Ζητήστε από αυτές πριν από την λίστα σας ακινήτου σας - μέρος ΙΙ
Στο πρώτο μέρος του άρθρου - "Αυτά Ερώτηση Ρωτήστε Πριν Μπορείτε Κατάλογος Ακινήτου" συζητήσαμε για κάποια από τα βήματα που πρέπει να αναλάβει, ενώ Αγορά Κατοικίας στο Μεξικό. Σε αυτό το άρθρο, στο συμπέρασμα, θα συζητήσουμε τα υπόλοιπα από τα πράγματα να θυμάστε πριν από τη διενέργεια οποιασδήποτε ιδιοκτησίας επενδύσεις στο Μεξικό.
1. Ρωτήστε τι είδους χρονοδιάγραμμα ο μεσάζων έχει προγραμματισθεί για τις ανοικτές σπίτια. Εάν ο αντιπρόσωπος είναι απλώς τη θέση ενός σημείου σε σχέση με το γκαζόν και εκμετάλλευση ανοικτών σπίτια κάθε Κυριακή, θα κάνει λίγα για να πωλήσουν το σπίτι σας. Δείτε για έναν πράκτορα που έχει αναπτυχθεί στρατηγική μάρκετινγκ για την προσέλκυση των καλύτερων πιθανών αγοραστών για να ανοίξετε το σπίτι σας. Το σπίτι θα πρέπει να είναι ανοιχτό μόνο ένα μέρος του πλήρους συστήματος εμπορίας.
2. Αναθεώρηση με τον πράκτορα σας συγκρίσιμες τιμές που πωλούνται στη γειτονιά σας για να καθορίσει την τιμή που ζητά. Η τιμολόγηση είναι ένα, αν δεν είναι το πλέον κρίσιμο, πτυχή της πώλησης σπίτι σας. Πάρτε μεγάλη προσοχή στην επιλογή ενός πράκτορα που καταλαβαίνει ορθή τιμολόγηση στρατηγικές. Η τιμή πώλησης θα πρέπει να προσελκύσουν πιθανούς αγοραστές για το σπίτι σας, σας το πιο καθαρό κέρδος, και να αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αγοραία συνθήκες και η γενική κατάσταση του σπιτιού σας. Να είστε ρεαλιστές και να αποφεύγουν παράγοντες οι οποίοι θα overprice μόνο και μόνο για να πάρετε τον κατάλογο. Ορισμένοι φορείς θα προτείνουν ένα υψηλό ποσό σε δολάρια μόνο και μόνο για να φέρω στην λίστα, ενώ άλλες θα βάσει της τιμής ένα σπίτι μόνο έτσι θα πωλήσουν γρήγορα.
3. Ρωτήστε ό, τι το ενημερωτικό δελτίο συμφωνία συνεπάγεται, όταν το ενημερωτικό δελτίο αρχίζει και τελειώνει, και ποια είναι τα τέλη που θα πρέπει να πληρώσετε. Να σας πράκτορα μεταβούν κάθε λεπτομέρεια σε συμφωνία με την εγγραφή σας, μέχρι να κατανοήσουμε πλήρως. Να είστε βέβαιοι ότι οι ημερομηνίες έναρξης και λήξης που είναι σχετικά με την συμφωνία? Ένα πρότυπο μήκος ενός ενημερωτικού δελτίου μπορεί να διαρκέσουν τρεις έως έξι μήνες ανάλογα με την αγορά. Γνωρίζουμε ακριβώς ποια είναι τα τέλη που θα πληρώσετε και θεωρούν ότι το φθηνότερο δεν είναι πάντα καλύτερο. Εάν ο πράκτορας βρίσκεται σε πολύ μικρή προμήθεια, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι αυτός / αυτή δεν θα κάνουμε το καλύτερο για να αγορά ακινήτου σας αποτελεσματικά. Πρέπει να είστε προσεκτικοί των πρακτόρων, οι οποίοι προσφέρουν στον κατάλογο για ένα χαμηλότερο Επιτροπή? Θα συνήθως δαπανούν πολύ λίγα χρήματα ή χρόνο κυκλοφορίας στο σπίτι σας.
