Trabajo con los contratistas del paisaje
Tener un paisaje hermoso y funcional es cada sueño de los dueños de una casa. Hi, mi nombre es Juan C Wilkes III y he trabajado en la industria que ajardinaba por sobre una década. Alcancé mi grado en arquitectura del paisaje y entré derecho el diseño y el sector de la estructura. He trabajado alrededor de todas las clases de contratistas y he trabajado como contratista mismo. Soy listo ahora compartir mi conocimiento. Mi intención es ayudar todo el a ésos interesados en mejorar su paisaje así que puede ser que eviten algunas trampas serias mientras que satisface su ajardinar sueña.
Hacemos que todos lean los artículos similares éste antes y todos dicen la misma cosa. Le animan a que consiga tres estimaciones, compruebe referencias, y consulte el BBB para cada contratista que usted está considerando. Eso es todo el fino y excelente, pero estoy aquí explicar cómo tratar de cualquier contratista y conseguir los resultados que usted desea.
Primero, usted desea elegir el contratista que correcto para usted. Una teoría popular dice que hay tres aspectos a considerar. Ésas son servicio, trabajo de la calidad, y tasación oportunos. Esta teoría indica que usted no puede conseguir los tres aspectos con la misma compañía. Ése es usted no puede conseguir el gran trabajo de la calidad, rápido, en un precio competitivo. Hay una cierta verdad a esta teoría. El ese ser el caso usted debe decidir a cuál es el más importante para usted.
¿Usted necesita el trabajo hecho rápidamente o es aceptable si el contratista toma algunas semanas para terminar? ¿Usted está interesado solamente en trabajo superior o él de la calidad él autorización si es una poco áspera en lugares? ¿Y está usted dispuesto a pagar el dólar superior o usted está mirando para conseguir más para menos? Usted debe considerar estos aspectos a fondo y después seguir su instinto.
Una vez que usted haya elegido el contratista usted desea trabajar con usted debe manejar sus pagos a él muy cuidadosamente. Después de que todo el que es realmente todo el que está motivando el contratista para venir a su casa y para hacer el trabajo. La mayoría de los contratistas exigirán un depósito de 1/3 o el 1/2 del coste total del trabajo para ponerle en su horario. Usted puede ir a continuación y colocar este depósito, pero usted necesita el acuerdo en la escritura que incluye todas las especificaciones del trabajo que se hará y el marco de tiempo en el cual él comenzará y acabará.
Incluso si el contratista mencionó un cierto trabajo que él podría hacer durante consultas usted tenía con él, si no está en el contrato entonces no espere que consiga hecho. Incluso algo tan pequeño como podando algunos arbustos o despejando un área debe ser especificado.
También cerciórese de que el contrato tenga marcos en tiempo real. Si él dice él puede comenzar en una semana y terminar dentro de dos semanas entonces lo consiguen en la escritura. Pida una cláusula de pena que diga para cada día que vaya por fuera del marco de tiempo lo fije deduzca $100 de coste total del trabajo. Los contratistas son familiares con esta cláusula y deben convenir ella.
Una vez que un trabajo a medio camino se termine, algunos contratistas pedirán otro pago. Si el horario de pago estaba quebrado en tercero y va el trabajo bien entonces va a continuación y paga el contratista así que él puede terminar el trabajo. Si las cosas han ido muy gravemente a este punto entonces no pague y no excuse el contratista del trabajo.
Cuando el trabajo casi se termina el contratista pedirá el pago final. Aquí es donde usted tiene que ser fuerte. Haga una lista de todos los detalles que no se han acabado y diga el contratista que él debe acabar la lista antes de que usted le pague el pago final. Si usted es cómodo usted puede pagarle la mayoría del pago final, pero retiene el 10% o tan hasta que se termina la lista que acaba.
No pague a contratista el pago final total si lo no acaban totalmente. Recuerde que él está trabajando para el dinero no importa cómo esta' bien usted está consiguiendo adelante. Una vez que él sea pagado él irá a buscar la cheque siguiente del cliente siguiente.
Para más información sobre el trabajo con los contratistas y más información que ajardina se cerciora de usted ir a www.landscaperesolve.com. Allí usted encontrará una información más valiosa que usted debe considerar antes de trabajar para alcanzar sus sueños que ajardinan.
Mi nombre es Juan C Wilkes III y he trabajado en la industria que ajardinaba por sobre una década. Alcancé mi grado en arquitectura del paisaje y entré derecho el diseño y el sector de la estructura.
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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