La terminología de hipoteca por primera vez el comprador de origen
Comprar una casa por primera vez puede ser un poco nerviosa "trasiego". La terminología que los corredores de hipoteca el uso diario puede dejar rascándose la cabeza o mover la cabeza fingiendo que sabe lo que están hablando. Éstos son algunos términos de la hipoteca y las definiciones que usted "ll be audiencia al hacer compras para una primera vez el comprador del crédito vivienda: préstamos de tasa ajustable, también conocidos como préstamos de tasa variable, generalmente ofrecen una menor tasa de interés inicial de los préstamos de tasa fija. La tasa de interés oscila a lo largo de la vida del préstamo sobre la base de las condiciones del mercado, pero el contrato de préstamo en general, establece las tasas máximas y mínimas. Cuando las tasas de interés suben, generalmente lo hacen sus pagos de préstamos, y cuando las tasas de interés bajan, sus pagos mensuales pueden ser porcentaje lowered.Annual (APR) es el costo del crédito expresado como una tasa anual. El APR incluye la tasa de interés, puntos, los honorarios del corredor, y ciertos cargos de otras entidades de crédito que el prestatario está obligado a pay.Conventional préstamos hipotecarios son préstamos distintos de los asegurados o garantizados por una agencia del gobierno como el FHA (Federal Administración de Vivienda), VA (Administración de Veteranos), o de los Servicios de Desarrollo Rural (anteriormente conocido como Farmers Home Administration, o FmHA). Escrow es la celebración de dinero o documentos por un tercero neutral antes del cierre. También puede ser una cuenta mantenida por el prestamista (o administrador) en el que un propietario paga el dinero de los impuestos y insurance.Fixed préstamos de tasa general, tienen plazos de amortización de 15, 20 o 30 años. Tanto el tasa de interés y los pagos mensuales (por principal e intereses) suspender el mismo durante la vida de la tasa de interés loan.The es el costo de pedir dinero prestado, expresado en porcentaje. Las tasas de interés pueden cambiar debido a las condiciones del mercado. Las tasas de originación del préstamo son cargos que cobra el prestamista por procesar el préstamo ya menudo se expresa como un porcentaje de la amount.Lock préstamo-a se refiere a un acuerdo escrito que garantiza un comprador de la casa de un tipo de interés específico sobre un préstamo de vivienda, siempre que el préstamo se cierra dentro de un cierto período de tiempo, como 60 o 90 días. A menudo, el acuerdo también especifica el número de puntos que deben pagarse en closing.A hipoteca es un documento firmado por un prestatario en un préstamo de vivienda que se le da al prestamista el derecho a tomar posesión de la propiedad si el prestatario deja de pagar la loan.Overages son la diferencia entre el precio más bajo disponible y cualquier precio más alto que el comprador se compromete a pagar el préstamo. Los oficiales de crédito y corredores se han permitido conservar una parte o la totalidad de esta diferencia como compensation.Points extra son los honorarios pagados al prestamista por el préstamo. Un punto equivale al 1 por ciento del monto del préstamo. Los puntos se suele pagar en efectivo al cierre. En algunos casos, el dinero necesario para pagar los puntos se puede pedir prestado, pero si lo hace aumentar la cantidad del préstamo y la institución costs.Thrift total es un término general para bancos de ahorro y associations.Transaction de ahorro y préstamo, de liquidación, o costos de cierre pueden incluir cargos de solicitud, título el examen, el resumen de título, seguro de título, los honorarios de peritaje y de la propiedad, los honorarios para la preparación de escrituras, hipotecas, y de los documentos de liquidación, honorarios de abogados, gastos de registro y notario, tasación, y de informe de crédito. En el marco del Real Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes, el prestatario recibe un estimado de buena fe de los costos de cierre en el momento de la solicitud o dentro de tres días de aplicación. La estimación de buena fe cada uno de las listas de espera costo, ya sea como una suma o una cesta de rangeWhen en la primera casa de préstamos vez el comprador asegurarse de que darse una vuelta y encontrar un agente o un oficial de préstamo que responda a sus necesidades. Y no tengas miedo de pedir que se trate. Recuerde, es la pregunta que no pide que le pueden impedir continuar el ahorro de Terminología money.Mortgage para la primera casa vez que los compradores fue escrito por Dale Ronewicz (American-Lenders.org). Para más información sobre First Time Home Buyer Préstamos por favor visite: http://www.american-lenders.org/firsttime_home_buyer_loans/
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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