Ρωτήστε αυτών λόγω κατάλογο πριν από την ιδιοκτησία σας
Οι περισσότεροι άνθρωποι πωλούν μόνο ένα μικρό αριθμό κατοικιών στη διάρκεια της ζωής τους. Με τέτοια εμπειρία, πώς να είναι σε θέση να σας μεγιστοποιώντας τα κέρδη από την πώληση το σπίτι σας; Πολλοί πωλητές κάνουμε το λάθος να υποτεθεί ότι όλες οι κτηματομεσίτες, είναι τα ίδια και με την πρώτη λίστα πράκτορα που έρχεται. Δεν έχει το χρόνο για την έρευνα του πράκτορα ο οποίος θα παραθέσει το σπίτι σας μπορεί να σας κοστίσει χιλιάδες δολάρια.
Ξεκινήστε την διαδικασία με κάνει λίγο legwork. Ρωτήστε τους φίλους σας, συγγενείς, συνεργάτες και να παραπεμφθούν σε καλή παράγοντες. Επίσης, η οδήγηση στην πόλη και να αναζητήσουν πρακτόρων με τα πιο δημοσιεύτηκε πινακίδες, διαφημίσεις, υλικό μάρκετινγκ και στην αγορά. Συνέντευξη δύο ή τρεις παράγοντες για να μάθετε ποιο είναι κατάλληλο για σας.
1. Ρωτήστε μελλοντικούς πράκτορες να στείλει κάποια στοιχεία για τις δραστηριότητές τους: Εσείς μπορεί συχνά να πάρει μια καλή ιδέα για το ποιοι είναι οι παράγοντες πιο επαγγελματικές κοιτάζοντας την προσωπική τους υλικό μάρκετινγκ. Εάν δεν έχουν επαγγελματικό υλικό μάρκετινγκ, πώς θα τους στην αγορά το σπίτι σας; Μετατρόχιο κάθε παράγοντα για πόσο χρονικό διάστημα χρειάζεται για να ανταποκριθούμε στο αίτημά σας. Αν δεν ανταποκρίνονται γρήγορα και αποτελεσματικά, ας υποθέσουμε ότι αυτό είναι και το πώς θα χειριστούμε την εγγραφή σας σπίτια στο Μεξικό.
2. Ένας καλός κατάλογος πράκτορα θα έχει εμπειρία στην καταγραφή, την εμπορία και την πώληση σπίτια: Ρωτήστε πόσα σπίτια τους και που έχουν πωληθεί κατά τους τελευταίους έξι μήνες. Δείτε για έναν πράκτορα δεν μόνο με την εμπειρία, αλλά η πορεία που να αντανακλά αυτή την εμπειρία. Πολλοί παράγοντες καυχώνται ότι έχουν στην βιομηχανία για πολύ καιρό, αλλά μπορεί να έχει μόνο πέντε ή έξι πωλήσεις το χρόνο. Ο πράκτορας δεν θα πρέπει να έχουν μόνο ένα καλό ιστορικό του ενημερωτικού δελτίου σπίτια, αλλά στην πραγματικότητα τα πωλούν. Αυτός είναι ο απώτερος στόχος.
3. Ρωτήστε πώς διάστημα χρειάζεται για να τον αντιπρόσωπο να πωλήσει ένα σπίτι, κατά μέσο όρο σε σύγκριση με άλλους παράγοντες στην περιοχή σας. Ακριβώς επειδή ένας πράκτορας πωλεί γρήγορα σπίτια δεν σημαίνει απαραίτητα ότι τα πωλούν για αρχή δολάριο. Κοίτα τι το ζητώντας τιμή από τα σπίτια τους που πωλήθηκαν σε σύγκριση με την πραγματική τιμή πώλησης. Στην ιδανική περίπτωση, ο πράκτορας θα πρέπει να πουλήσει γρήγορα σε σπίτια ή κοντά στην τιμή που ζητά.
4. Ρωτήστε πόσο καιρό ο πράκτορας έχει πώλησης ακινήτων και επαγγελματικών οργανώσεων τι ανήκει στο. Όπως αναφέρθηκε προηγουμένως, το χρονικό διάστημα που έχει έναν πράκτορα του κλάδου δεν είναι σίγουρος ότι έχουν υπογράψει μια ποιότητα παράγοντα. Ένα Μεξικό μεσίτης ακινήτων με δύο χρόνια εμπειρία μπορεί να είναι μια αρχή, ενώ παραγωγός ενός πράκτορα, ο οποίος έχει στην επιχείρηση για περισσότερο από μία δεκαετία μπορούν να πωλούν ακίνητη μέρος του χρόνου. Επίσης, λαμβάνει υπόψη τι επαγγελματικές οργανισμούς σας ανήκει στο δυναμικό παράγοντα. Τουλάχιστον, θα πρέπει να είναι ο αδειούχος κτηματομεσίτης που ανήκει στο τοπικό συμβούλιο των ακινήτων και των πολλαπλών υπηρεσιών ενημερωτικού δελτίου, καθώς και την κατάσταση και την Εθνική Ένωση Μεσιτών. Επιπλέον, αναζητήστε παράγοντες που ανήκουν σε ομάδες της τοπικής κοινότητας και των ενώσεων, όπως το εμπορικό επιμελητήριο? Θα έχουν την καλύτερη δικτύωση και ικανότητες μπορούν να βρουν πιο δυναμικό αγοραστές για το σπίτι σας.
5. Ρωτήστε τι είδους προσωπικό υποστήριξης του πράκτορα απασχολεί: Με απασχολεί έναν βοηθό ή το προσωπικό για να χειριστεί τα στοιχεία της επιχείρησής τους, το γραφείο μπορεί να δαπανούν περισσότερο χρόνο για την εξυπηρέτηση σας ανάγκες και που δείχνουν το σπίτι σας προς τους αγοραστές. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε πόσο χρόνο ο βοηθός θα δαπανήσει το χειρισμό της πώλησης του σπιτιού σας. Είναι χαρά, αν ο βοηθός χειρίζεται τη γραφειοκρατία legwork και εφόσον ο εκτελωνιστής είναι εκεί στην πιο κρίσιμη στιγμή της συναλλαγής.
Θα ολοκληρώσω το άρθρο, στο επόμενο μέρος.
Έχετε ερωτήσεις, χρειάζονται συμβουλές μπορείτε να βασίζεστε ή απλώς θέλουν να το συζητήσει περαιτέρω;
Να μη χάνουμε άλλο χρόνο? σηκώστε το τηλέφωνο και να με λες τώρα! Είμαι εδώ για να βοηθήσουμε!
Συγγραφέας: Γ. Χερμπ Jahnke. Insight Σύμβουλοι προσφέρει ένα πλήρες φάσμα των υπηρεσιών του Μεξικού Real Estate σε τοπικό, εθνικούς και διεθνείς πελάτες, οι ιδιοκτήτες και οι επενδυτές. Η τεχνογνωσία τους περιλαμβάνουν επίσης Riviera Maya Real Estate. Αν ψάχνετε για κάθε Real Estate στο Μεξικό, απλά επικοινωνήστε μαζί μας. Θα βρούμε για σας!
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
