Προσβασιμότητα για δίκαιες απαιτήσεις στέγασης
PolicyFederal Fair Housing προσβασιμότητας για τις πολυκατοικίες νέα κτίρια θα πρέπει να συντάσσονται σε γλώσσα ΟΙΚΩ πιστοποιηθεί ως συμμορφούμενο Fair Οικισμού από το Υπουργείο Οικισμού και Αστικής Ανάπτυξης (HUD). HUD θα πρέπει να είμαστε προσεκτικοί ως προς τη συμμόρφωση της εκπαίδευσης και της βοήθειας, όπως είναι NAHB. Χρήση του Fair Housing Πρωτοβουλίες Πρόγραμμα χρηματοδότησης για την εκτέλεση των ενεργειών θα πρέπει να περικοπούν. Οποιαδήποτε μέτρα επιβολής του νόμου πρέπει να είναι λογικά και αντανακλούν την έλλειψη σαφούς καθοδήγησης διατίθενται για τη συμμόρφωση με τις τροπολογίες Act.BackgroundThe Fair Housing Act του 1988 απαιτεί τα νέα κτίρια που κατασκευάστηκαν πολυκατοικίες για πρώτη κατοχής μετά από 13 Μαρτίου 1991 και αποτελείται από τέσσερις ή περισσότερες μονάδες που να είναι προσιτές στα άτομα με αναπηρία. HUD εκδίδονται κατευθυντήριες γραμμές για την προσβασιμότητα Μάρτιος 6, 1991 και σε μία συμπληρωματική σχεδιασμό εγχειρίδιο τον Αύγουστο του 1996 για να παρέχουν οδηγίες για την τήρηση των δικαίου. Αλλά HUD κατευθυντήριες γραμμές της ήταν ελάχιστα και δεν δημοσιοποιήθηκε σε γραπτή ΟΙΚΩ γλώσσα, με αποτέλεσμα να είναι αδύνατη για κατασκευαστές και τους τοπικούς παράγοντες να καθορίσουν τη συμμόρφωση, η οποία έχει οδηγήσει σε αντιφατικές ερμηνείες και ακούσια αποτυχίες πρέπει να πληρούν ορισμένες requirements.In απάντηση, ΟΙΚΩ γλώσσα συνεργασία που αναπτύχθηκε από NAHB, HUD, ο διεθνής κώδικας του Συμβουλίου, και τάσσεται υπέρ της αναπηρίας και να ολοκληρωθεί το Μάιο του 2000. HUD πιστοποιεί ότι το κτίριο πληροί τις κωδικό γλώσσα στις απαιτήσεις του νόμου Fair Οικισμού και NAHB προωθεί κρατικές και τοπικές υιοθέτηση του κώδικα συμμορφούμενες γλώσσα. Ομοσπονδιακή κύρωση της απαιτήσεις πρέπει να ενταθούν ακόμη, ωστόσο, εάν η τήρηση πρέπει να improved.Addressing noncompliance καλύπτονται από τα υφιστάμενα κτίρια (κατασκευάστηκε για κατοχής μετά την 13 Μαρτίου 1991) παραμένει αμφιλεγόμενο. Ομοσπονδιακό χρηματοδοτούνται ομάδες προάσπισης των ιδιωτικών και των κρατικών και τοπικών μεσιτικά γραφεία, HUD, και του Υπουργείου Δικαιοσύνης που συμμετέχουν ενεργά σε όλες τις τρέχουσες ενέργειες επιβολής και θα συνεχίσει να είναι. Οι δράσεις αυτές έχουν συχνά απειλητικό, με βάση την ευρεία ερμηνεία αμφισβητησίμως των ομοσπονδιακών απαιτήσεις, αποτυγχάνουν να αντικατοπτρίζει την έλλειψη συμμόρφωσης βοήθεια κατά τη στιγμή της κατασκευής, και η εκτροπή πόρων που θα μπορούσαν διαφορετικά να εφαρμόζεται σε πιο ενεργητική solutions.SolutionsUrge HUD διατήρηση της συμμόρφωσης με την εκπαίδευση ως προτεραιότητα και να συμμετέχουν ενεργά στη διαδικασία οικοδόμησης κωδικό τροπολογία να συμβάλει στη διασφάλιση της οικοδόμησης απαιτήσεις του κώδικα είναι σύμφωνες με Fair Housing απαιτήσεις προσβασιμότητας. Περαιτέρω, προτρέπω HUD την έγκαιρη επανεξέταση των συμμορφούμενες δόησης και την έγκριση των ως ένα ασφαλές λιμάνι για τη συμμόρφωση με το Δίκαιο Οικισμού απαιτήσεις προσβασιμότητας και η ανάπτυξη ενός πιο εύλογη προσέγγιση για την αντιμετώπιση των μη compliance.Continue να υποστηρίξει και να συμμετάσχει ενεργά στη συνεχιζόμενη εκπαίδευση και κατάρτιση προσπάθειες για την ενημέρωση των κατασκευαστών απαιτήσεις σχετικά με την προσβασιμότητα στο πλαίσιο του δίκαιου Στέγαση Act.Maintain NAHB Fair Οικισμού της προσβασιμότητας Παιδείας Accord με HUD ως επίδειξη NAHB της Επιτροπής για τη βελτίωση της συμμόρφωσης μέσω της εκπαίδευσης και να συνεχίσουν τη συμμετοχή σε χρηματοδοτούμενα HUD συμμόρφωση πρωτοβουλιών. Υποστήριξη για την έγκριση του προτύπου σε εθνικό επίπεδο προσβασιμότητας δόησης HUD όπως εγκρίθηκε από την παροχή ενός ασφαλούς λιμένα για την τήρηση των απαιτήσεων προσβασιμότητας του Οικισμού Act.Work Δίκαιο με άλλες ενδιαφερόμενες ομάδες, συμπεριλαμβανομένων των δομικών προϊόντων οι κατασκευαστές, οι υποστηρικτές της αναπηρίας, αγορά ακινήτων, σε πολυκατοικίες και στο σχεδιασμό και την κατασκευή των ομάδων για την προώθηση της εκπαίδευσης, την προβολή και η συμμόρφωση με την προσβασιμότητα απαιτήσεις του Fair Housing Act.Urge HUD να απαγορεύσει τη χρήση του δίκαιου Οικισμού Πρωτοβουλίες Πρόγραμμα χρηματοδότησης για litigation.Work με το Υπουργείο Δικαιοσύνης να αναπτυχθούν σαφή κριτήρια για την επιβολή της προσβασιμότητας απαιτήσεις του Fair Housing Act.Support νομοθετικές ή κανονιστικές αλλαγές που θα περιορίζουν την ευθύνη για τη βιομηχανία, τα μέλη που συμμετέχουν στο σχεδιασμό και την κατασκευή κτιρίων μη συμμορφούμενα λόγω έλλειψης σαφούς καθοδήγησης, και ο οποίος έκανε μια καλόπιστη προσπάθεια να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της law.Neda Dabestani-Ryba είναι ο αδειούχος μεσίτης ακινήτων στο Μέριλαντ. Είναι μέλος του Κύκλου του Προέδρου του Top Real Estate Professionals. Μπορεί να φτάσει στο (800) 536-3806 ή επισκεφτείτε την ιστοσελίδα για περισσότερες πληροφορίες: http://neda.dabestani.pcragent.comPrudential Carruthers REALTORS αποτελεί ανεξάρτητων ιδιόκτητων κτηματομεσιτικών επιχειρήσεων μέλος της Prudential Real Estate
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
