Το χρήμα κάνει μιλάμε!
Όταν αγοράζουν κάτι, μπορείτε να αγοράσετε σε μία από τις δύο αγορές. Η πρώτη είναι η αγορά με όρους στη λιανική αγορά και το δεύτερο είναι στην αγορά της χονδρικής αγοράς τοις μετρητοίς. Αυτό μπορεί να απεικονιστεί με παραπομπή στις μεγαλύτερες αγορά θα γίνει σε όλους μας ζωής - Real Estate.In τελευταία χρόνια, όταν αγοράζουν ένα σπίτι είναι εύκολο να τη χρηματοδότηση της πρώτης υποθήκης, ώστε ο πωλητής δεν είναι αναγκασμένοι να χρηματοδοτήσει το σύνολο της πώλησης. Αυτό που εννοώ είναι ο πωλητής δεν θα γίνει η πρώτη σας υποθήκη κατόχου, η τράπεζα δανείζει τα χρήματα και ο πωλητής λάβετε τα μετρητά. Επιπλέον, πιθανότατα θα προβεί σε ορισμένες παραχωρήσεις, αν δεν έχει να φέρει πίσω ένα δεύτερο εμπιστοσύνη deed.Therefore δίνοντας τον πωλητή όλα τα μετρητά, συνήθως θα φέρω κάτι καλύτερο από ό, τι ζητά ο πωλητής για να σας αγοράσει το σπίτι με πολύ χαμηλό προκαταβολή, με αυτόν που μεταφέρουν πίσω μεγάλη εμπιστοσύνη πράξη. Η μεγάλη εξοικονόμηση έρχονται όταν αγοράζουν ακίνητα που δεν έχουν εύκολη θεσμική χρηματοδότηση. Η αγορά των κενών της γης μπορεί να είναι η καλύτερη example.My πατέρας ενδιαφερόταν να αγοράσει βιομηχανικές παρτίδες στην πόλη του Montebello, ανατολικά του Λος Άντζελες downtown. Αυτό συνέβη κατά τη διάρκεια της δεκαετίας του 1960. Σε εκείνες τις ημέρες ήταν κοινή για έναν αγοραστή να θέσει κάτω του 20% και ο πωλητής να χρηματοδοτεί το υπόλοιπο 80% για 10 έτη σε 8% ενδιαφέροντος. Για παράδειγμα: $ 10.000 πολλά θα σας κοστίσει $ 2.000 $ 97,06 καθορίζονται με πληρωμές κάθε μήνα. Μετά από 10 χρόνια, το σύνολο του κεφαλαίου και τόκων θα είναι $ 13,647.45. Αν ήθελε να αξιοποιήσει την περιουσία που έπρεπε να εξοφλήσει η γη δάνειο, πρώτο. Οι πωλητές τότε δεν θα πρέπει να περιμένουν το σύνολο του 10 έτη πριν από όλα να money.Many τους ιδιοκτήτες των ακινήτων που πωλήθηκαν την ιδιοκτησία τους, επειδή ήθελε τα χρήματα και να τα $ 2000 που δεν ήταν πολύ χρήματα γι 'αυτά. Έτσι, ο πατέρας μου θα προσφέρει 5.000 δολάρια σε μετρητά για όλους τους πωλητές. Περισσότερα από 1 στα 5 θα λάβουν τα μετρητά μέχρι μπροστά αντί να περιμένουν για τις πληρωμές πάνω από 10 χρόνια. Με τη δημιουργία επιπλέον 3.000 δολάρια μετρητά κάτω, μου $ 8,647.45 πατέρα αποθηκευτεί σχετικά με την πώληση ($ 5.000 για τη μείωση της τιμής, συν τους τόκους επί του σημείωμα). Τώρα που είναι η αγορά χονδρικής!! Η αγορά αυτοκινήτων μπορεί να γίνει με τον ίδιο τρόπο. Όταν πληρώνετε λιανικής, ο αντιπρόσωπος συνομιλίες μηνιαία πληρωμές. Αν μειώνει την τιμή του, θα αυξήσει το επιτόκιο. Όταν η αγορά με μετρητά, μπορεί να μιλάμε μόνο τιμή. Όταν μία χρηματοδοτική μίσθωση αυτοκινήτων, δεν είναι ακόμα να σας πω την τιμή! Η μεγάλη προσοχή στην χρηματοδοτική μίσθωση αυτοκινήτων ή μη, γίνεται από την εταιρεία χρηματοδοτικής μίσθωσης που όλοι για το τι είναι η μηνιαία δόση θα είναι και πόσο επιπλέον θα μας κοστίσει σας όταν οδηγείτε πάνω από 12.000 μίλια ανά έτος. Χρηματοδοτηθεί ποτέ ένα μεταχειρισμένο αυτοκίνητό