Construcción de una adición casera
Además de proveer de su hogar más espacio vivo, una adición casera puede ser una inversión fabulosa. Sin embargo, antes de emprender tal proyecto el dueño de una casa debe primero considerar varios artículos importantes. Estos artículos incluyen: valores de mercado caseros en la vecindad, el financiamiento, el tamaño y la escala del proyecto, de la arquitectura, del horario para la terminación, del umbral personal de la interrupción/de la inconveniencia y del nivel de la comisión de la equidad del sudor.
Tamaño de la adición y del valor de mercado
Antes realmente de romper la tierra en una adición casera, es el mejor a primero determina lo que usted está buscando en términos de espacio vivo adicional. Por ejemplo: ¿Cuántos pies cuadrados? ¿Qué mecanografía de cuartos? Una vez que se entiende esto, es entonces importante descubrir el valor de mercado de hogares en el área local con tamaño similar y las características al nuevo y mejoradas a casa. Con esta información el dueño de una casa puede entonces calcular la diferencia entre su valor de mercado casero actual y el nuevo y mejorado valor de mercado casero. Esta diferencia debe representar el presupuesto máximo para la nueva adición si se desea una inversión positiva. Por ejemplo, un dueño de una casa no querría pasar $50.000 en una nueva adición casera que proporciona solamente $25.000 en valor de mercado creciente al hogar mejorado.
Financiamiento
La pregunta importante siguiente implica cómo financiar la adición casera. A menos que el proyecto se esté financiando vía efectivo/ahorros entonces la financiación será requerida. Si las tarifas de hipoteca actuales son más altas que la hipoteca existente, después un préstamo en forma de participación en el capital casero tendrá probablemente la mayoría del sentido. Si las tarifas de hipoteca actuales son más bajas que la hipoteca existente, después la refinanciación del hogar entero, incluyendo el coste del proyecto casero de la adición, puede tener la mayoría del sentido.
Consideraciones arquitectónicas
Una vez que se han tratado los artículos financieros es entonces hora de centrarse en el tamaño y la escala del proyecto, así como el arquitectónico y la estética de la nueva adición. La adición debe estar de tamaño y escalar tales que estético melds en la casa original. No debe ser demasiado pequeña o demasiado grande. Con frecuencia, los dueños de una casa consiguen llevados y agregan granes cantidades de nuevo espacio vivo sin suficiente pensamiento en el aspecto exterior. De un valor de mercado, hay más a un hogar que apenas espacio vivo puro. Un hogar necesita mantener su estética exterior también. Es importante considerar los artículos tales como el apartadero, puertas, ventanas, rooflines, y elevaciones. Todos deben meld en el exterior existente del hogar inconsútil y estético.
Si no planean a un arquitecto para el proyecto, después el dueño de una casa debe por lo menos hacer algunos bosquejos del hogar exterior con la nueva adición. El inspector de edificio los requerirá probablemente de todos modos durante el proceso del permiso. También, hay muchos los paquetes de programas informáticos caseros del diseño en el mercado hoy que puede ayudar a crear tales dibujos.
Horario y comisión de la equidad del sudor
Los dos artículos siguientes que deben ser considerados incluyen el horario para terminar el proyecto y el nivel sudoroso de la comisión de la equidad del dueño de una casa. Muchos dueños de una casa asumen que pueden hacer mucho más que son cualquier expertos para hacer o para tener la época de hacer. De experiencia personal, sugeriría el subcontratar del trabajo del sitio/de la tierra, de enmarcar áspero, de cubrir, de echar a un lado, de la calefacción/que se refresca, y de la mampostería seca. Todas estas tareas requieren habilidad, tiempo y el queso de cerdo. Si las leyes locales permiten, eléctrico y plomería puede ser abordado por el dueño de una casa. Sin embargo, requiera la habilidad y puede ser peligroso para la vida si no realizado correctamente. Otras tareas que un dueño de una casa podría abordar incluyen la instalación del suelo de las puertas interiores, del ajuste del final, de la pintura, de la instalación del gabinete, del embaldosado y de la madera dura. Antes de un dueño de una casa que firma para arriba a cualquier tarea específica sin embargo, deben primero honesto determinar su habilidad y tiempo disponible, y los comparan a su horario de proyecto. Si no emparejan, emplee el contratista.
Umbral de la inconveniencia y de la interrupción
Finalmente, un dueño de una casa debe considerar su umbral para la inconveniencia y la interrupción. Una adición casera, particularmente si implica la cocina, es muy quebrantadora a las formas de vida ocupadas de hoy. Es también un esfuerzo polvoriento, sucio y ruidoso. Además, el tratar de los subcontratistas puede ser desafiador ocasionalmente. Para una adición típica anticipe varios meses de esfuerzo y de la inconveniencia.
Si después de determinar todas estas ediciones usted todavía está queriendo moverse adelante con el proyecto, entre en contacto con sus subcontratistas, tire de sus permisos y consiga listo por un tiempo emocionante. Para la mayoría de los dueños de una casa abordar una adición casera es una experiencia positiva que proporciona el nuevo espacio vivo y una gran inversión.
Me_Donovan@comcast.net http://www.homeadditionplus.com
http://www.homeaddition.blogspot.com
Sobre último Sr. de los años 20+ Donovan ha estado implicado con los hogares y las adiciones del edificio a los hogares. Sus proyectos han incluido: construyendo un hogar de vacaciones, adiciones constructivas y garages encendido a los hogares existentes, y acabando hogares inacabados. La enseñanza convencional y la profesión de Sr. Donovan han estado como un ingeniero eléctrico y director de marketing.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtener el código html
Añadir este artículo a su sitio web ahora!
Webmaster Envíe sus artículos
No es necesario que se registre! Completa el formulario y su artículo está en el Messaggiamo.Com Directorio!
