Planee su casa por después de algunos pasos simples
el Costumbre-hogar diseña y las especificaciones se crean típicamente con un proceso four-step, como sigue:
1. El comprador trae su o sus ideas para el hogar a la tabla o el comprador y el constructor desarrollan algunas ideas preliminares juntas. Muy a menudo, los compradores han ahorrado cuadros, los artículos, los planes de piso y otros pedacitos de la información relevantes a su hogar ideal. El diseñador y el constructor pueden utilizar sus recortes para crear un plan para un hogar que sea buildable y resolverán sus necesidades y cabrán su presupuesto.
2. El diseñador comienza los dibujos preliminares basados en sus ideas y conversaciones con usted y el constructor. Los dibujos preliminares consisten en bosquejos ásperos de los planes y de los niveles propuestos de piso, las proyecciones para el tamaño y la localización de varios cuartos y los conceptos para localizar el hogar en la porción. Las valoraciones de costes exactas no se pueden calcular en esta etapa, pero el constructor y el diseñador pueden dirigir el proyecto hacia un plan que esté dentro de su presupuesto. Una valoración de costes realista se puede determinar solamente de planes y de especificaciones completos.
3. Los dibujos preliminares aprobados por el comprador entonces se dan vuelta en dibujos de funcionamiento. En este tiempo, el diseñador crea los dibujos originales de los cuales los modelos para su hogar serán hechos. Los dibujos de funcionamiento pueden consistir en cuatro a 20 páginas, dependiendo de la complejidad de su hogar y del nivel del detalle en los dibujos.
4. "espec. Especificacio'n-llamadas" -- se crean para identificar los finales y las características que serán utilizados en su hogar. Espec. determinan todo del tipo de azotea a las palancas de viaje en los tocadores. Los dibujos de funcionamiento determinan las cantidades de materiales que sean necesarios y las especificaciones determinan la calidad de esos materiales.
Usted ha encontrado la porción perfecta en la cual construir su nuevo hogar. Ahora usted tiene una abundancia de decisiones a hacer. ¿Dónde la casa se sentará en la porción? Usted tendrá que decidir esto basada en la cantidad cuadrada total de la casa. Qué clase de características es usted que espera tener. Éstos son las cosas a considerar, almacenaje, un cuarto del lavadero, un Ministerio del Interior, un cuarto de baño abajo, un baño completo arriba, y un cuarto de la familia.
¿Considere el futuro? ¿Usted apenas está comenzando hacia fuera y está planeando a familia? ¿Usted necesita un guestroom para los visitantes? Los planes flexibles de la casa son probablemente la mejor opción para usted. Usted no quisiera que su casa terminara ser demasiado grande en el futuro. Si comienza a conseguir pequeño, se cerciora de usted tener en cuenta la extensión en caso de necesidad, y se cerciora de que está según sus leyes locales del zoning.
¿Cómo el plan de la casa usted tiene ajuste elegido en la porción? Si la porción es profunda y estrecha usted no desea un bajo y ancho contenga el plan. ¿Dónde usted colocará la casa de modo que usted consiga la exposición máxima a la luz del sol por la mañana y por la tarde? Cerciórese de que las ventanas sean donde se suponen para estar.
Compruebe los leyes del zoning donde usted está construyendo su casa. Puede haber un límite en la altura de la casa o en qué porcentaje del espacio puede tomar su casa en la porción. Esté abierto a las sugerencias. Usted puede ir con un plan pre-dibujado o un plan de encargo que se dibuje a sus especificaciones. Otro artículo importante es cómo el agua elimina de su característica. Usted desearía construir la casa en la subida de una colina más bien que en su base. En la base el escurrimiento podía hacer daño a la casa.
¿Cuándo pensando de su casa en general, la casa labra ajuste adentro con la vecindad? Usted no pondría una casa grande de Victorian en una vecindad que tenía hogares del estilo del rancho y viceversa. Descubra si hay un acuerdo con su ciudad o ciudad con respecto al tipo de casas que es aceptable para esa área. El tamaño de la casa es importante. Si es demasiado grande o demasiado pequeño se pegará hacia fuera como un dolorido manosea con los dedos.
¿Los muchos de cambios tendrán que ser realizados? Habrá cambios en un cierto punto para agregar un garage o cambiar el tamaño o la forma de un cuarto es bastante fácil pero usted tenía mejor ser preparado para pagar mucho más planes de encargo.
Cuando usted está pensando en los cuartos determínese qué porcentaje de la cantidad cuadrada total quiere esta toma u p del sitio. Si la habitación principal toma veinte por ciento de espacio total son aceptables si usted también va a utilizar algo de ese espacio para un área de la lectura. Si no considere un plan con un dormitorio más pequeño. Para determinar el espacio total de cualquier sitio usted multiplica los tiempos de la longitud la anchura y divide eso por la cantidad cuadrada total del hogar.
