¿Por qué usted no debe quedar atascado en los tipos de interés!
Esto es lo que puede hacer una hipoteca para usted! Y por qué no debería quedar atascado en la tasa de interés! Déjame mostrarte la línea de fondo o de la cantidad total de dinero que se paga al momento de pagar una hipoteca y pagar el alquiler y lo que el beneficios de una hipoteca son: Digamos que John compró una casa y tiene una hipoteca de $ 75.000 @ 10% de interés durante 30 años en su casa con un pago de $ 750,00 por mes. Amigo de John, Bill es alquilar una casa, pero él está pagando $ 750,00 por mes en alquiler con ningún interés (estoy usando estos números para efectos de ilustración). Ahora, es una cosa divertida, pero los dos hombres que viven en sus hogares durante los 30 años y adivinar cuánto dinero se pagó en dos que los 30 años? ¿Crees que John hubiera pagado más dinero en los 30 años que Bill hizo porque Juan estaba pagando una hipoteca? La respuesta es no! Treinta años de igualdad 360 meses de pagos y si se multiplica 360 X $ 750,00 a $ 270,000.00. Eso significa que tanto los hombres pagan la misma cantidad de dinero durante los 30 años con una gran diferencia! Juan ahora es dueño de su casa, pero Bill sigue pagando el alquiler y no tiene la casa. De hecho alquiler de Bill más entonces probablemente pagado la hipoteca de descuento para el dueño de la casa que está alquilando from.As puede ver, a pesar de que Juan era el pago de una hipoteca de $ 750,00 por mes, la cantidad total de dólares pagados en el mismo tiempo período de 30 años es el mismo. Ahora Bill no tiene nada que mostrar para todos los pagos de alquiler se hizo con excepción de 360 recibos de alquiler. Así que usted puede ver cómo la tasa de interés no cambia la cantidad total pagada durante el tiempo período debido a $ 750,00 por mes es de $ 750,00 por mes. No importa lo que llamamos un pago de hipoteca o pago de alquiler, el fondo es el same.So independientemente del tipo de hipoteca que usted puede calificar para tiene que satisfacer el pago se lo puede permitir y se sientan cómodos. Por supuesto, la cantidad de dinero prestado, la tasa de interés y el término o años, el dinero se toma prestado es lo que determinará su payment.So la línea de fondo es: si recibe una mortgage.You alguien más sabe el resultado final es que todos tenemos que vivir en algún lugar y tenemos que pagar por ese espacio de vida, así que ¿por qué no son dueños de lo que tenemos que pagar de todos modos. Y no se colgó en la tasa de interés donde se detiene de comprar su casa ... sólo que el trabajo importe del pago de you.Now déjenme mostrarles lo que puede hacer con un pago de hipoteca que usted no puede hacer con una renta payment.Stay conmigo ahora porque es va a llegar muy bien! Como se ha visto en el ejemplo anterior, la cantidad total de dinero pagado durante los 30 años o 360 pagos de la hipoteca y el alquiler llegó a ser la misma cantidad de dólares al final. Sin embargo, ¿Sabía usted que podría cambiar la línea de fondo o de la cantidad de dinero pagado en el momento que usted está haciendo un pago de hipoteca, así como la cantidad de tiempo que se necesita para devolver el dinero? Una hipoteca es calculado por la cantidad de dinero prestado, la tasa de interés, y la cantidad de tiempo que se necesita para devolver el dinero. Este cálculo se llama un plan de amortización. Voy a mostrar un plan de amortización de una hipoteca y ahora muestran cómo cambiar la cantidad total de dinero que usted va a pagar y la cantidad de tiempo que tomará para pagar de vuelta! Digamos que usted obtener una hipoteca de 75.000 dólares @ 12% para 30yrs Esto es lo que el plan de amortización se verá como: Fecha de Pago - - Interés - Principio Balance 1-2/21/04 $ 771,46 $ 750,00 $ 21,46 $ 74,978.54 2-3/21/04 $ 771,46 $ 749,79 $ 21,67 $ 74,956.87 3-4/21/04 $ 771,46 $ 749,57 $ 21,89 $ 74,934.98 4-5 / 21/04 $ 771,46 $ 749,35 $ 22,11 $ 74,912.87 5-6/21/04 $ 771,46 $ 749,13 $ 22,33 $ 74,890.54 6-7/21/04 $ 771,46 $ 748,91 $ 22,55 $ 74,867.99 7-8/21/04 $ 771,46 $ 748,68 $ 22,78 $ 74,845.21 8-9/21/04 $ 771,46 $ 748,45 $ 23,01 $ 74,822.20 9-10 / 21/04 $ 771,46 $ 748,22 $ 23,24 $ 74,798.96 10-11/21/04 $ 771,46 $ 747,99 $ 23,47 $ 74,775.49 11-12/21/04 $ 771,46 $ 747,75 $ 23,71 $ 74,751.78 Total $ 8,486.06 $ 8,237.84 $ 248.22As puedes ver, cuando usted hace un pago en una hipoteca de una gran parte parte del dinero va a los intereses de una pequeña parte del dinero va a los principios. Notará que el principio de equilibrio aumenta con cada pago y el equilibrio de intereses disminuye con cada pago, pero esto ocurre muy slow.Now, permítame mostrarle lo que el control que tiene sobre una hipoteca: Como puede ver, en los 11 meses de los pagos que hicimos en esta hipoteca, pagamos $ 8,237.84 en intereses y $ 248,22, en principio! Esto es lo que puede hacer. Cuando miró a este programa después de su cierre, usted cuenta de las cifras. Si se sumara el total del principio de los 11 meses de pagos ($ 248,22) al pago de su primera hipoteca y le dijo al prestamista que quería el dinero extra para ir hacia el principio esto es lo que sucede para usted: usted se reduciría su hipoteca por 11 meses y ahorrar $ 8,237.84 en intereses! Esto sucede cada vez que se produzca un exceso de los pagos de una hipoteca, no importa lo mucho o poco que usted paga. Siempre hay que especificar que este pago extra está designado para ir hacia el principio y esto funciona mejor si se inicia de inmediato en el mismo principio de la hipoteca! Esto significa que en su primer mes ya ha cambiado la cantidad total de dinero y el tiempo que se necesita para pagar su préstamo. Cuanto más se puede hacer esto, menos dinero que paga en intereses y menos tiempo se tarda en pagar la hipoteca back.The dinero tiene que tener sin sanciones por pago. Eso le pasa a ser la mayoría de las hipotecas que vemos hoy. Sin embargo, preguntar y asegurarse de que lo que usted no tiene sorpresas posterior. Esta es sólo una cosa simple que puedes hacer con una hipoteca que le da control de la línea de fondo por lo que el dinero pagado de vuelta y el tiempo que se tarda en pagar back.Let que le ayudemos a conseguir lo que quieren y necesitan de compra que nuevo primero o de los bienes de inversión. Esperamos poder ayudarle y trabajar con usted para ayudarle a alcanzar sus metas! 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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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