¿Propiedades Inmobiliarias - Así pues, Usted Desea Comprar Pre-Ejecuciones de una hipoteca?
¿Usted desea tan comprar pre-ejecuciones de una hipoteca? ¿o en los pasos del palacio de justicia? Tan mucha gente nos pregunta acerca de esto. Aquí está nuestro seminario '30 segundo ' sobre él. Si usted va a comprar Pre-ejecuciones de una hipoteca -- después de que el vendedor esté detrás en sus pagos, pero antes de la fecha-entonces de la subasta del prestamista hay algunos pros y contra a considerar.
Pros: 1) usted tiene una buena posibilidad de comprar la casa tema- al préstamo de un vendedor muy motivado que apenas desee hacia fuera. 2) usted no necesita hacer ninguna comercialización, apenas lee los avisos de la ejecución de una hipoteca (más en esto más adelante), tira de algunos comps y conduce -bys. 3) allí es varios * mil * las ejecuciones de una hipoteca publicadas cada mes, en la mayor a'rea-abundancia de Atlanta a elegir de.
Contra: 1) usted ha conseguido solamente cerca de 3 semanas (batir la subasta del palacio de justicia) para entrar en contacto con a dueños de una casa y para conseguir contratos, el trabajo del título, el financiamiento, el etc firmados. 2) la mayoría de los dueños de una casa del pre-fc están en la negación sobre su situación y/o enojado en el mundo debido a todo su reembolso de la tensión y de la deuda los llama consiguen. Soooo, no son generalmente muy abierta o amistosa a usted y a su oferta. 3) los repartos lo más realmente posible buenos son redimidos (cogido para arriba) por el dueño de una casa, y la ejecución de una hipoteca cancelada, momentos antes de la subasta del palacio de justicia.
Opinión que usted decide saltar adentro y ' juegue el juego de la Pre-ejecucio'n de una hipoteca '. Le recomendaríamos suscribimos al informe de la ejecución de una hipoteca de Atlanta en www.equisystems.com/default.htm (sobre $600/yr y nosotros no reciba a ninguna comisión para recomendarlos), y conseguimos la lista mensual en línea. También, considere el hacer de muchos de en negrilla, cortan a través los correos del alboroto a las pre-ejecuciones de una hipoteca que usted está considerando, para conseguir su atención y para hacer que le llamen. Recuerde, su caja y contestador automático se llena de la materia del reembolso de la deuda. Usted necesita estar parado hacia fuera, y los golpea a menudo. Usted puede ser que desee enviar una diversa postal de neón o un correo aterronado (bote de basura, palillo de la dinamita, manillas, los etc.) * cada pocos días *, hasta que han crecido como a usted o son bastante curiosos llamarle.
Si usted elige saltar ejecuciones de una hipoteca de la pre-ejecucio'n de una hipoteca y realmente de la compra en los pasos-entonces del palacio de justicia que usted está tratando del abogado de exclusión y del prestamista, no el dueño de una casa. Se espera que las cosas más grandes a tener presente son usted paguen todo el efectivo para el final del día de la subasta; usted tendrá que funcionar su propio examen del título por adelantado; y usted tendrá que probablemente conjeturar qué condición a casa del interior está puesto que el dueño de una casa puede no tener le dejó adentro. Otra opción es comprar el note/mortgage para el efectivo en un descuento profundo, directo del prestamista, antes de la subasta del palacio de justicia. Usted no tiene que tratar del dueño de una casa que la manera, pero usted tiene que tener acceso a los fondos, y usted inmóvil tendrá que hacer su propia ejecución de una hipoteca después de que usted compre la hipoteca.
Lo más mejor posible del éxito y de la abundancia,
Lou Castillo
Sobre El Autor
Lou Castillo
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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