La creación de riqueza y la planificación de hipotecas - dos grandes gustos que gran gusto juntos
¿Y si tuviera que decirles que casi todo lo que han dicho acerca de qué hacer con su hogar ha sido absolutamente errónea y que una de las peores formas de crear riqueza es a través de su casa? ¿Y si además pasó a mostrar que quien perpetúa este mito, probablemente no es su mejor fuente de información financiera exacta? La mayoría de ustedes están buscando ahora en la línea un par de veces para ver si este artículo es REALMENTE está escrito por una hipoteca persona. Algunos de ustedes han tomado esta como final, una prueba inequívoca de que todas las hipotecas de personas realmente se sientan alrededor de una mesa grande de tazas de té usar sombreros con fracciones de ellos! No se le no en las maravillas, pero si usted siga leyendo puede encontrar muchos de ustedes han sido durante mucho tiempo now.One de las palabras o frases flotando alrededor de los círculos financieros es la "creación de riqueza". Este ha ganado importancia debido a la capacidad del planificador o agente de ampliar su enfoque global en la riqueza con sus clientes en lugar de sólo un retorno de la inversión. Si bien un enfoque global es muy buena, lo que estrategias de creación de riqueza son a menudo carecen de una estrategia definida para lograr así, la creación de riqueza! Estos planes a menudo no realizar o muy bajo, ya que no representan adecuadamente una de las mayores partes de la riqueza de imagen y esa es la casa! ¿Qué dijo? Ahora que no es un error y yo no me contradice en el primer párrafo. Verán, la mayoría de las personas creen que su casa es algo totalmente separado de la resto de su planificación financiera. Es esta vaca sagrada que es más en el verde césped munching de distancia, mientras que todo lo demás en su vida financiera está tratando de averiguar la manera de crecer sin el alimento que necesita. El Cuanto antes las personas se dan cuenta de que todo lo que hacen es una decisión de inversión, la mejor que se. La implicación de su decisión no es simplemente lo que usted obtiene por su acción, pero lo que le da oportunidad up.So, de nuevo a la creación de riqueza y la planificación de hipotecas. Algunas reflexiones en préstamos de un gran socio financiero de la mina, Brent Gilmore, podemos resumir lo que suelen buscar en lo que respecta a las características de un buen la inversión como: algo que nos gane un buen rendimiento sobre la base de nuestra riskis líquido si resulta que necesitamos no están sujetos a restricción adicional para acceder a ella una vez que resulta no tener el riesgo de loss.The realidad es su casa es absolutamente no a la definición de una buena inversión. Las razones son bastante claras si queremos romper abajo. ¿Y si te dije el máximo rendimiento, se puede hacer sobre la compra de su hogar fue del 0%? Aquí es donde hemos alcanzado el conejo hole.First tenemos que explicar la diferencia entre el retorno de la inversión y el retorno de la inversión. Retorno de la inversión es simplemente recuperar el dinero que usted pone pulg rendimiento de la inversión es la diferencia entre el valor final de su inversión y invested.Whether la cantidad que usted paga en efectivo para pagar su casa o nada hacia abajo, la hipoteca de su casa tendrá un valor de la misma en 1 año, 5 años, 10 años o 30 años. Es cierto que si va a mantener los valores que de manera positiva el rendimiento de las inversiones, pero que es independiente de la rentabilidad de su inversión. Incluso ha hecho que algunas dudas que ensombrecen, pero esa es otra article.PAGING POLLO LITTLENow vamos a dar marcha atrás de todo el cielo se está quedando claro algunas cosas y las cosas. Su casa puede seguir a apreciar en valor, especialmente en una fuerte economía local como Colón. Pero como ya he reconocimiento puso de manifiesto que anteriormente no tiene absolutamente nada que ver con el retorno de capital. Recuerde que si usted compró una casa de 300.000 dólares de hoy, paga en efectivo y para la vuelta en 1 año y lo vendió por $ 350.000 que han