Κλιμάκωση της υποστήριξης κοινότητα για έργο που επιτρέπουν, την κατασκευή, και εμπορία
Ανάπλασης αντικαθιστά νέα κατασκευή σε όλη την ευρύτερη περιοχή της Βοστώνης, ως κόστος κατασκευής, την άνοδο και την εμπορική / λιανικής ποσοστό κενών θέσεων φτάνει νέα (και ανησυχητικό) levels.Redevelopment της ορατής, ανήκουν στο δημόσιο ή ιστορικά ~ ιδιότητες, όπως τα ναυπηγεία, τις αεροπορικές βάσεις, και τα ιστορικά ελαιοτριβεία ~ περιλαμβάνει όλα τα συνήθη μέτρα του ομοσπονδιακού κράτους και η χορήγηση αδειών και εγκρίσεων, καθώς και το πρόσθετο στρώμα που επιτρέπει τη συμμετοχή ιστορικά, αρχαιολογικά και πολιτιστικά αναθεώρηση και approvals.At κάθε ένα από αυτά τα βήματα, κοινότητας ή της αντιπολίτευσης να τυρφώνες ένα έργο κάτω, και αυτό σημαίνει απώλεια χρόνου, απώλεια εσόδων, καθώς και σημαντικές δαπάνες, ενώ άνθρωποι και εξοπλισμός μείνουμε απαθείς, όπως προγραμματιστές επιστρέψτε στην σχεδιαστές, σχεδιαστές, και τους δικηγόρους για τις αναθεωρήσεις. Εξίσου σημαντικό είναι οι πιθανές αρνητικές επιπτώσεις δημοσίων σχέσεων για τα σχέδια ανάπτυξης: από τη στιγμή της αντιπολίτευσης γίνεται φωνητικά και φθάνει τα μέσα μαζικής ενημέρωσης, μπορεί να εξαπλωθεί σαν πυρκαγιά, δημιουργώντας πρόσθετες προκλήσεις και τα έξοδα για τα έργα developer.Redevelopment μπορεί να εκτοπίσει τους ανθρώπους και τη δημιουργία της αντιπολίτευσης, και να αναπτύξουν μια αρνητική δυναμική που είναι δύσκολο να στρέφει το σώμα. Αλλά, με μακροπρόθεσμο προγραμματισμό και την συμμετοχή της κοινότητας, η αξιοποίηση μπορεί να βοηθήσει τις κοινότητες την αίσθηση των επενδύσεων, της συμμετοχής και της συνέχειας, καλώντας τους στην κοινότητα γιορτάζει το παρελθόν της να οικοδομήσει την future.Engaging της Κοινότητας ProactivelyThe Hingham Shipyard έργο αναπτύχθηκε από τον Paul Trendowicz, Πρόεδρος της Θάλασσας αλυσίδα, Inc είναι μια περίπτωση στο σημείο του θετικά και ενεργά ασκούν την κοινότητα γύρω ανάπλασης. Ο πρώην Βηθλεέμ Steel Shipyard χτίστηκε το 1942 για την υποστήριξη της πολεμικής προσπάθειας. Το ναυπηγείο που παράγονται 277 πλοία, και απασχολούσε 30.000 άτομα. Ήταν έκλεισε το 1986, και αγοράστηκε το 1997 από την Θάλασσα αλυσίδα, Inc, όπως η τοποθεσία για 250 εκατομμύρια δολάρια αναπτυξιακό έργο για μεικτή χρήση? υψηλά συγκυριαρχία τέλος κατοικίες, ορισμένα οικονομικά προσιτή στέγαση, και 200.000 τετραγωνικά πόδια της λιανικής και εμπορικής space.Public σχέσεις και τις σχέσεις κοινότητα ήταν μέρος της στρατηγικής της Θάλασσας αλυσίδα από την αρχή, για να κερδίσει την υποστήριξη της κοινότητας για το έργο όλο το σχεδιασμό, την κατασκευή και τις φάσεις της εμπορίας. Η ανάπτυξη θα έπρεπε να ονομάζεται Hingham ναυπηγείων και την ιστορία του τόπου και της κοινότητας του θα αποτελέσει μέρος της cachet.As μέρος της κοινότητας των σχέσεων του έργου, σύμβουλος δημοσίων σχέσεων Cohn Η ομάδα πρότεινε τη δημιουργία του ένα ίδρυμα, στο χώρο για τη διατήρηση της ιστορίας του Hingham ναυπηγείων και να την εντάξει την ευαισθητοποίηση της κοινότητας του σχεδίου, όπως αυτό πρόοδο. Θάλασσα αλυσίδα συνέβαλαν στη δημιουργία και τη χρηματοδότηση της Hingham Ναυπηγείο Ιστορική Ίδρυμα, μια κερδοσκοπική οργάνωση που θα αποκτήσουν και να διαθέτουν ιστορικές και αρχειακές πληροφορίες και memorabilia.The Ίδρυμα με τη σειρά τους χρηματοδοτούνται από τον κεντρικό άξονα