Διαχείριση ακίνητης περιουσίας του Τορόντο
Real estate: κάθε είδους ιδιοκτησίας που μπορεί να είναι με τη μορφή της γης, των επιχειρήσεων, διαμέρισμα κλπ. Το ακίνητο πωλείται συνήθως με δύο τρόπους. Η μία μέθοδος είναι η βοήθεια από τον κτηματομεσίτη, ο οποίος θα καθοδηγήσει την πελάτη σχετικά με την καλύτερη ποιότητα του προϊόντος στη χαμηλότερη τιμή διαθέσιμη. Το δεύτερο βέβαια είναι ο τρόπος με τον οποίο ο αγοραστής αγοράζει το ακίνητο άμεσα από τον ιδιοκτήτη. Σε αμφότερες τις μεθόδους που υπάρχουν πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα, όπως στην περίπτωση της βοήθεια του πράκτορα, μπορεί επιπλέον επιβάρυνση του αγοραστή και από την άλλη πλευρά ο ιδιοκτήτης θα μπορούσε να διαδραματίσει ένα τέχνασμα μαζί του.
Το κόστος των ακινήτων σε μια χώρα όπως το Τορόντο κυμαίνεται από τις συγκρατημένες τιμές σε πολύ ακριβό. Για παράδειγμα, στην περίπτωση των διαμερισμάτων θα δούμε ότι όσο μεγαλύτερη είναι η απόσταση της θέσης από την πόλη, χαμηλότερη είναι η τιμή για το διαμέρισμα. Σε γενικές γραμμές περιπτώσεις η Τα διαμερίσματα τα οποία έχουν κατασκευαστεί σε εμπορικές περιοχές ή κοντά σε αυτούς που με σχεδόν όλους τους τύπους των εγκαταστάσεων όπως το τηλέφωνο και σύνδεση στο internet, εκτός από την συνεχή παροχή της ηλεκτρικής ενέργειας και Sui αερίου.
Κατά μέσο όρο το ενοίκιο για ένα διαμέρισμα του πανεπιστημίου είναι 550 δολάρια το 1900 δολάρια. Αυτή είναι η φθηνότερη τιμή διαθέσιμη στην πόλη του Τορόντο. Το χαμηλό βάρος είναι σίγουρα επειδή ένας διαμέρισμα πανεπιστημίου στο μέγιστο μπορεί να φιλοξενήσει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια μικρή αποθήκη και μια κουζίνα. Τα διαμερίσματα στα οποία υπάρχουν 2 με 3 κρεβάτια εκτός από την παρουσία αυτών των εγκαταστάσεων κυμαίνεται από $ 799 σε $ 2800.
Ομοίως τα μισθώματα για τα γραφεία, επίσης, να διαφέρουν? Τα ενοίκια των γραφείων που λειτουργούν με καλή φήμη και να κερδίσετε χρήματα με υψηλούς ρυθμούς θα υψηλά, ενώ τα γραφεία που αποτυγχάνουν να λειτουργήσουν καλά εκμισθώνονται σε χαμηλή τιμή, τα μισθώματα που καθορίζονται σύμφωνα με τη δομή και την τοποθεσία του γραφείου. Ένα ενδιαφέρον γεγονός για το ενοίκιο των γραφείων είναι ότι αυτά χρεώνονται ανά τετραγωνικά πόδια του επιφάνειας του χώρου γραφείου.
Το ενοίκιο κυμαίνεται από 4 έως 7 δολάρια δολάρια ανά τετραγωνικά πόδια και είναι συνεχώς αυξανόμενη κάθε χρόνο. Για το κόστος ένας επιπλέον παράγοντας που είναι γνωστή ως "φόροι συντήρηση και κτίριο ασφάλιση (MIT) "προστίθεται. Το καθαρό ποσό του ενοικίου είναι το άθροισμα του αρχικού μισθώματος και τον παράγοντα του MIT. Έχει διαπιστωθεί ότι το κόστος του ενοικίου αυξάνεται συνεχώς λόγω της αύξησης του πληθυσμού και λιγότερο διαθέσιμο χώρο.
Το μίσθωμα για τη γη είναι μικρότερη σε σύγκριση με τα κτίρια, και εδώ είναι ο παράγοντας της απόστασης της γης από την πόλη. Αλλά στην πραγματική κύκλους ακινήτων το ενοίκιο για τη γη είναι σταθερή κρατώντας κατά την άποψη του εισοδήματος επενδύεται σε αυτό το έδαφος και το αποτέλεσμα που θα προέρχονται από τις εν λόγω εκτάσεις. Για παράδειγμα, στην περίπτωση της εύφορης γης, ο οφειλέτης θα πάρετε μια μεγάλη επιχείρηση κατά συνέπεια ενοίκιο του είναι μεγαλύτερη σε σύγκριση με η γη δανείστηκε για οικιστικούς σκοπούς. Σε μια ελεύθερη εμπορική αγορά η γαιοπρόσοδος αυξάνονται με ταχείς ρυθμούς σε σύγκριση με τα μισθώματα για γη που λειτουργούν σύμφωνα με τον κανόνα της κυβέρνησης.
Επίσκεψη
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
