Inicio préstamo? cuando la refinanciación no tiene sentido?
Durante los dos últimos años, las tasas de interés han sido mucho menores que en cualquier momento durante los últimos treinta años. Esto se ha traducido en un auge sin precedentes en las ventas inmobiliarias, el hogar y la refinanciación de préstamos de capital de origen, como prestatarios tratar de tomar ventaja de estos tipos a largo plazo. Pero los préstamos de refinanciación o incluso en contra de la equidad de su casa no puede tener sentido para todo el mundo. ¿Cuándo es una buena idea para refinanciar su casa? ¿Cuándo es no es aconsejable? Tradicionalmente, los prestamistas no aconseja a los propietarios refinanciar a menos que ello reduciría la tasa de interés sobre el préstamo por 1-2%. Si bien cualquier persona que puede ahorrar un 2% en su tasa de interés que casi ciertamente beneficiarse de este modo, otros podrían encontrar refinanciación que vale la pena, incluso con una reducción en la tasa de interés. Aumento de la competencia entre prestamistas ha llevado los costos de refinanciación en los últimos años, por lo que dueños de casa pueden darse cuenta de una reducción significativa en sus pagos con la reducción de ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, ½% o menos, dependiendo del tamaño de su mortgage.The clave para si o no refinanciación tiene sentido es el tiempo que el propietario tiene intención de permanecer en su casa. Los costes de la refinanciación, que se puede ejecutar $ 1000-2000, se amortizan durante la vida del préstamo. Para muchas personas, una reducción de $ 50 o más en el pago de la casa sería más que suficiente para justificar una nueva hipoteca. Si los pagos no se puede reducir por lo menos, que mucho, o si los planes de casa a vivir en la casa poco tiempo, la refinanciación no puede ser una buena option.Refinancing también puede tener sentido para las personas con hipotecas de tasa ajustable (ARMs.) Por el momento, en 30 años de hipoteca a tipo fijo es bastante competitivo con un ARM, y puede ser más barato. Con tasas en mínimos históricos, un ARM sólo puede ajustar hacia arriba, por lo que es una opción menos conveniente en comparación con una tasa fija loan.Anyone considerando un proyecto de remodelación de casa o de consolidación de la deuda podría normalmente pensar en un hogar préstamo o línea de crédito. Estos son a menudo decisiones sabias, ya que ofrecen deducibles los intereses y el reembolso gran flexibilidad. Por otro lado, la oportunidad de obtener un préstamo a 30 años en un 5% puede hacer que un completo de su refinanciación en los cobros para una mejor opción de elección, como la equidad de origen tasas son algo superiores a primera mortgages.A nueva hipoteca también podría tener sentido para cualquier persona con una segunda hipoteca o un préstamo cuestas. Un cuestas préstamo es un segundo préstamo utilizado en el momento de la compra de una casa para ayudar a evitar pagar el comprador a veces-la cara seguro hipotecario privado. Simultánea en dos pagos de las hipotecas será mayor que el pago de en uno, por lo que este podría ser un buen momento para rodar junto a refinanciar. Lo mismo se aplica a cualquier persona con un gran equilibrio de tarjeta de crédito; que el dinero podría ser volcado en una casa de préstamos con intereses a un deducible ritmo inferior. Las personas que están considerando esa medida debe tener cuidado, sin embargo, como la incapacidad de pagar la deuda que podría llevar a casa foreclosure.Now es un gran momento para cualquier propietario de considerar o no una nueva hipoteca puede ayudar a reducir sus pagos. Con los tipos de interés tan bajo como hasta ahora, la oportunidad es grande, y no hay ningún lugar para ir a las tasas, pero up.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, Copyright © 2005 por Retro Marketing.Charles Essmeier es el propietario de Retro Marketing, una empresa dedicada a webs de información, incluyendo su final-Debt.com, un sitio Web dedicado a la consolidación de la deuda y la información y de asesoramiento de crédito
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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