των σχέσεων κοινότητα πρόγραμμα: τη δημιουργία ενός τριάντα λεπτά, μετάδοση βίντεο ποιότητας, στην οποία οι άνθρωποι που είχαν εργαστεί στο ναυπηγείο πει την ιστορία του μέσα από τη δική τους αναμνήσεις από τα χρόνια του πολέμου και τη συμβολή του ναυπηγείου σε μια αυξανόμενη community.An συμβουλευτική ομάδα επιφανών πολιτών σε τοπικό επίπεδο δημιουργήθηκε, και βοήθησε στον προσδιορισμό των ατόμων, ιστορίες, αρχεία, καθώς και ιδιωτικά και δημόσια αρχεία των σουβενίρ από την κορυφή χρόνου παραγωγής του ναυπηγείου του κτιρίου ships.The βίντεο περιλαμβάνει ιστορικό υλικό ειδήσεις, φωτογραφίες και συνεντεύξεις με τους υπαλλήλους οι οποίοι παρέμειναν στο Hingham και χτίστηκε οικογένειές τους μετά την war.The βίντεο, «Θυμάμαι Hingham Shipyard," είχε εκδοθεί σε μορφή κατάλληλη για αερισμό σε WGBH, την οποία δεν δέχθηκε μόνο για την εκπομπή, αλλά για επανάληψη κατά τη διάρκεια της εβδομάδας που δείχνει τη δέσμευση, και για τη χρήση, από το Τμήμα Κοινωνικών Σπουδών του Hingham σχολείων. Αποδείχθηκε για πρώτη φορά σε ένα gala κοινότητα στο κεντρικό κτίριο του ναυπηγείου, και στην οποία παραβρέθηκαν περίπου 500 κατοίκους Hingham, συμπεριλαμβανομένης της πόλης και των περιφερειακών υπαλλήλων. Καθ 'όλη τη διαδικασία, το βίντεο και η Θάλασσα αλυσίδα σχέδιο ήταν καλύπτονται με συνέπεια, θετικά και από πολλές οπτικές γωνίες από τις τοπικές ημερήσιες και εβδομαδιαίες εφημερίδες, ενισχύοντας την βασικός λόγος της κοινότητας support.Positive Media Coverage SustainedThroughout τη διαδικασία, η τοπική μέσα μαζικής ενημέρωσης, ιδίως ημερήσιες και εβδομαδιαίες εφημερίδες, κλήθηκαν να συναντηθούν με τους προγραμματιστές, συμβούλους και καλύφθηκαν από τους κατοίκους, για να μάθετε περισσότερα για την ιστορία του ναυπηγείου και του σχεδίου ανάπλασης. Προβολής οδήγησε σε σταθερή drumbeat των θετικών κάλυψη, ως μεμονωμένες ιστορίες δημιουργούνται πολλαπλές ευκαιρίες για ειδήσεων και άρθρων. Τα περισσότερα είδη και τα κύρια άρθρα που αναφέρονται Θάλασσα αλυσίδα και πιστώνεται ότι για την αναδοχή Ίδρυμα και το βίντεο, εξήρε τη δέσμευση του κυρίου του έργου για την community.In Μαρτίου 2001, Κάρι The Patriot καθολικού Levine έγραψε, "Αν όλα πάνε σύμφωνα με το σχέδιο, το ναυπηγείο Hingham σύντομα θα μοιάζει με ένα upscale εμπορικό κέντρο και όχι πρώην στρατιωτική εγκατάσταση. Όμως αυτές νοσταλγική για τις ημέρες δόξας του ναυπηγείου, όταν οι εργαζόμενοι χτίστηκε κατά τη διάρκεια του Β 'Παγκοσμίου Πολέμου αντιτορπιλικά-είναι για τη θεραπεία; Θάλασσα αλυσίδα, η οποία σχεδιάζει να αναπτύξει το site με condominiums και χιλιάδες πόδια των εμπορικών χώρων, που χρηματοδοτείται το βίντεο, και έχει δηλώσει ότι το σχέδιο να περιλαμβάνει ένα ιστορικό κέντρο στα νέα σχέδια. Η πρόταση ανάπλασης έχει προγραμματιστεί να ακουστεί πριν συμβούλια πόλη τον επόμενο μήνα. "James Kirkcaldy, Διευθυντής, Κ-12 Hingham Κοινωνικών Σπουδών, έγραψε ότι" Η Hingham Shipyard Project είναι ένα μεγάλο εργαλείο διδασκαλίας; διαρκή κληρονομιά; και ένα μοναδικό παράδειγμα μιας αναπτυξιακό έργο με προσοχή και πατριωτικό πνεύμα κάνουν τη διαφορά στην ταυτότητα μιας κοινότητας. "Εν τέλει, η έγκριση του Planning Board του σχεδίου από πράξεις του βίντεο και το ίδρυμα ως σημαντική επιρροή στη την έγκριση των αδειών σε ολόκληρη την pr ocess, όπως αποδεικνύεται από τα σχόλια των πολλών