Usted puede desear un lavaplatos o una isla en el centro de su cocina pero usted tiene que hacer a veces una compensación. Por ejemplo, si usted desea un lavaplatos pero tendrá que perder un cierto espacio del gabinete que usted debe decidir cuál es un espacio más importante del gabinete o el lavaplatos. Los colores dentro de la casa son lo más definitivamente posible importantes. Si usted desea cada sitio de tener su propio color el mejor plan para usted sería un plan cerrado que crearía cuartos individuales separados. Si usted va a tener un color sólido a través de un plan de piso abierto pudo trabajar para usted.
Si usted desea el espacio considere el planear de un interruptor del sitio. Un cuarto que ahora se está planeando mientras que una oficina puede convertirse en un guestroom o un cuarto de niños. Un dormitorio adicional se podía venir un cuarto o una familia room/library del resolver. Si usted está construyendo un garage considere el agregar de un adicional ladran y el hacer eso de un banco de trabajo o de un banco del encapsulamiento. Una vez que usted calcule todo el esto hacia fuera y usted hace que los planes todo le fijen puede si usted tiene ya no elegir mucho. Con una búsqueda organizada usted podría encontrar un plan que viene muy cerca de su hogar ideal. Una vez que usted consiga el plan usted puede realizar cualquier cambio minucioso pasado necesario.
La construcción de un hogar es probablemente la decisión más complicada que usted tomará siempre. El plan para su nuevo hogar puede ser de encargo o pre-dibujado. Los planes de encargo son más costosos pero el costo de planes pre-dibujados podría ser también si usted solicita cualesquiera modificaciones a ellas. Compruebe con su ciudad o ciudad para saber si hay sus leyes del zoning.
Una vez que el sitio para su hogar a la medida se haya seleccionado, el proceso del diseño puede comenzar. Los constructores advierten contra comenzando con una idea fija de cómo su hogar debe ser diseñado porque mucho del diseño será dictado por las características y los apremios del sitio que usted ha seleccionado.
El proceso del diseño de encargo implica el hablar de las ideas para sus opciones caseras, de evaluaciones para su plan de piso casero, repasando diseños conceptuales preliminares y preparando los dibujos y las especificaciones de funcionamiento, que son las instrucciones escritas para construir su hogar.
Diseñar un hogar que quepa su presupuesto es crucial al éxito del proyecto. Los constructores dicen que la parte más dura del diseño del costumbre-hogar y del proceso del edificio está emparejando las necesidades y los sueños de los compradores con las realidades de sus presupuestos. La tendencia está para que el diseñador estire el tamaño o las especificaciones del hogar más allá de cuál es realista en un esfuerzo por favor al comprador. Tener la dirección y ayuda de un constructor ayudará a guardar el diseño dentro de su presupuesto.
Muchos compradores están inclinados intentar ahorrar el dinero en la etapa casera del diseño, en parte porque estos costos no pueden ser recuperados si el proyecto no va adelante por una cierta razón. Los constructores aconsejan contra esquinas del corte a este punto porque un buen diseño es verdad la fundación de un hogar bien hecho por las razones siguientes:
1. Integridad estructural. Un elemento básico de un buen diseño se está cerciorando de que su nuevo hogar no será propenso a las deformidades estructurales. La localización de vigas y de postes, la encaminamiento de funcionamientos y de persecuciones mecánicos y la ingeniería de la fundación toda afectan la fuerza, la validez y el livability caseros. Los funcionamientos y las persecuciones mecánicos son espacios ocultados dentro de las paredes y de los pisos que son necesarios para la plomería, eléctrico, HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) y otros sistemas caseros.
2. Consideraciones estéticas. Su nuevos súplica del encintado y plan de piso caseros son importantes no solamente para su disfrute del hogar, pero también para la reventa eventual del hogar. Un buen diseño asegura un plan de piso del bien-pensamiento-hacia fuera y toma la mirada y la sensación del hogar en la consideración. Un buen diseño es intemporal.
3. Errores de la interpretación. Un buen diseño y los dibujos de funcionamiento reducirán al mínimo errores resultando de la omisión de los detalles necesitados por los subcontratistas, los surtidores y los supervisores del trabajo-sitio empleados por el constructor. Los errores del diseño aumentan los costes de la construcción para usted y el constructor.
4. Cambie las órdenes. Un plan que pensamiento bien es escudriñado hacia fuera y de cerca por usted y el constructor estarán conforme a pocos cambios costosos durante la construcción.
Un proyecto acertado del hogar-edificio requiere un equilibrio tres-echado a un lado del tamaño, del coste y de la calidad del hogar. Ningún constructor puede construir un hogar enorme de la calidad más alta para un precio del negocio-so'tano. Los requisitos de la calidad y del tamaño determinan el coste mientras que los apremios del presupuesto determinan el tamaño y la calidad. Tener expectativas realistas sobre el tamaño y la calidad del hogar que su presupuesto puede acomodar le ayudará, el constructor y el diseñador convienen en un plan que satisfaga sus necesidades y cabido su presupuesto.
Sobre el autor:
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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