του από ένα "δεν πιστωτικό έλεγχο" ντίλερ; Θα σας πάρει το 36% για τόκους επί του υπολοίπου σας δανειστεί, μετά την απόκτηση του 50% που θα πρέπει να καταβληθεί από την πλευρά σας. Στη συνέχεια, αν παραλείψετε μια πληρωμή παίρνει το αυτοκίνητο και να ασκεί αγωγή σας για την διαφορά. Αγοράστε ό, τι μπορεί να πληρώσει σε μετρητά και να αποθηκεύσετε το κάνουν οι δανειστές rich.I διαβάσει μια φορά μια έκθεση που είπε ότι ο μέσος άνθρωπος κάνει πάνω από $ 1.500.000 ζωή. Από το ποσό αυτό, που χρησιμοποιεί για να πληρώσει $ 600.000 το ενδιαφέρον επί των αγορών του. Ας εξετάσουμε την αγορά ενός σπιτιού, από μια ελαφρώς διαφορετική άποψη. Ένας άνθρωπος που κάνει 1.500.000 δολάρια στη διάρκεια της ζωής του θα πρέπει να κερδίζουν κατά μέσο όρο περίπου 30.000 δολάρια το χρόνο, ή $ 2.500 ανά month.He μπορεί την πολυτέλεια να δαπανούν το 40% του εισοδήματός του για την ενοικίαση ή υποθήκη πληρωμής. Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να προσφέρει ένα σπίτι $ 150.000. Αν μπορούν να επωφεληθούν από το 90% του δανείου που θα χρωστάς $ 135.000 σε 8% αποσβένονται άνω των 30 ετών. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να καταβάλλει $ 221,609.58 ενδιαφέροντος καθώς και η κύρια $ 150.000 για να αγοράσουν αυτό το σπίτι και να την καταβάλλει στα ανοικτά από 30 χρόνια. Το ενδιαφέρον είναι το μόνο το 15% σχεδόν της ζωής κέρδη! Αγοράζετε κάτι επί πιστώσει μπορεί να σας κοστίσει περισσότερο από το λιανική τιμή, γιατί πρέπει να προσθέσετε το ενδιαφέρον για το κόστος της item.My πρόταση. Αγορά τοις μετρητοίς και να διαπραγματεύονται για την καλύτερη τιμή που μπορείτε να αποκτήσετε. Εάν πρέπει να δανειστεί, να διαχωρίζουν τη θέση τους σε πληρώσει το συντομότερο δυνατόν. Επίσης, ποτέ δεν δανειστώ για προσωπική κατανάλωση. Αναβάλει την αγορά για αρκετά μεγάλο χρονικό διάστημα να πληρώσει μετρητά. Αν δεν έχει την πολυτέλεια να περιμένει μέχρι να αποθηκεύσετε τα χρήματα, δεν θα πρέπει να αγοράσετε το στοιχείο. Είναι απλά πολύ ακριβό. Για να αγοράσετε σχετικά με τις πληρωμές θέτει το κόστος ακόμη υψηλότερη από την τιμή τοις μετρητοίς, έτσι ώστε να γίνεται ακόμα πιο ακριβά. Έτσι, εάν δεν μπορεί να αντέξει την τιμή τοις μετρητοίς, που σίγουρα δεν μπορεί να αντέξει την τιμή που χρηματοδοτούνται. Η πρότασή μου είναι να πληρώσει μετρητά και αγοράζει χονδρική. ΑΓΟΡΑΣΤΕ ΤΟ BEST, PAY CASHAbout Η AuthorWillard Michlin είναι ένας επενδυτής, Business Broker, California Real Estate Broker, Λογιστής, Σύμβουλος δημοσιονομικού κινδύνου, Γνωστοί Δημόσιας ομιλήτρια και Διοικητικής / Σύμβουλος Επιχειρήσεων. Μπορεί να είναι σε επαφή με την Ventura, California γραφείο καλώντας 805-529-9854 ή μέσω e-mail στο kismetrei@earthlink.net. Βλέπε άρθρο άλλα από Γουίλαρντ στο http://www.kismetgroup.com/? Kismetrei@earthlink.net
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Credit Secrets Bible» Cash Making Power Sites
» Home Cash Course
» Automated Cash Formula
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
