¿Usted califica para un préstamo?
Como la mayoría de la gente, usted esperará probablemente hasta someter un contrato de la compra en un hogar antes de aplicar para una hipoteca. Para entonces, no solamente voluntad usted sabe la característica específica que usted desea, pero también cuánto usted necesita pedir prestado. En ese punto, el prestamista requerirá que usted complete un uso de préstamo y revele la información específica sobre su corriente y más allá de situaciones financieras.
La lista de comprobación siguiente es un buen lugar a salir para recopilar la información que usted necesitará:
Contrato original de la compra (el oficial de préstamo hará una copia y le volverá la original)
Copy del cheque cancelado serio del dinero (depósito)
Detalles de la historia de empleo
Último dos formas de W-2 de los años
Último dos vueltas de impuesto sobre la renta de los años
Trozos de la cheque por últimos 30 días
Verificación de la renta secundaria (por ejemplo, cuentas de la inversión, primas, un trabajo por horas, ayuda de niño o renta de la Seguridad Social)
Activos: Números de cuenta, balances y direcciones de rama
Comprobación
Ahorros
Stocks/bonds (valores comerciales actuales)
Deudas: Números y direcciones de cuenta
Loan(s) auto
Loan(s) del barco
Loan(s) del estudiante
Tarjeta de crédito
Otro
Explicación de cualquieres problemas del crédito (bancarrota por ejemplo, previamente declarada, deuda excesiva de la tarjeta de crédito)
Documentos del divorcio o de la separación (si usted recibe o paga alimentos o la ayuda de niño)
Nombre del propietario y número de teléfono (si se alquila)
Disposición del actual hogar (si usted tiene ya un hogar, usted planean venderlo o alquilarlo hacia fuera?)
Persona que dará el acceso del prestamista al tasador del prestamista (nombre y número de teléfono)
Su comprobación para la valoración, el informe de crédito y/o los honorarios del uso de préstamo (su prestamista proporcionará la información del coste)
Pre-calificando contra la Pre-aprobacio'n si en todo posible, es la mejor comenzar el proceso de la aprobación de préstamo antes de que usted encuentre el hogar de sus sueños. Si no, usted puede golpear una barricada cuando usted solicita una hipoteca y se niega el uso. Si el vendedor tiene otros compradores el esperar, o necesita vender rápidamente, usted puede perder su ocasión para esa característica particular.
Hay dos maneras de ayudar a evitar este panorama:
1.) Pre-se calificado para un préstamo: Todo lo que usted necesita hacer debe hablar a un prestamista, quien-basado en preguntar le algunas preguntas sobre su financiar-ofrecen una opinión de la cantidad del préstamo usted es elegible pedir prestado. El prestamista no pide ningún papeleo de soporte confirmar lo que usted diga, y puede cambiar su o su mente cuando usted se vuelve para solicitar un préstamo. No hay carga para la pre-calificacio'n.
2.) Haga pre-aprobado para un préstamo: Este proceso es más complejo e implica a veces un honorario. El prestamista deseará la información sobre su empleo, renta y deudas para probar que usted sea un buen riesgo.
Obviamente, la letra de la pre-aprobacio'n de un prestamista lleva más peso con un vendedor que una letra de la pre-calificacio'n porque es prueba de su poder adquisitivo en el papel. El ser pre-aprobado le da una ventaja cuando usted está entre varios compradores que persiguen una característica.
Pague apagado otros préstamos.
Si en todo posible, considere el pagar de cualesquiera préstamos de interés alto antes de aplicar una hipoteca. Más deuda-como préstamos de coche o tarjeta de crédito balance-que aparezca en su uso de hipoteca, más pequeña es la cantidad del préstamo el prestamista estará dispuestos a ofrecer.
¡No tire de un Pinocchio!
Nunca infle su renta o mienta sobre fechas del empleo. ¡Es no solamente ilegal falsificar los documentos, él es también una ofensa federal! Y los prestamistas pueden coger generalmente a la gente que miente o exagera grandemente la información sobre sus usos. Si usted miente, usted conseguirá muy probablemente lo que usted intentaba evitar todos adelante, una negación para su préstamo.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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