la vivienda se ha disparado, con el aumento de precios de la vivienda más allá de toda razón en algunos mercados. Precios de las viviendas se han duplicado o triplicado en los últimos cinco años, y en algunas ciudades, se consideran los precios que piden para los hogares sólo se sugiere la apertura de las ofertas. Casas venden a menudo en unos pocos días o incluso horas, y los posibles compradores se están cansando de perder a más licitadores. A fin de lograr una ventaja sobre los demás concursantes, algunas personas son ofreciendo comprar casas sin una inspección profesional. ¿Qué es lo que obtienen de la oferta de este tipo? Está disminuyendo a una inspección una cosa bien para un comprador a hacer? Tradicionalmente, una inspección profesional es un valor componente del proceso de compra. Mientras que las inspecciones son rara vez requerido por la ley, la mayoría de los compradores prefieren que cualquier casa que pudieran adquirir inspeccionados antes de comprometerse a la compra. Los inspectores buscan problemas con las fundaciones, plomería, cableado e infestación de termitas. Además, a menudo se compruebe que el hogar cumple con la construcción, zonificación, códigos y servidumbre. La tasa de varios cientos de dólares, pagados por el comprador, puede llegar a ser una ganga si la inspección determina que la casa necesita miles de dólares en reparaciones. En ese momento, el comprador puede caminar lejos de la casa, o negociar un compromiso financiero con el vendedor con la esperanza de que el problema de reparación antes de la sale.The mercado de la vivienda actual ha traído consigo una gran cantidad de cambios en las reglas tradicionales de bienes raíces. Los compradores que quieren un "borde" sobre los demás concursantes en mercados donde las ventas son a paso ligero podría ofrecer para comprar la casa sin una inspección. Esto podría motivar a los propietarios a vender a ellos, en lugar de otro comprador que podría insistir en la inspección. En resumen, estos compradores son ofreciendo a tomar el hogar en una base tal y como está. ¿Hay algún beneficio de esto? Mayoría de los expertos de bienes raíces de acuerdo en que es tonto para comprar una casa sin una inspección previa. Aunque algunos problemas se puede ver fácilmente incluso por los otros más ocasional de los navegadores, como la infestación de termitas o una fundación agrietada, sólo podría ser observado por un inspector profesional. Estos problemas pueden costar decenas de miles de dólares para la reparación, y, en algunos de los casos, podría incluso hacer que la casa legalmente inhabitable. Cualquier persona que se ofrece a comprar una casa sin una inspección está tomando un riesgo grave, ya que podrían encontrarse el propietario de una casa que él o ella no puede permitirse el lujo de reparación. Ni siquiera puede ser un beneficio a la compra sin una inspección, como la mayoría de los hogares en los mercados caliente se venden por más que el precio de venta si la casa es inspeccionado o no. Si usted no puede inspeccionar la vivienda antes de la compra, probablemente sería prudente esperar a que pase y otra propiedad adecuada a llegar un along.ÃƒÆ '¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 by Retro Marketing.Charles Essmeier es el propietario de Retro Marketing, una empresa dedicada a sitios de información, incluyendo su final-Debt.com, una página web dedicada a la consolidación de la deuda y la información de consejería de crédito y HomeEquityHelp.net, un sitio dedicado a la información sobre
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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