A su vez que la hipoteca de tasa fija en una mina de oro
Cuando usted compró su casa, lo más probable tiene una hipoteca con tasa de interés fija con un plazo de 15 o 30 años. Estas son las hipotecas más populares en la industria. Incluso en el verano de 2004, cuando el de sólo interés o préstamos hipotecarios a interés simple se hizo popular, el estadounidense promedio pegado a la tasa fija. Usted ve, el tipo de interés fijo ofrece seguridad a las personas conservadoras, y el promedio de comprador de vivienda estadounidense y dueño de la casa es muy person.Today conservador, es el momento de ignorar que la naturaleza conservadora y tirar esa hipoteca de tasa fija. Si usted tiene una casa, no importa cuando usted compró o refinanciar su hipoteca, ahora tiene que refinanciar su hipoteca con tasa de interés fija a una tasa de interés ajustable mortgage.Now, antes de comenzar a entrar en pánico y comenzar a llamar a toda clase de nombres desagradables, sigue leyendo y verás por qué un ARM es en realidad una mina de oro en efectivo, y necesidad de iniciar este immediately.When lavado de oro que era originario de los préstamos a tiempo completo, que apenas podía obtener el ARM palabra de mi boca, antes de que el cliente dice: "¡Oh no! No quiero una hipoteca ajustable. He oído cómo el cambio de las tasas y su pago se dispara, y algunas personas pierden sus hogares. No, no, yo no quiero que mi tasa de cambio. "Por supuesto, una vez que se ilustra a los miles de dólares que se salvo en unos pocos años y anuló todos los mitos acerca de los pagos del préstamo "volar", la mayoría de ellos decidió la ARM no era el "diablo de préstamo" está hecho a be.But por un ajuste de riesgos de su tipo, usted puede pedir, cuando lo puedes tener fijada para la vida del préstamo? La respuesta es doble y muy sencilla. La primera parte es la más importante, y que es el americano medio o vende o refinancia su o a su casa en cuatro a siete años. Así que, si las probabilidades son que usted va a vender o refinanciar en cinco años, ¿por qué fijar su tasa durante 30 años a un interés más alto que usted puede conseguir en un ARM? La segunda razón para tener una ajustable Hipoteca de tasa se debe a que las tasas de interés son mucho más bajas que las tasas fijas. Y ya que estas a buen precio se fijan para un período determinado, cinco años en un 5-ARM a un año y tres años en un 3-ARM a un año, realmente hay ningún riesgo, en absoluto. Una vez más, en la mayoría de los programas de hipotecas con tasa ajustable, la tasa de interés no se ajusta mensuales o anuales (aunque los programas con estos tipos de períodos de ajuste no existen en tasas mucho más bajas). Para ejemplo, como de la publicación de este artículo en 2004, los 30 años de hipoteca de tasa fija que iba en torno al 5,75%, y un 5-años Hipoteca de tasa ajustable iba por cerca de 4%. Supongamos que usted está de financiación de 100.000 dólares. El 30 años de tipo de interés fijo del 5,75% le daría un pago mensual de $ 583,57 (sin incluir los impuestos y seguros, que varían de estado a estado y de condado a condado). Los mismos $ 100.000 financiados a los rendimientos de interés 4,0% un pago mensual de $ 477,42. La diferencia en estas dos pagos es $ 106,15. Esto es de $ 1,273.80 cada año, y $ 6,369.00 por cinco años. Te oigo decir: "Wow, eso es difícil de creer", pero estos son números reales y un ahorro real. Usted puede decir: "Sí, pero el cambio de tarifas." Esto es cierto, pero la diferencia de las hipotecas de tasa fija y los brazos es casi siempre el mismo, independientemente de lo que las tasas de el mercado de los osos, por lo que siempre ahorrará una tonelada de dinero en la diferencia de estos dos números payments.The son aún más sorprendentes si la financiación de 150.000 dólares. El pago de tasa fija es $ 875,36 y el 5-pago ARM a un año es $ 716,12? un ahorro mensual de 159,24 dólares y más de 9.500 dólares durante cinco años. Si usted compra o refinanciar una casa y financiero de $ 200.000 o más, ahorrará entre $ 13.000 y $ 15.000 en cinco años, con una tasa del 4% como frente a un tipo fijo del 5,75%. Banco de que el dinero y usted puede comprar un coche decente por dinero en efectivo, o pagar por un año de universidad, o tomar unas vacaciones europeas. Muy poderoso, ¿eh? Ahora, si eres una de esas personas que se realmente en el corte en el plazo de su hipoteca, y usted puede pagar la mayor tasa fija de pago, basta con aplicar la diferencia de nuevo a la cantidad del préstamo principal. Usted construir equidad en su casa muy rápidamente, y siempre tendrá la opción de pagar la parte inferior payment.So, obtener su hipoteca de tasa ajustable a día de hoy, y empezar a utilizar su propio personal goldmine.Mark Barnes es autor de la riqueza, sistema de construcción, ganando la Juego de hipotecas y otros libros de la inversión inmobiliaria. Él también es un novelista de suspenso, y su nueva novela, La Liga, hará vibrar a los aficionados a los deportes y el suspenso. Más información sobre la riqueza de Mark-construcción del sistema y obtener su libre supuesto préstamo de vivienda en http://www.winningthemortgagegame.com. Aprenda más sobre La Liga y leer un extracto en http://www.sportsnovels.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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