Tasación De Sus Apartamentos
¿Cómo usted fija un punto del precio para un apartamento? ¿Tome una conjetura? ¿Figura que basó en sus costes que llevaban? ¿Compruebe los comps y haga un estudio de mercado? ¿Cargue lo que llevará el mercado? Si usted está mirando para colocar a arrendatarios de la calidad, está menos a veces más.
Todos deseamos hacer el dinero con la característica de renta; ¡más es el mejor! Cuando usted está buscando a nuevo arrendatario, sin embargo, no asuma que usted va a hacer más dinero cargando más. Si su característica se tasa arriba para lo que usted está ofreciendo, usted no conseguirá muchos de llamadas, y los que usted consigue serán cualquiera uneducated sobre su mercado de alquiler local, desesperado, sin escrúpulos, o una combinación de cualesquiera de éstos.
¿Qué ? Realice su diligencia debida: ¿compruebe los anuncios para saber si hay apartamentos similares, concierte las citas para mirarlas, hable con los agentes y otros de las propiedades inmobiliarias en el negocio, y consiga una idea clara de cuánto están consiguiendo otros? ¿no apenas cargando? para los alquileres similares. Entonces, anuncie el tuyo para vender la competición ma's barato.
¿Por qué venda ma's barato? Es una regla básica de la economía que el precio es una gran manera de competir. Si usted ofrece un buen producto para levemente más bajo, usted conseguirá muchos de las llamadas, que los medios usted podrán defender a más aspirantes y conseguir al mejor arrendatario posible en la unidad. ¿Una vez que usted tenga un arrendatario de la calidad que tenga gusto del lugar, usted es de oro? usted puede hacer los aumentos anualmente que ponen su unidad en línea con otras. Los arrendatarios que no tienen slumlords para los propietarios no irán al apuro de buscar para un lugar más barato debido a los costes asociados a la mudanza. Su descuento del primer año consiguió a mejor arrendatario de la puerta, y el abastecimiento de la cubierta de la calidad los guardará allí.
En la conclusión, no deje su nube de la avaricia su juicio cuando usted está intentando encontrar al arrendatario adecuado.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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