experimentado el mismo reconocimiento que si había puesto $ 0 a comprar la casa. Su 300.000 dólares se invirtieron en un activo dado que el 0% durante su adelante.Los clave para esto es que cuando usted paga su hipoteca que "elegir" a invertir el dinero en su casa en lugar de otras opciones que podría volver más. Permite Considere las consecuencias de no poder pagar la hipoteca que un día: ¿El banco le va a devolver el dinero que usted pagó en el todas las hipotecas y de la apreciación cuando venden su casa en ejecución hipotecaria? ¿Se presta más para ayudarle a volver sobre sus pies en términos de bueno o mejor, entonces tiene ahora? Y lo hacen sin pedir a demostrar su capacidad para pagar el nuevo préstamo cuando no podía pagar el viejo? Suena tonto, pero esto es lo que sucede todos los time.Now espera, usted dice, tengo un documento en el que me muestra que si pago el doble por mes, voy a pagar mi hipoteca 8 años antes y ahorra $ 84.000 en intereses! Tiene usted razón, usted. Pero, ¿es una buena opción en caso de que el dinero prestado que en el 4% (después de tener en cuenta el ahorro de impuestos sobre los intereses) podrían ser regresar más, garantizado, en otros lugares? Considerar otros factores como así: ¿Está usted haciendo los pagos y el desempeño "malo" como la deuda de tarjetas de crédito en un 15%? ¿Es usted encontrar difícil poner en lo suficiente en su 401k incluso obtener el partido ofrece su empleador? ¿Es usted la financiación de la cuenta IRA Roth o la universidad a los niños del plan de ahorro 529? Ni siquiera somos tocar sobre las consecuencias de la eliminación o reducción de su deducción de impuestos y el aumento general de su burden.TO pagar impuestos o no para pagar, es decir, la QUESTIONLet a ver los resultados positivos de pagar su hipoteca versus mantenimiento it.You ya no tienen que hacer un pago hipotecario al banco cada month.You podría tener que pagar menos en retirement.And eso es todo. Ahora, aviso que no dice nada sobre el mito de que usted finalmente "propio" de su casa. En verdad que no hace nunca, siempre tienes que pagar impuestos por ella y que está siempre a riesgo de pérdida a través de diversos medios incluyendo pero no limitado a: TaxesCreditorsCasualty LossIn apenas alrededor de cualquier análisis en el que alguien está usando el dinero que de otro modo utilizar para pagar el principal de sus hipoteca para otros medios de creación de riqueza, los demás "significa" salir adelante en todo momento. El requisito es que desprecian nuestro instinto humano a consumir y utilizar este dinero effectively.Notice que esta es la clave para la creación de riqueza. Si no puede conquistar instinto humano que nada más importa. Lo que esto le permite hacer es utilizar dólares que ya se gasto y se inyecta en el sistema a su advantage.The simple verdad es que pagar su hipoteca es puramente una decisión emocional que hemos sido entrenados para creer que es lo que se supone que tenemos que hacer, pero si usted entiende las consecuencias de la decisión y puede actuar en consecuencia, que elección es usualmente incorrect.DON «T prestar atención a el hombre detrás del CURTAINNow usted dice, esto es sólo un truco ingenioso hipoteca por otro tipo tratando de hacer dinero fuera de mí. Bueno, normalmente los consumidores refinanciar cada 3 años y que muchas veces es porque necesitan dinero. Pero los clientes que han invertido ese dinero en los demás elementos de su plan financiero es mucho menos probable que necesitan refinanciar para reasons.People préstamos para automóviles los gastos, mejoras de la vivienda, los gastos de universidad, viajes o para pagar deudas de tarjetas de crédito que ellos dijeron que nunca correr de nuevo. Las personas que están la planificación de los gastos fiscales y la búsqueda preferido o libres de impuestos maneras de financiar con el dinero atado en su casa tienen poca necesidad de tomar decisiones basadas en esas "necesidades". OK, genial. AHORA WHATThere son todo tipo de productos hipotecarios y programas que pueden hacer una girar la cabeza del consumidor. Lo