Μετατρέποντας ιστοσελίδα σπίτι αγοραστές για τις πρώτες επαφές
Σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Μεσιτών (R) ( "NAR") έρευνες που πραγματοποιήθηκαν μεταξύ του 1999 και του 2003, το 66 τοις εκατό του συνόλου των εσωτερικών αγοραστές κολλήσει με την πρώτη κτηματομεσίτης τους επικοινωνία. Ο αριθμός δήλωσε ένας λόγος ήταν ότι αγοραστές αντιλαμβάνονται όλοι κτηματομεσίτες να είναι τα ίδια. Αυτό σημαίνει ότι οι δύο στους τρεις επαφές που λαμβάνετε όταν η πρώτη επαφή, έχετε περισσότερες πιθανότητες να λάβουν τις επιχειρηματικές της δραστηριότητες. Υπάρχουν δύο σημαντικά στοιχεία οι οποίες με τον τρόπο του παρόντος δεν συμβαίνει. Πρώτον, αν δεν τους δείξουμε πώς θα είναι διαφορετικά από τα άλλα Μεσιτών και αν δεν έχετε ένα επίσημο σύστημα μετατροπής. Η NAR νέα είναι καλά νέα αν είναι οι πρώτη επαφή. Αλλά τι να κάνετε εάν δεν είστε; Τι μπορείτε να κάνετε είναι μια πιο ακριβή τρόπο της ζητά; Πράκτορες γνωρίζουν υπάρχει μεγάλη διαφορά μεταξύ της εμπειρίας και ικανότητας. Αυτό δεν πραγματικά θέμα όμως, παράγοντες Βασικός στόχος είναι να μην πωλεί σε άλλους παράγοντες. Το κλειδί είναι να δημιουργήσει μια διαφημιστική διαδικασία που ωθεί σας μπροστά από την γραμμή των άλλων Κτηματομεσιτών. Το 2003, NAR έκθεση αναφέρεται ότι το 71 τοις εκατό των αγοραστών να χρησιμοποιούν το Διαδίκτυο για να συλλογή πληροφοριών για την αγορά κατοικίας ακόμη μόνο το 6 τοις εκατό χρησιμοποιούν το Διαδίκτυο για να βρούμε έναν πράκτορα. Αυτό σημαίνει ότι το 65 τοις εκατό των ατόμων που επισκέπτονται Realty τύπου web site του και μόνο εκεί για πληροφορίες. Το 2003, οι αριθμοί αποτελούν μια αυξηθεί από 41 τοις εκατό και 3 τοις εκατό το 2002. Η διατήρηση σε αυτό το ίδιο ποσοστό αύξησης, η πρόβλεψη για το 2004 θα είναι 91 τοις εκατό και 9 τοις εκατό. Το Διαδίκτυο είναι η πέμπτη μέθοδος για να βρείτε παράγοντες. Οι τέσσερις πρώτες είναι οι εξής: των παραπομπών, Επαναλαμβάνω επιχειρήσεων, συναντήθηκε παράγοντα στο ανοιχτό σπίτι ή στο γραφείο τα πόδια του. Το πέμπτο με το Internet ήταν αυλή σημεία. Η λιγότερο αποτελεσματική κατά 1% ήταν η διαφήμιση δια του ταχυδρομείου και μπιχλιμπίδια. Τι είδους παρουσία στο Διαδίκτυο χρειάζεστε ώστε να είναι σε πρώτη επαφή - ή μέρος των εννέα τοις εκατό το 2004; Με το Διαδίκτυο εξελίσσεται διαρκώς προσπαθεί να διατηρήσει μέχρι δημιουργεί μια throw-up-το-arm φορές απογοήτευση σε περίπτωση που δεν είστε techie μυαλό ή κάποιος πληρώνει για άλλο η παράδοση του τόπου. Υπάρχουν τέσσερις μεγάλες κλειδιά για την παραμονή και να είναι παρόντες σε αυτό το εννέα τοις εκατό: 1. Αυτόματη system2 βάση δεδομένων. Μια ενημερωτική, αλληλεπιδρούν και εξελίσσονται ιστοσελίδας 3. Τεχνολογική υποστήριξη για την μόχλευση time4. Ενημερωτικά Δελτία, έντυπο ή ηλεκτρονικό παραδοθεί. Δεν χρειάζεται να σας υπενθυμίσω ότι οι αγοραστές παίρνουν savvier κάθε χρόνο με το Internet και με το σπίτι που αγοράζουν. Και αυτό οφείλεται στο ότι θα δοκιμάσει τις γνώσεις σας επίπεδο κατά την πρώτη σας επαφή για να δείτε αν έχετε ό, τι