Αλλαγές στη φορολογία ακινήτων από την ιδιοκτησία σπίτι
Εδώ είναι μερικές λεπτομέρειες σχετικά με τις προτεινόμενες αλλαγές στη φορολογία των εισοδημάτων από το σπίτι ιδιοκτησίας
Η προτεινόμενη Direct Κώδικα Φορολογίας περιέχει πολλές διατάξεις που αποσκοπούν στην αλλαγή του τρόπου φορολόγησης των «εισοδημάτων από περιουσία σπίτι». Προκειμένου να
απλοποιήσει τον προσδιορισμό του φορολογητέου εισοδήματος και εκμηδενίζει κάθε περιθώριο για άσκηση της προσφυγής, ο κώδικας θα έχει ένα νέο σύστημα για τον υπολογισμό των «εισοδημάτων από περιουσία σπίτι».
Σύμφωνα με τον κώδικα, «Εισόδημα από το σπίτι ιδιοκτησίας» θα υπολογιστεί στα χέρια του ιδιοκτήτη. Ακόμη και αν το ακίνητο είναι εκμισθωμένο έξω για τις επιχειρήσεις κτλ, θα φορολογείται μόνο με την ίδια κεφαλή. Υπό τις παρούσες διατάξεις των περί Φορολογίας του Εισοδήματος Πράξη, βγάζοντας ένα αδιάσπαστο κτίριο μαζί με εγκαταστάσεις και μηχανήματα που είναι φορολογητέα στο «επιχειρηματικό εισόδημα» ή «άλλες πηγές».
Ωστόσο, σύμφωνα με το νέο κώδικα, θα είναι φορολογητέα με βάση το κεφάλι «Εισόδημα από το σπίτι ιδιοκτησίας» Σε περίπτωση που το ακίνητο ανήκει σε περισσότερα του ενός ιδιοκτήτη και εάν το μερίδιο του κάθε ιδιοκτήτη της εταιρείας είναι οριστική και επαληθεύσιμο, θα πρέπει να υπολογίζεται χωριστά για κάθε συνιδιοκτήτης. Το ακίνητο Δεν θα φορολογείται βάσει του παρόντος επικεφαλής του εισοδήματος εάν χρησιμοποιείται για την επιχείρησή ή επάγγελμα, ή αν δεν είναι έτοιμο για χρήση.
Το ακαθάριστο ενοίκιο μείον μειώσεις που αναφέρονται στο τμήμα 26 θα είναι το «εισόδημα από το σπίτι ιδιοκτησίας ». Ο υπολογισμός του ακαθάριστου μίσθωμα που παρουσιάζεται στο τμήμα 25 του κώδικα. Ακαθάριστο μίσθωμα είναι το υψηλότερο των συμβατικών ενοικίων και πιθανές ενοικίαση. Αν το ακίνητο που αποκτήθηκε κατά τη διάρκεια του οικονομικού έτους, το πιθανών ενοίκιο θα υπολογίζεται επίσης σε αναλογική βάση.
Είτε συμβατικό μίσθωμα ή τεκμαιρόμενη ενοίκιο για το οικονομικό έτος, όποιο είναι υψηλότερο, θα αντιπροσωπεύει το ακαθάριστο μίσθωμα. Η έννοια του «ετήσιου αφήνοντας αξία »στο πλαίσιο του νόμου περί φορολογίας εισοδήματος έχει δοθεί πάνω. Συμβατικό μίσθωμα είναι το μίσθωμα απαίτησης βάσει σύμβασης. Μπορεί ακόμη να είναι μια προφορική σύμβαση. Πιθανού ενοικίου θα είναι έξι τοις εκατό των φορολογητέα αξία που καθορίζεται από το δήμο ή το κόστος κατασκευής / κτήσεως του ακινήτου, αν ο δήμος δεν καθορίζει τη φορολογητέα αξία.
* Το τμήμα 26 προβλέπει την έκπτωση από το ακαθάριστο μίσθωμα. Αυτά περιλαμβάνουν φόροι ακινήτων που καταβλήθηκαν κατά το προηγούμενο έτος, ο φόρος επί των υπηρεσιών μισθώματος που καταβάλλεται κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους, το 20% του ακαθάριστου μισθώματος για την επισκευή και συντήρηση, τόκους επί του κεφαλαίου που δανείζονται για την αγορά / κατασκευή / επισκευές. Σε περίπτωση της αυτο-κατεχόμενα ακίνητα, το ακαθάριστο μίσθωμα θα ληφθεί ως μηδενική. Το σύνολο των μειώσεων που αναφέρονται στο τμήμα 26, θα είναι μηδενική για τέτοιες κατοικίες.
Η έκπτωση των τόκων επί δανείων που είναι που διατίθενται σήμερα για μια αυτο-κατεχόμενα ακίνητα δεν θα είναι διαθέσιμα στο πλαίσιο του νέου κώδικα. Σε περίπτωση που μια assessee έχει περισσότερες από μία κατοικία για αυτο-απασχόληση, το όφελος από μηδενική ακαθάριστου ενοικίου θα ισχύει μόνο για έναν αυτο-κατεχόμενα σπίτι κατ 'επιλογή του assessee. Ο υπολογισμός των υπόλοιπων κατοικιών θα γίνεται ως εάν οι ιδιότητες είναι το αφήσετε έξω.
Ευγένεια: - Ε. Realty dt: - 02-Απριλίου-2010
Για περισσότερες πληροφορίες για την ακίνητη περιουσία, ακίνητη περιουσία Ινδία, ινδική ακίνητη περιουσία, την ιδιοκτησία, την ιδιοκτησία στην Ινδία, ινδικής ιδιοκτησίας, ακίνητα προς ενοικίαση, ενοικιαζόμενη κατοικία, διαμέρισμα προς ενοικίαση, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στο Δελχί, ιδιοκτησία για την πώληση στο Δελχί, διαμερίσματα προς πώληση στο Δελχί, διαμερίσματα προς πώληση στο Δελχί σπίτια προς πώληση σε Noida, διαμερίσματα προς πώληση σε Noida, ακίνητα στο Noida, η επιλογή των επενδύσεων σε Noida, πραγματικό σύμβουλος ακινήτων σε Noida, ακινήτου επιχείρησης σπίτια στο Noida, διαμονή σε Noida, τη διαμονή στο Δελχί, διαμονή σε Gurgaon, διαμερίσματα προς ενοικίαση στο Gurgaon Συνδεθείτε με το
http://www.zameen-zaidad.com/
Και http : / / www.propertycafeteria.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