τοπικών ηγετών στην Κοινότητα, η Επιτροπή διατήρησης, του Planning Board ίδια, και το Διοικητικό Συμβούλιο της κατάταξης σε ζώνες Appeals.Lessons LearnedEven αν ο κύριος του έργου και του Planning Board δεν συμφωνούν όλα τα αιτήματα, μια θετική και αμοιβαίο σεβασμό σχέση συνεχίζεται. Paul Θάλασσα αλυσίδας Trendowicz είπε Η Hingham Εφημερίδα, "The (ΔΣ) εισφορές είχαν ως αποτέλεσμα πολλές βελτιώσεις στο σχέδιο ανάπλασης για το ναυπηγείο. Η προσοχή του συμβουλίου για το σχεδιασμό και νομικά θέματα και στην υπεράσπιση των αξιών κοινότητα θα πρέπει να εκτιμηθεί από την πόλη, όπως τους δια θαλάσσης αλυσίδα και οι σύμβουλοί της. "κοινοτικές σχέσεις που αναγνωρίζουν τη σημασία της ιστορίας του τόπου και του τρόπου κοινότητα του συνδέεται με αυτό μπορεί να βελτιώσει σε μεγάλο βαθμό τις πιθανότητες μιας ομαλής ανάπτυξης και διαδικασία αδειοδότησης, όπως τα Hingham ναυπηγεία έκανε σε αρκετές συγκεκριμένους τρόπους:? Η πρόωρη ανάπτυξη ενός ιδρύματος για την άγκυρα το πρόγραμμα ως κερδοσκοπικός έργο που αξιοπιστία και δημόσιο συμφέρον; Οικοδόμηση μιας κοινοτική συμβουλευτική επιτροπή που ασκήθηκε στο σεβαστή διαμορφωτές της κοινής γνώμης κοινότητα ως πηγή ιδεών, και οι πρώτες εφαρμογές έγιναν εποικοδομητική κριτική και πρωταθλητές του συνολικού έργου.; Δέσμευση της κοινότητας αφήγηση της ιστορίας της, δημιούργησε μια βαθιά επενδύσεων σε όλη την κοινότητα να δει το έργο μέσω της, καθώς και την εκτίμησή του για το Ίδρυμα που θα διατηρήσει την ιστορία του και τις ιστορίες τους για τη μελλοντική γενιά.; Θάλασσα Αλυσίδα δημιουργήσει ένα απόθεμα καλής θέλησης από μόνη απόδειξη μια καλή εταιρική γείτονα, και αποκομίζονται από τη διαδικασία τι προβλήματα θα προκύψουν, και τι συμβιβασμοί θα είναι εφικτή για όλους τους ενδιαφερόμενους.; Διαδικασία αδειοδότησης ολοκληρώθηκε σε μία ομαλή διαδικασία και σε εύθετο χρόνο, με το συνεχές ενδιαφέρον και την υποστήριξη των τοπικών εφημερίδων και αλυσίδα people.Sea έχει δημιουργήσει μια σφραγίδα για την Hingham ναυπηγεία τα οποία θα της δώσει το κύρος και το ενδιαφέρον κατά τη φάση της εμπορίας: είναι ένας λαός ιδιοκτησίας θα χαρούμε να κατέχουν και μίσθωσης, εν μέρει, λόγω της έξυπνης χρήσης της ιστορίας για τη δημιουργία ένα νέο μέλλον για την community.In Η Hingham Εφημερίδα, editor Mary Ford έγραψε, "; χάρη στην ανάπτυξη και την Hingham Ναυπηγείο Ιστορική Ιδρύματος, οι πολίτες της ζώνης που θα καταλάβει κάποτε την συγκυριαρχίες ναυπηγείο δεν θα ξεχάσουμε πως τα μέλη της τοπικής αυτό που ο Tom Brokaw κλήσεις" Η μεγαλύτερη Generation "προέβη σε εισφορά για το ίδιο κομμάτι της παραλιακής περιοχής που βοήθησε τη σειρά τους το κύμα του πολέμου." "νέου ανάπτυξη έργων λάβει σημαντική δέσμευση του χρόνου και των πόρων", Trendowicz λέει, "και θέλαμε την κοινότητα να γνωρίζουμε ότι τηρείται η ιστορία της αρκετή για να τιμήσει, και να καταστεί μέρος του διακριτικού χαρακτήρα του έργου. Ήταν μια win-win προσέγγιση." Marty Cohn και Ann Getman είναι ανώτερο επίπεδο δημοσίων σχέσεων και επαγγελματίες συχνές συνεργάτες, με περισσότερα από 20 χρόνια εμπειρίας καθένα. Μπορείτε να έρθετε σε http://www.cohngroup.com ή http://www.getmanpr.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Home Made Power Plant» Singorama
» Criminal Check
» Home Made Energy
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