χρειάζεται για να σώσει τους χρήματα, χρόνο και πονοκεφάλους. Η τελευταία, πονοκεφάλους, beingnumber ένα. Μόλις πρόσφατα ζήτησα τέσσερις κτηματομεσίτη εταιρείες και τους ζήτησε μία ερώτημα από το Χρυσό Οδηγό και ήταν καταπληκτικό αυτό που ανακάλυψε και τον τρόπο που αντιμετωπίστηκε. Ένας πράκτορας πήρε το όνομά μου και ο αριθμός τους, υποσχέθηκε να ζητήσει επιστροφή, και ποτέ δεν επέστρεψε το αίτημά μου, μέχρι την επόμενη μέρα με τα παιδιά και dogsscreaming στο παρασκήνιο. Μου πήρε επτά ακόμη προσπαθεί να βρει έναν πράκτορα που θα μπορούσε να απαντήσει την ερώτηση σωστά μία (NAR τον τρόπο με τον οποίο είπε ότι πρέπει να απαντηθεί). Από τις 12, 8 απαντά σωστά, και τέσσερις από αυτές σας θα μπορούσε να πει ήταν "winging" η απάντηση. Τι κάνετε στον εαυτό σας να κάνει διαφορετικά; Ανακοίνωση δεξιότητες πρέπει να είναι μια μεγάλη εξέταση. Υπάρχουν τρία σημαντικά στοιχεία επικοινωνίας του Διαδικτύου που κάνουν τα προσδιορισμό του αν πρόκειται να επικοινωνήσουμε μαζί σας orpass σας για άλλη ιστοσελίδα. 1. Η σαφής επικοινωνία και οδηγίες σχετικά με το δικτυακό του τόπο. Αυτό συμβαίνει τις περισσότερες φορές μέσα από τη σύνδεση. Θα ζητήσω από τους επισκέπτες να κάντε κλικ εδώ, αλλά το μόνο που έχουν είναι μια υπογράμμιση στην λέξη. Πείτε "κάντε κλικ εδώ." Το άλλο στοιχείο είναι thatwhat θα είναι να βρείτε ή αν κάνετε κλικ εκεί; Είναι απόλυτα σαφές. Πού πάνε να προχωρήσει, εάν κάντε κλικ εκεί; Είναι η σύνδεση λήψη τους σε άλλο τόπο, μια άλλη σελίδα; Ο λόγος για τον οποίο, γιατί πρέπει να πάω εκεί, γιατί θες να πας εκεί. Ποιο είναι το όφελος για τους κάνοντας κλικ εδώ. 2. Ευκολία χρήσης. Είναι η ναυσιπλοΐα σύστημα του τόπου εύκολη στη χρήση για τους επισκέπτες. Ορισμένοι άνθρωποι είναι πολύ οπτικό και δίνοντάς τους μια σφαιρική εικόνα του τι μπορεί να βρει - είτε με λέξεις ή σε ένα διάγραμμα διευκολύνει τους άνεση level.The πιο άνετα να αισθάνονται την ιστοσελίδα, τόσο πιο άνετα θα είναι η πρόσκληση για την ανάληψη δράσεων που έχουν σχεδιαστεί για το site. Δημιουργία Βήμα 1, 2, και να 3s λαβή τους μέσω μιας διαδικασίας. 3. Δώστε λεπτομέρειες. Ξανά, κάτι παρόμοιο με αυτό που είπα στο # 1. Να είστε σαφής, να δοθούν λεπτομέρειες σχετικά με το τι θα συμβεί αν, όταν θα πάει δίπλα, ή ό, τι μπορούν να περιμένουν για να γνωρίζουν ή από την παρούσα. Αφαιρέστε το scariness άγνωστης quantitiesand προσδοκίες. Μόλυβδος επισκέπτες μέσω του δικτυακού σας τόπου. Δώστε τους χειραψία και μην αφήνετε τους πάει το χέρι και τα πόδια τους με όλες τις διαδικασίες που ήρθαν για να επιτευχθεί. Πώς διαφορετικά από τους άλλους παράγοντες - ξόρκι έξω με details.Catherine Franz, επιχειρήσεις τουριστικών λεωφορείων. Προηγουμένως ένας κτηματομεσίτης και Exec με την Εθνική Ένωση Μεσιτών. Πρόσθετες άρθρα και ιδέες για το μάρκετινγκ για την προσέλκυση επιχειρήσεων:
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Credit Secrets Bible» Cash Making Power Sites
» Home Cash Course
» Automated Cash Formula
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
