Usted Puede ser que Desee Un Hogar Móvil
¿Por qué Mire Los Hogares Móviles Para La Venta?
Hay hogares móviles para la venta, porque las casas mucho menos
que palillo-construidas, en la mayoría de las áreas del país.
A pesar de el predjudice persistente contra ellas, y a veces
contra sus residentes, los hogares móviles son la opción barata de
la cubierta de millones. Las ventajas no son siempre obvias,
sino que son verdaderas.
Primero de todos, déjenos reconocen la "verdad grande" sobre
hogares y aprecio o depreciación móvil. Es verdad en la
mayoría de las áreas que los hogares móviles en parques entran
abajo en en un cierto plazo el valor. Ése es porqué no
recomiendo la compra en un parque, a menos que usted no pueda comprar
absolutamente las propiedades inmobiliarias, y usted ha hecho la
matemáticas para ver si usted es mejor de que alquilando un
apartamento agradable. "haga la matemáticas" consideran
alquiler de la porción, el pago, y el valor restante del móvil
cuando usted lo pone para arriba para la venta, menos lo que usted
inmóvil deberá, cuando usted es probable moverse. Éstas son
conjeturas, pero todavía mejoran que nada si usted es tan objetivo
como usted puede ser.
Hogares Móviles Para La Venta Con Las Propiedades
Inmobiliarias
Al mirar los hogares móviles para la venta en tierra,
sin embargo, usted está mirando una inversión enteramente diversa.
Mi hogar móvil en Michigan dobló en valor en los doce años
que viví en él. Eso es porque incluso mientras que el hogar
deterioró un poco en un cierto plazo (no lo hacen todas las casas?),
el valor de la tierra continuó levantándose. Usted
también puede hacer de lo que usted tiene gusto con el hogar cuando
usted para poseer la tierra. Por ejemplo, tomé en más dinero
de mi hogar que costó originalmente, alquilándose fuera de un cuarto
o de un excedente dos los años.
Como hogares mencionados, móviles venda generalmente para mucho
menos que otras casas, y esto significa pagos no más bajos.
También, debido a la amortización acortada y la cantidad más
baja del préstamo, usted construirá a menudo equidad más
rápidamente en un hogar móvil que en una casa más costosa. Un
ejemplo rápido sigue, para el escéptico entre usted.
Edificio De la Equidad Con Los Hogares Móviles
Si usted compra una casa con $100.000 préstamos de
hipoteca amortizados sobre 30 años en el interés del 6%, usted
tendrá un pago de $599.60. Del primer pago, $500 irán hacia el
interés, $99.60 hacia principal. Es decir usted construyó
solamente la equidad de $99.60 (estoy no haciendo caso del aprecio,
pero solamente para el momento).
Segundo panorama: Encuentre un hogar móvil agradable para
la venta, y pida prestados solamente $30.000, en el interés del 8%,
amortizado sobre 10 años. Observe el interés más alto - éste
es siempre el caso con "hipotecas caseras construidas fábrica."
Más corto plazo es normal también, pero lo menos usted
poseerá su libre-y-claro casero en 10 años en vez de 30. A
pesar de el interés más alto y más corto plazo, el pago será
solamente $363.99, el primer mes solamente $200 irá hacia interés.
Eso significa que los otros $163.99 va hacia principal.
Usted compró más casa (construida más equidad) en este
panorama.
Es verdad que un hogar móvil en tierra pudo apreciar más
lentamente que una casa "regular", pero el préstamo más rápido paga
-abajo probablemente a más que las cubiertas este factor. Si
usted también eligiera depositar la diferencia en los pagos ($235.61
por mes), usted sería definitivamente mejor apagado financieramente
con el hogar móvil contra el hogar más costoso.
¡Pague menos por mes y construya más equidad! No espere
que su agente de propiedades inmobiliarias le diga esto. No
espere que él incluso convenga con mí después de que usted lo
explique. Vendí las propiedades inmobiliarias hace años, y las
habilidades de la matemáticas no eran parte de los requisitos que
licenciaban.
Hogares Móviles Para La Venta; Otras Ventajas
Los hogares móviles son más baratos mantener.
Hace años tenía un hogar móvil como alquiler, y el horno en
él murió. Ésta es la reparación más costosa que usted
tendrá en un móvil. Tuve que substituirla para $1.200, pero
ése seguía siendo menos que un horno para un hogar más grande.
Considere que para $200 usted puede alquitrán la azotea de su
hogar, o $30 si usted la hace usted mismo, en vez de la re-ripia
$5.000 una azotea tradicional. Las ventanas, plomería, puertas
- todo más baratas.
Las contribuciones territoriales costarán menos, porque se
basan en el valor de la característica, y los hogares móviles para
la venta en tierra tienen valor más bajo que casas
palillo-construidas. El seguro puede costar menos también, otra
vez porque usted está asegurando menos valor. La única
precaución a recordar aquí es ser segura que usted puede conseguir
seguro. Los móviles muy viejos pueden ser uninsurable en
algunas áreas.
¿Debe Usted Comprar Un Hogar Móvil?
No compre un hogar móvil si los precios para las casas en el
área son justos como bajos. Créala o no, esto es el caso en
algunas áreas. Compramos una casa cerca de Butte, Montana para
$17.500 - los hogares menos que móviles para la venta allí.
Usted puede ver una foto en nuestro sitio
http://www.HousesUnderFiftyThousand.com.
Las casas soportan generalmente mejor. Entonces hay las
aplicaciones si sus propias necesidades y predjudices le dejarán ser
cómodo en un hogar móvil. Están a veces para la venta en
áreas que usted no desea vivir adentro (verdad ciertamente de casas
también). Éstas son cosas personales que usted tiene que
considerar.
Las ventajas están claras para mucha gente joven que comienza
hacia fuera. Puede ser su solamente opción. Puede ser su
opción mejor. Además de un precio inicial más bajo, usted
consigue un maintainance más simple, más barato, baja cuotas, menos
contribución territorial, menos para el seguro, y una acumulación
más rápida de la equidad. No pase tan automáticamente
encendido esos hogares móviles para la venta cuando usted está fuera
de la hogar-caza.
Sobre el autor:
Sobre el autor
Steve Gillman y su esposa Ana ha convertido su hogar
móvil en Michigan a un alquiler y se ha movido a Tucson, Arizona.
Él y su esposa también vivieron por un rato en Montana, en
donde él compró una casa hermosa (no un móvil) para $17.500.
Esa experiencia conduce a la creación de su Web site,
http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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