¡Ningún préstamo del hotel para usted!
Resolver los requisitos para conseguir un préstamo decente del hotel de su prestamista local puede ser difícil pero no imposible. ¿Hagámosle frente, qué prestamista desea poner el dinero para arriba para una descarga infestada escarcho en Detroit céntrica? Usted tendría que conseguir un préstamo separado justo para el seguro.
La mayoría de los prestamistas financiarán solamente las características del hotel "se señalan por medio de una bandera" que. Es decir la mayoría de los prestamistas de los bancos, públicos y privados proporcionarán solamente préstamos del hotel a los individuos que están comenzando una licencia debajo de ciertas cadenas del comandante hotel/motel tales como mejor occidental, a Hilton, a 8 estupendos y a otras marcas de fábrica establecidas de la hospitalidad; El sueño Shack de Sid no necesita aplicarse. Además de ser una marca de fábrica a escala nacional virtual, el establecimiento particular en la pregunta necesita demostrar una historia provechosa del funcionamiento y de la ocupación.
Incluso si usted desea construir un hotel/motel nuevo de la tierra para arriba, olvídese sobre comenzar su propia marca de fábrica; la mayoría de los prestamistas proporcionarán solamente préstamos del hotel para construir igual las compañías "señaladas por medio de una bandera" de la hospitalidad que ellos voluntad para la compra de una característica existente. Además de tener una bandera bien conocida, conseguir un préstamo del hotel para una nueva característica es posible proporcionada le se localiza y se puede bien proporcionar la gerencia fuerte.
La reserva de Lenders las mejores tarifas de préstamo del hotel y términos para las características para las cuales se cuidan bien, atractivos, y tiene amenidades agradables como piscinas, Internet sin hilos, el cable, y los buffet elogiosos del desayuno continental.
Los términos de préstamo del hotel , de grueso, variar de prestamista al prestamista, pero la mayoría de los bancos y otras instituciones del capital de inversión proporcionan los términos de préstamo de 5, 10, o 20 años para las cantidades hasta $2.000.000. Estos préstamos pueden llevar un tipo de interés que se extiende a partir de la 7% hasta el 8% y llevar típicamente una cláusula del recurso, aunque algunos prestamistas son más flexibles que otros en este respeto.
Apenas una pequeña nota sobre préstamos del recurso; este tipo de asimiento del préstamo sus activos personales obligados en el acontecimiento que usted omite en noticias del pre'stamo-serio del hotel las malas si su licencia no resulta ser tan acertada como usted pensó originalmente. Ésta es la manera del prestamista de proteger sus activos separando a los que sean serios sobre el negocio del hotel de los que apenas deseen intentar algo nuevo. Si usted no es familiar con los detalles de este préstamo, usted debe educarse a fondo primero o mirar alrededor para un préstamo non-recourse. Los términos de un préstamo non-recourse sostienen simplemente el hotel, o cualquier otra cosa usted pasó los fondos de préstamo encendido, obligado en el acontecimiento que usted omite.
Si usted está planeando en pedir prestado sobre $2.000.000 para construir o para comprar un hotel/motel más grande, los tipos de interés pueden ser poco mejores, aunque no mucho. Los puntos bajos del tipo de interés pueden ser más favorables por hasta un medio punto del porcentaje, mientras que al techo actual todavía están asomando el alrededor 8%. Con un hotel más grande un préstamo viene un término de préstamo más largo, generalmente 20 a 25 años. Un favor de un préstamo más grande es que la mayoría de la oferta de las instituciones limitó recurso en el acontecimiento de un defecto.
Los requisitos del préstamo del hotel de la reunión pueden ser difíciles, después de todo, éste está desemejante de cualquier otra clase de préstamo de propiedades inmobiliarias y pues tal tiene sus propias reglas, términos, y procedimientos. Si usted piensa el negocio de la hospitalidad puede estar para usted, se cerciora de usted elegir a un prestamista que lleve el tipo las preguntas de la respuesta a su satisfacción. Con cómo el mercado está actualmente, hay un montón de prestamistas fuera allí de la competición para su negocio. Tome su tiempo y elija cuidadosamente de los varios productos de préstamo que ofrecen; si usted no está satisfecho, muévase encendido. El negocio del hotel puede ser desafiador y de recompensa. Dependiendo de su localización, servicio, y financiar, puede ser una gran manera construir abundancia a largo plazo.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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