Fact: Πολλές Μεσιτών στο Μεξικό τομέα θα είναι κατά πάσα πιθανότητα δεν δείχνουν και να πωλήσει το σπίτι σας.
Fact: Όταν πολλοί παράγοντες διαπιστώνουμε ότι η Επιτροπή έχει μειωθεί πολλοί θα αρνηθεί να δείτε το σπίτι σας.
Fact: Τι οδηγεί μέχρι την τιμή που οι αγοραστές θα αμοιβής για είναι το σπίτι σας για κάθε δυνητικό αγοραστή για να δείτε το σπίτι σας.
Fact: Οικίες αναφέρονται έκπτωση από μεσίτες γενικά διαμονή πλέον στην αγορά και να πωλούν σε χαμηλότερη τιμή! Προσφέροντας μια πλήρη Επιτροπής αποτελεί μέρος της πώλησης το σπίτι σας για TOP DOLLAR.
4. Ρωτήστε για το οποίο η γνωστοποίηση νομοθεσιών θα ισχύουν για εσάς. Ο πράκτορας πρέπει να σας βοηθήσει με τον εντοπισμό των επαγγελματικών επιθεωρητές για τις διάφορες υποχρεωτικές εσωτερικές επιθεωρήσεις που προβλέπονται στο περιοχή σας. Δημιουργήστε ένα φάκελο, καθώς και την εμπορία σπίτι ενός ακινήτου δελτίο, μια δήλωση μεταβίβασης ακινήτου, έκθεση του ελέγχου των παρασίτων, εφαρμόζονται μελέτη ζώνη έκθεση, οι διαρθρωτικές έκθεση μηχανικού, την ιδιοκτησία από προφίλ Ο τίτλος εταιρεία, τα σχέδια για αλλαγές ή προσθήκες, και η έκθεση του ειδικού εξοπλισμού για πισίνες, spa, sprinklers και συστήματα συναγερμού. Ο πράκτορας θα πρέπει να χειριστεί όλα αυτά για εσάς. Ο πράκτορας θα πρέπει να συστήσει όλα του παρόντος ολοκληρωθεί μέχρι πριν από μπροστά σας αγοραστή βήματα στη φωτογραφία. Δεν έχουν αυτές οι εκ των προτέρων ότι θα γίνει μόνο περιπλέκουν την πώληση.
5. Ρωτήστε τι πράγματα ξεχωριστές σας πράκτορα από τον ανταγωνισμό. Μήπως σας πράκτορα έχουν γραπτή 30-DAY MARKETING PLAN; Ο πράκτορας θα πρέπει να έχουν αποτελεσματική διαφήμιση συμπεριλαμβανομένων 24/7-hour διαφήμιση ικανότητα. Παράγοντες που έχουν καινοτόμες στρατηγικές μάρκετινγκ θα υπερέχουν πάντα παράγοντες που βασίζονται σε ξεπερασμένες τεχνικές. Η απλή εφαρμογή μιας αγγελίας σε εφημερίδα δεν γίνεται η δουλειά. Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να κάνει το σπίτι σας διαθέτει η δημόσια αγορά, και να είναι σίγουρος ότι ο πράκτορας χρησιμοποιεί κάθε μία από αυτές να προσελκύσουν το μεγαλύτερο σύνολο των αγοραστών.
Έχετε ερωτήσεις, χρειάζονται συμβουλές μπορείτε να βασίζεστε ή απλά θέλουν να το συζητήσουμε περαιτέρω;
Να μη χάνουμε άλλο χρόνο? σηκώστε το τηλέφωνο και να με λες τώρα! Είμαι εδώ για να βοήθεια!
Συγγραφέας: Γ. Χερμπ Jahnke. Insight Σύμβουλοι προσφέρει ένα πλήρες φάσμα του Μεξικού Real Estate υπηρεσίες στις τοπικές, εθνικές και διεθνείς πελάτες, οι ιδιοκτήτες και οι επενδυτές. Η τεχνογνωσία τους περιλαμβάνουν επίσης Riviera Μάγια Real Estate. Αν ψάχνετε για κάθε Real Estate στο Μεξικό, απλά επικοινωνήστε μαζί μας. Θα βρούμε για σας!
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