importante a tener en cuenta es que la mayoría de ellos están equivocados en casi todos los niveles. Si está buscando la creación de riqueza de una casa es una gran parte de ese plan, si se usan correctamente. Que NO significa que vaya a obtener un interés de un ARM por lo que sólo puede comprar una casa de 400.000 dólares cuando sólo podían permitirse otra cosa de $ 200.000 house.For muchas familias que quieren invertir en el ahorro universitario. Ellos quieren tener más de 50.000 dólares en seguros de vida que les da su empleador. Ellos quieren protegerse contra la discapacidad o la pérdida de puestos de trabajo. Ellos quieren tantas cosas, pero no saben cómo encontrarla en la piscina de dinero que tienen actualmente disponible. ¿Significa que renunciar? A menudo, se da el caso, pero no tiene que be.It significa que te ves en la equidad de oportunidades en el que no está haciendo nada por ahora y ponerlo a trabajar junto con la reasignación de dólares que ya están gasto. La hipoteca de vehículos que utiliza es independiente de su elección y su situación sólo determinará que una es mejor para usted. Para la mayoría de esto es todo lo que es necesario ver un millón de dólares o más de diferencia en la jubilación. Para otras personas que se acercan más a una edad en la que dejará de obtener ingresos, es necesario cambiar los actuales hábitos de gastos, junto con estas ideas que yo measures.These muy brevemente son aquellas que deben ser analizados de forma individual y continua con un equipo de profesionales financieros que ayudan a entender cómo hacer este trabajo para usted. Este no es uno de esos "planes" con los pasos que puede seguir a partir de un libro por su cuenta y en 20 años un ganso de oro establece algunos preciosos huevos. La coordinación de 401 (k), Roth IRA, las inversiones, seguros de vida permanentes, testamentos y fideicomisos se algo que necesita mucho más prudente es que el debate aquí y francamente con las personas que están mucho más cualificados que le diga que me.It es momento de pensar en su hipoteca y su casa como algo más que el lugar donde y su familia hacer grandes recuerdos. Si usted permite que funcione como parte de un responsable financiero filosofía puede ser una riqueza increíble de refuerzo. Con tantas opciones en todos los ámbitos de la financiación es imprescindible que encuentre un grupo de profesionales que tienen las mismas creencias y valores. Más fácil decirlo que hacerlo, lo sé. Lo sé porque eso es exactamente lo que hemos estado haciendo durante más de un año en Columbus exclusivamente para nuestros clients.This, ciertamente, no es para todos y algunos de ustedes podrían haber detenido la lectura debido a que ahora crees que soy, evidentemente, fuera de mi mente. No pasa nada, ya que el cambio que el instinto humano de prisa y de pago una hipoteca es difícil. Pero para aquellos de ustedes que han tenido los ojos abiertos, espero que les he dado con suficiente alimento para el pensamiento de que está empezando a reconsiderar la forma en que su hipoteca está trabajando para you.For más en el hogar y la financiación de información financiera personal vaya a: http://www.RightWayunlimited.com. Artículos, calculadoras, boletines, glosarios y más para su información financiera personal needs.by Jeff Blovits, Franklin SSBp Banco. 898-5656Http: / / www.Rightwayunlimited.com - Información Financiera de recursos personales para consumers.About El AuthorCopyright RightWay Ilimitado LLC, 2004.This artículo, podrán ser redistribuidos siempre que el autor y RightWayunlimited se da plena accredition.RightWay Ilimitado LLC es un recurso para la información financiera de Ohio consumers.Jeff Blovits es el propietario de la Subdivisión de Franklin en el Banco Hipotecario Westerville, Ohio. Jeff es también un socio de la red de autores y de RightWay ilimitada. Él es un veterano de la industria de servicios financieros con experiencia en la banca, los compromisos, y la hipoteca
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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